Зарегистрированные сделки
Nuvana by Wadan: цены продаж
Palm Deira, Dubai Islands, Дубай
В здании Nuvana by Wadan за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 876 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 57). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 30 из 57. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 апреля 2026 г.
- 1 876 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 27 апреля 2026 г.
- Последняя сделка
- 57
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 57, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Palm Deira. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 2 | 1 772 |
| Nov 25 | 29 | 1 876 |
| Dec 25 | 12 | 1 917 |
| Jan 26 | 6 | 1 876 |
| Feb 26 | 1 | 1 975 |
| Mar 26 | 3 | 1 818 |
| Apr 26 | 4 | 1 911 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 803 до 2 183 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 30 | 1,76 млн AED | 1 887 | 889 |
| С двумя спальнями | 25 | 2,83 млн AED | 1 840 | 1 525 |
| С тремя спальнями | 2 | 3,27 млн AED | 1 542 | 2 119 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 581 | 3 022 825 AED | 1 912 | Офф-план |
| 20 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 407 | 2 776 669 AED | 1 973 | Офф-план |
| 20 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 751 | 3 021 319 AED | 1 726 | Офф-план |
| 15 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 580 | 3 018 150 AED | 1 910 | Офф-план |
| 9 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 551 | 2 825 424 AED | 1 822 | Офф-план |
| 9 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 708 | 3 005 172 AED | 1 760 | Офф-план |
| 2 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 596 | 2 901 987 AED | 1 818 | Офф-план |
| 17 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 525 | 3 010 958 AED | 1 975 | Офф-план |
| 19 января 2026 г. | С одной спальней | 900 | 1 688 751 AED | 1 876 | Офф-план |
| 13 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 473 | 2 710 732 AED | 1 840 | Офф-план |
| 13 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 497 | 2 808 301 AED | 1 876 | Офф-план |
| 13 января 2026 г. | С одной спальней | 957 | 1 867 000 AED | 1 951 | Офф-план |
| 13 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 756 | 3 090 785 AED | 1 760 | Офф-план |
| 8 января 2026 г. | С одной спальней | 890 | 1 669 356 AED | 1 876 | Офф-план |
| 25 декабря 2025 г. | С одной спальней | 863 | 1 787 729 AED | 2 072 | Офф-план |
| 11 декабря 2025 г. | С одной спальней | 1 006 | 1 834 306 AED | 1 823 | Офф-план |
| 11 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 483 | 2 927 475 AED | 1 973 | Офф-план |
| 11 декабря 2025 г. | С одной спальней | 1 215 | 2 076 284 AED | 1 709 | Офф-план |
| 9 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 358 | 2 680 644 AED | 1 973 | Офф-план |
| 9 декабря 2025 г. | С одной спальней | 1 010 | 1 956 085 AED | 1 936 | Офф-план |
| 8 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 495 | 2 664 055 AED | 1 782 | Офф-план |
| 8 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 462 | 2 887 039 AED | 1 974 | Офф-план |
| 8 декабря 2025 г. | С одной спальней | 1 035 | 2 003 598 AED | 1 936 | Офф-план |
| 8 декабря 2025 г. | С одной спальней | 974 | 1 849 033 AED | 1 899 | Офф-план |
| 8 декабря 2025 г. | С одной спальней | 1 108 | 1 969 602 AED | 1 777 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Nuvana by Wadan
За сколько продаются объекты в здании Nuvana by Wadan?
В здании Nuvana by Wadan за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 876 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 57). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 803 до 2 183 кв. фт, а последняя сделка датирована 27 апреля 2026 г.
Цены в здании Nuvana by Wadan растут или падают?
В здании Nuvana by Wadan за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 27 апреля 2026 г.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Nuvana by Wadan?
Медиана составляет 1,76 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 30), по 1 887 AED за квадратный фут при медианной площади 889 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Nuvana by Wadan: 57, из них 57 приходится на последние три года и 57 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 27 октября 2025 г., самая свежая 27 апреля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Nuvana by Wadan?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Nuvana by Wadan: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Nuvana by Wadan.
Подберите мне квартиру здесь
Nuvana by Wadan, Dubai Islands: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Islands: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.