Зарегистрированные сделки
Aba Lux Living: цены продаж
Dubai Marina, Дубай
Недвижимость в здании Aba Lux Living продаётся по 2 304 AED за квадратный фут при медианной цене 2,70 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 10 из 18. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 28 июля 2026 г.
- 2 304 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,70 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 18
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 186 | 2 012 |
| Sep 24 | 71 | 1 987 |
| Oct 24 | 40 | 2 117 |
| Nov 24 | 16 | 2 075 |
| Dec 24 | 10 | 2 115 |
| Jan 25 | 1 | 1 904 |
| Feb 25 | 3 | 2 000 |
| Mar 25 | 4 | 1 970 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 10 | 2 421 |
| Jun 25 | 12 | 2 359 |
| Jul 25 | 16 | 2 311 |
| Aug 25 | 14 | 2 299 |
| Sep 25 | 9 | 2 277 |
| Oct 25 | 4 | 2 421 |
| Nov 25 | 2 | 1 923 |
| Dec 25 | 3 | 2 215 |
| Jan 26 | 2 | 2 291 |
| Feb 26 | 1 | 2 402 |
| Mar 26 | 1 | 2 015 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 2 | 2 245 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 3 | 2 304 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 173 до 1 817 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 10 | 2,70 млн AED | 2 304 | 1 174 |
| С двумя спальнями | 8 | 3,88 млн AED | 2 246 | 1 722 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 июля 2026 г. | С одной спальней | 1 174 | 2 704 225 AED | 2 304 | Офф-план |
| 22 июля 2026 г. | С одной спальней | 1 192 | 3 040 000 AED | 2 551 | Офф-план |
| 13 июля 2026 г. | С одной спальней | 1 173 | 2 600 997 AED | 2 217 | Офф-план |
| 18 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 647 | 3 896 285 AED | 2 366 | Офф-план |
| 13 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 817 | 3 862 497 AED | 2 125 | Офф-план |
| 26 марта 2026 г. | С одной спальней | 1 173 | 2 364 150 AED | 2 015 | Офф-план |
| 10 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 686 | 4 050 152 AED | 2 402 | Офф-план |
| 29 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 647 | 3 750 000 AED | 2 277 | Офф-план |
| 28 января 2026 г. | С одной спальней | 1 174 | 2 704 225 AED | 2 304 | Офф-план |
| 11 декабря 2025 г. | С одной спальней | 1 173 | 2 181 609 AED | 1 860 | Офф-план |
| 10 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 759 | 3 896 285 AED | 2 215 | Офф-план |
| 10 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 647 | 3 895 530 AED | 2 366 | Офф-план |
| 24 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 759 | 3 300 000 AED | 1 876 | Офф-план |
| 5 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 759 | 3 467 106 AED | 1 971 | Офф-план |
| 16 октября 2025 г. | С одной спальней | 1 173 | 2 800 000 AED | 2 387 | Офф-план |
| 16 октября 2025 г. | С одной спальней | 1 192 | 3 043 146 AED | 2 554 | Офф-план |
| 9 октября 2025 г. | С одной спальней | 1 174 | 2 268 396 AED | 1 933 | Офф-план |
| 1 октября 2025 г. | С одной спальней | 1 192 | 2 926 102 AED | 2 455 | Офф-план |
| 24 сентября 2025 г. | С одной спальней | 1 174 | 2 311 168 AED | 1 969 | Офф-план |
| 24 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 817 | 4 137 169 AED | 2 277 | Офф-план |
| 24 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 3 122 | 6 826 815 AED | 2 187 | Офф-план |
| 24 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 686 | 4 162 700 AED | 2 469 | Офф-план |
| 22 сентября 2025 г. | С одной спальней | 1 192 | 2 582 587 AED | 2 167 | Офф-план |
| 22 сентября 2025 г. | С одной спальней | 1 132 | 2 916 678 AED | 2 577 | Офф-план |
| 22 сентября 2025 г. | С одной спальней | 1 174 | 2 707 500 AED | 2 307 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Aba Lux Living
За сколько продаются объекты в здании Aba Lux Living?
2 304 AED за квадратный фут и 2,70 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 291 AED за квадратный фут (сделок: 18), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 173 до 1 817 кв. фт.
Цены в здании Aba Lux Living растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 304 AED за квадратный фут против 2 125 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Aba Lux Living?
Медиана составляет 2,70 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 10), по 2 304 AED за квадратный фут при медианной площади 1 174 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Aba Lux Living: 410, из них 410 приходится на последние три года и 18 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 2 августа 2024 г., самая свежая 28 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Aba Lux Living?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Aba Lux Living: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Aba Lux Living.
Подберите мне квартиру здесь
Aba Lux Living, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.