Зарегистрированные сделки
Liv Oceanside: цены продаж
Palm Deira, Dubai Islands, Дубай
Недвижимость в здании Liv Oceanside продаётся по 3 172 AED за квадратный фут при медианной цене 3,45 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 18, за последние три месяца. Это на уровне трёх предыдущих месяцев. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 48 из 102. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 3 172 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,45 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 102
- Сделок за 12 месяцев
- +0,4%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 18, за последние три месяца, по записям реестра для Palm Deira. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 3 | 2 581 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 45 | 3 115 |
| May 26 | 35 | 3 227 |
| Jun 26 | 18 | 3 172 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 1 | 3 340 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 738 до 5 879 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 48 | 4,15 млн AED | 3 019 | 1 398 |
| С одной спальней | 42 | 2,62 млн AED | 3 245 | 837 |
| С тремя спальнями | 11 | 7,56 млн AED | 3 164 | 2 370 |
| С четырьмя спальнями | 1 | 15,0 млн AED | 2 581 | 5 826 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | С одной спальней | 738 | 2 464 548 AED | 3 340 | Офф-план |
| 25 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 2 365 | 7 439 566 AED | 3 145 | Офф-план |
| 12 июня 2026 г. | С одной спальней | 739 | 2 389 548 AED | 3 233 | Офф-план |
| 12 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 527 | 4 769 548 AED | 3 123 | Офф-план |
| 12 июня 2026 г. | С одной спальней | 738 | 2 500 000 AED | 3 388 | Офф-план |
| 10 июня 2026 г. | С одной спальней | 867 | 2 580 000 AED | 2 976 | Офф-план |
| 9 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 525 | 4 939 548 AED | 3 239 | Офф-план |
| 5 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 665 | 4 899 548 AED | 2 942 | Офф-план |
| 5 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 525 | 4 999 548 AED | 3 278 | Офф-план |
| 5 июня 2026 г. | С одной спальней | 884 | 2 899 548 AED | 3 279 | Офф-план |
| 5 июня 2026 г. | С одной спальней | 898 | 2 809 548 AED | 3 127 | Офф-план |
| 4 июня 2026 г. | С одной спальней | 738 | 2 469 548 AED | 3 346 | Офф-план |
| 4 июня 2026 г. | С одной спальней | 896 | 2 869 548 AED | 3 203 | Офф-план |
| 2 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 398 | 3 999 153 AED | 2 860 | Офф-план |
| 2 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 2 322 | 7 339 548 AED | 3 160 | Офф-план |
| 2 июня 2026 г. | С одной спальней | 898 | 2 860 653 AED | 3 184 | Офф-план |
| 2 июня 2026 г. | С одной спальней | 862 | 2 509 548 AED | 2 913 | Офф-план |
| 2 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 525 | 4 919 548 AED | 3 226 | Офф-план |
| 2 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 490 | 4 157 553 AED | 2 790 | Офф-план |
| 25 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 2 370 | 7 210 548 AED | 3 042 | Офф-план |
| 25 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 2 322 | 7 579 548 AED | 3 264 | Офф-план |
| 25 мая 2026 г. | С одной спальней | 827 | 2 669 548 AED | 3 227 | Офф-план |
| 22 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 248 | 4 149 548 AED | 3 324 | Офф-план |
| 22 мая 2026 г. | С одной спальней | 930 | 2 629 548 AED | 2 828 | Офф-план |
| 22 мая 2026 г. | С одной спальней | 831 | 2 899 548 AED | 3 488 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Liv Oceanside
За сколько продаются объекты в здании Liv Oceanside?
3 172 AED за квадратный фут и 3,45 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 18, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 3 158 AED за квадратный фут (сделок: 102), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 738 до 5 879 кв. фт.
Цены в здании Liv Oceanside растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 3 172 AED за квадратный фут против 3 160 AED в предшествующие три месяца. Это на уровне трёх предыдущих месяцев. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Liv Oceanside?
Медиана составляет 4,15 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 48), по 3 019 AED за квадратный фут при медианной площади 1 398 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Liv Oceanside: 102, из них 102 приходится на последние три года и 102 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 17 февраля 2026 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Liv Oceanside?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Liv Oceanside: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Liv Oceanside.
Подберите мне квартиру здесь
Liv Oceanside, Dubai Islands: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Islands: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.