Зарегистрированные сделки
Villa del Garda Residences: цены продаж
Palm Deira, Dubai Islands, Дубай
Недвижимость в здании Villa del Garda Residences продаётся по 4 074 AED за квадратный фут при медианной цене 4,33 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 21, за последние три месяца. Это на 3,1 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 27 из 49. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 4 074 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 4,33 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 49
- Сделок за 12 месяцев
- -3,1%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 21, за последние три месяца, по записям реестра для Palm Deira. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 21 | 4 204 |
| May 26 | 6 | 4 018 |
| Jun 26 | 4 | 4 240 |
| Jul 26 | 8 | 4 068 |
| Aug 26 | 9 | 4 012 |
| Sep 26 | 1 | 4 054 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 600 до 4 361 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 27 | 4,62 млн AED | 4 204 | 1 130 |
| С одной спальней | 17 | 2,96 млн AED | 3 817 | 734 |
| С тремя спальнями | 4 | 8,17 млн AED | 4 140 | 1 931 |
| С четырьмя спальнями | 1 | 11,0 млн AED | 3 832 | 2 878 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | С двумя спальнями | 1 363 | 5 523 809 AED | 4 054 | Офф-план |
| 31 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 159 | 4 638 666 AED | 4 002 | Офф-план |
| 27 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 038 | 4 480 000 AED | 4 315 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | С одной спальней | 1 860 | 2 952 380 AED | 1 587 | Офф-план |
| 13 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 2 008 | 8 183 571 AED | 4 076 | Офф-план |
| 13 августа 2026 г. | С одной спальней | 971 | 3 181 142 AED | 3 275 | Офф-план |
| 10 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 139 | 4 568 571 AED | 4 012 | Офф-план |
| 10 августа 2026 г. | С одной спальней | 734 | 3 163 809 AED | 4 308 | Офф-план |
| 10 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 130 | 4 603 428 AED | 4 074 | Офф-план |
| 4 августа 2026 г. | С одной спальней | 729 | 2 637 142 AED | 3 618 | Офф-план |
| 21 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 502 | 6 442 857 AED | 4 290 | Офф-план |
| 21 июля 2026 г. | С одной спальней | 730 | 2 596 571 AED | 3 559 | Офф-план |
| 20 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 159 | 4 789 523 AED | 4 131 | Офф-план |
| 17 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 039 | 4 285 714 AED | 4 123 | Офф-план |
| 15 июля 2026 г. | С одной спальней | 600 | 2 408 571 AED | 4 013 | Офф-план |
| 14 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 4 361 | 8 413 333 AED | 1 929 | Офф-план |
| 6 июля 2026 г. | С одной спальней | 734 | 3 092 380 AED | 4 214 | Офф-план |
| 3 июля 2026 г. | С одной спальней | 1 006 | 3 272 400 AED | 3 253 | Офф-план |
| 29 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 682 | 7 047 619 AED | 4 190 | Офф-план |
| 29 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 010 | 4 330 476 AED | 4 289 | Офф-план |
| 15 июня 2026 г. | С одной спальней | 814 | 3 122 857 AED | 3 835 | Офф-план |
| 4 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 039 | 4 619 047 AED | 4 444 | Офф-план |
| 13 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 945 | 4 078 095 AED | 4 315 | Офф-план |
| 13 мая 2026 г. | С одной спальней | 734 | 3 235 238 AED | 4 406 | Офф-план |
| 13 мая 2026 г. | С одной спальней | 734 | 2 590 476 AED | 3 530 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Villa del Garda Residences
За сколько продаются объекты в здании Villa del Garda Residences?
4 074 AED за квадратный фут и 4,33 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 21, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 4 076 AED за квадратный фут (сделок: 49), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 600 до 4 361 кв. фт.
Цены в здании Villa del Garda Residences растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 4 074 AED за квадратный фут против 4 204 AED в предшествующие три месяца. Это на 3,1 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Villa del Garda Residences?
Медиана составляет 4,62 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 27), по 4 204 AED за квадратный фут при медианной площади 1 130 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Villa del Garda Residences: 49, из них 49 приходится на последние три года и 49 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 9 апреля 2026 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Villa del Garda Residences?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Villa del Garda Residences: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Villa del Garda Residences.
Подберите мне квартиру здесь
Villa del Garda Residences, Dubai Islands: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Islands: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.