Зарегистрированные сделки
Villa Del Divos Residences: цены продаж
Palm Deira, Dubai Islands, Дубай
Недвижимость в здании Villa Del Divos Residences продаётся по 2 584 AED за квадратный фут при медианной цене 7,15 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С тремя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 13 из 21. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 29 июня 2026 г.
- 2 584 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 7,15 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 21
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Palm Deira. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 3 129 |
| Apr 25 | 1 | 2 527 |
| May 25 | 43 | 3 063 |
| Jun 25 | 16 | 3 303 |
| Jul 25 | 14 | 3 205 |
| Aug 25 | 1 | 2 411 |
| Sep 25 | 4 | 3 222 |
| Oct 25 | 5 | 3 408 |
| Nov 25 | 3 | 3 290 |
| Dec 25 | 2 | 4 123 |
| Jan 26 | 2 | 3 804 |
| Feb 26 | 1 | 3 099 |
| Mar 26 | 4 | 2 868 |
| Apr 26 | 1 | 1 849 |
| May 26 | 2 | 2 990 |
| Jun 26 | 1 | 2 584 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 706 до 6 561 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 13 | 5,30 млн AED | 3 341 | 1 556 |
| С четырьмя спальнями | 4 | 7,70 млн AED | 2 515 | 2 938 |
| С двумя спальнями | 2 | 4,12 млн AED | 2 978 | 1 405 |
| С пятью спальнями | 1 | 28,1 млн AED | 4 288 | 6 561 |
| С одной спальней | 1 | 2,35 млн AED | 3 330 | 706 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 июня 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 768 | 7 154 000 AED | 2 584 | Офф-план |
| 25 мая 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 108 | 7 600 000 AED | 2 445 | Офф-план |
| 4 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 1 499 | 5 300 000 AED | 3 535 | Офф-план |
| 27 апреля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 4 214 | 7 791 000 AED | 1 849 | Офф-план |
| 27 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 769 | 5 264 000 AED | 2 976 | Офф-план |
| 23 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 505 | 6 800 000 AED | 4 519 | Офф-план |
| 16 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 708 | 4 716 000 AED | 2 761 | Офф-план |
| 16 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 2 799 | 6 268 350 AED | 2 239 | Офф-план |
| 19 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 678 | 5 200 000 AED | 3 099 | Офф-план |
| 9 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 574 | 5 225 000 AED | 3 320 | Офф-план |
| 9 января 2026 г. | С пятью спальнями | 6 561 | 28 130 000 AED | 4 288 | Офф-план |
| 23 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 556 | 7 200 000 AED | 4 627 | Офф-план |
| 23 декабря 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 625 | 9 500 000 AED | 3 619 | Офф-план |
| 24 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 505 | 4 950 000 AED | 3 290 | Офф-план |
| 24 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 3 313 | 6 200 000 AED | 1 872 | Офф-план |
| 11 ноября 2025 г. | С одной спальней | 706 | 2 350 000 AED | 3 330 | Офф-план |
| 30 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 508 | 5 250 000 AED | 3 482 | Офф-план |
| 23 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 102 | 3 520 000 AED | 3 195 | Офф-план |
| 16 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 556 | 5 200 000 AED | 3 341 | Офф-план |
| 16 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 555 | 5 300 000 AED | 3 408 | Офф-план |
| 13 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 505 | 5 420 000 AED | 3 602 | Офф-план |
| 29 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 505 | 5 300 000 AED | 3 522 | Офф-план |
| 15 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 708 | 4 900 000 AED | 2 868 | Офф-план |
| 12 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 572 | 5 410 000 AED | 3 442 | Офф-план |
| 2 сентября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 731 | 8 200 000 AED | 3 002 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Villa Del Divos Residences
За сколько продаются объекты в здании Villa Del Divos Residences?
2 584 AED за квадратный фут и 7,15 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 3 320 AED за квадратный фут (сделок: 21), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 706 до 6 561 кв. фт.
Цены в здании Villa Del Divos Residences растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 584 AED за квадратный фут против 2 761 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Villa Del Divos Residences?
Медиана составляет 5,30 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 13), по 3 341 AED за квадратный фут при медианной площади 1 556 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Villa Del Divos Residences: 101, из них 101 приходится на последние три года и 21 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 10 марта 2025 г., самая свежая 29 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Villa Del Divos Residences?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Villa Del Divos Residences: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Villa Del Divos Residences.
Подберите мне квартиру здесь
Villa Del Divos Residences, Dubai Islands: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Islands: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.