Зарегистрированные сделки
Dubai Marina: цены продаж
Dubai Marina продаётся по 2 269 AED за квадратный фут при медианной цене 2,55 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 771, за последние три месяца. Это на 5,2 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Реестр держит здесь 3 468 сделок за последние двенадцать месяцев и 18 960 за три года, в 241 зданиях с собственной страницей. Больше всего квартир С одной спальней: 1 263 из 3 468 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев.
- 2 269 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,55 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 3 468
- Сделок, 12 месяцев
- -5,2%
- Тренд за 3 месяца
Каждая цифра на этой странице считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 771, за последние три месяца, в разделах Marsa Dubai. Не цены предложения и не оценка конкретного объекта.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 736 | 3 766 |
| Nov 23 | 533 | 1 994 |
| Dec 23 | 717 | 3 536 |
| Jan 24 | 450 | 2 363 |
| Feb 24 | 482 | 2 526 |
| Mar 24 | 632 | 2 429 |
| Apr 24 | 483 | 2 159 |
| May 24 | 789 | 2 314 |
| Jun 24 | 536 | 2 131 |
| Jul 24 | 617 | 1 911 |
| Aug 24 | 647 | 1 987 |
| Sep 24 | 577 | 2 084 |
| Oct 24 | 707 | 2 144 |
| Nov 24 | 758 | 2 397 |
| Dec 24 | 781 | 2 537 |
| Jan 25 | 640 | 2 553 |
| Feb 25 | 862 | 2 637 |
| Mar 25 | 977 | 3 295 |
| Apr 25 | 905 | 3 127 |
| May 25 | 723 | 2 925 |
| Jun 25 | 523 | 2 554 |
| Jul 25 | 586 | 2 703 |
| Aug 25 | 415 | 2 623 |
| Sep 25 | 416 | 2 341 |
| Oct 25 | 417 | 2 378 |
| Nov 25 | 419 | 2 453 |
| Dec 25 | 418 | 2 710 |
| Jan 26 | 303 | 2 313 |
| Feb 26 | 434 | 2 767 |
| Mar 26 | 233 | 2 486 |
| Apr 26 | 261 | 2 393 |
| May 26 | 185 | 2 259 |
| Jun 26 | 225 | 1 991 |
| Jul 26 | 289 | 2 539 |
| Aug 26 | 257 | 2 271 |
| Sep 26 | 27 | 2 003 |
Что продаётся в районе Dubai Marina
За последние двенадцать месяцев зарегистрировано 3 468 сделок. За последние двенадцать месяцев 22% этих сделок зарегистрированы как офф-план, а остальные 78% как готовая недвижимость. Большинство из них реестр проводит как квартиры.
| Размер | Сделок за 12 мес. | Доля |
|---|---|---|
| С одной спальней | 1 263 | 37% |
| С двумя спальнями | 1 160 | 34% |
| С тремя спальнями | 566 | 16% |
| Студия | 240 | 7% |
| С четырьмя спальнями | 144 | 4% |
| Shop | 20 | 1% |
| Office | 19 | 1% |
| С пятью спальнями | 16 | 0% |
| Пентхаус | 15 | 0% |
| С шестью спальнями | 2 | 0% |
Здания в районе Dubai Marina
Ранжированы по сделкам, зарегистрированным за последние двенадцать месяцев. У здания, по которому реестр держит меньше трёх сделок за три года, страницы нет.
| Здание | Сделок за 12 мес. | Медиана AED за кв. фут | Последняя сделка |
|---|---|---|---|
| Liv Waterside | 101 | 3 170 | 2 сентября 2026 г. |
| W Residences At Dubai Harbour - Tower 3Dubai Harbour | 88 | 4 635 | 21 августа 2026 г. |
| Liv Marina | 48 | 3 264 | 20 августа 2026 г. |
| Torch Tower | 47 | 1 449 | 24 августа 2026 г. |
| Elite Residence | 42 | 1 443 | 2 сентября 2026 г. |
| Damac Heights | 41 | 2 092 | 27 августа 2026 г. |
| Princess Tower | 41 | 1 402 | 31 августа 2026 г. |
| Jumeirah Living Marina Gate | 40 | 3 057 | 22 июля 2026 г. |
| Cayan Tower | 39 | 1 953 | 31 августа 2026 г. |
| Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 1Dubai Harbour | 38 | 3 480 | 2 сентября 2026 г. |
| Palace Beach Residence Tower 1Dubai Harbour | 38 | 3 168 | 26 августа 2026 г. |
| Sulafa Tower | 38 | 1 178 | 11 августа 2026 г. |
| Ciel | 35 | 6 770 | 31 августа 2026 г. |
| Dubai Marina Mall Hotel | 34 | 2 962 | 2 сентября 2026 г. |
| Beach Mansion - Tower 1Dubai Harbour | 33 | 3 293 | 1 сентября 2026 г. |
| Dubai Harbour Residences (Area 3)Dubai Harbour | 33 | 4 354 | 28 июля 2026 г. |
| Jumeirah Gate Tower 1Jumeriah Beach Residence - JBR | 33 | 3 300 | 2 сентября 2026 г. |
| Studio One | 33 | 2 199 | 27 августа 2026 г. |
| Marina Shores | 32 | 2 636 | 25 августа 2026 г. |
| Building CDubai Harbour | 31 | 4 644 | 28 августа 2026 г. |
| Murjan 1Jumeriah Beach Residence - JBR | 31 | 1 405 | 28 августа 2026 г. |
| Palace Beach Residence Tower 2Dubai Harbour | 30 | 3 592 | 25 августа 2026 г. |
| Beach Mansion - Tower 2Dubai Harbour | 29 | 3 196 | 30 июля 2026 г. |
| Building DDubai Harbour | 29 | 5 279 | 28 августа 2026 г. |
| Marina Star | 29 | 3 162 | 20 июля 2026 г. |
| Address The BayDubai Harbour | 28 | 4 048 | 21 августа 2026 г. |
| Jumeirah Gate Tower 2Jumeriah Beach Residence - JBR | 28 | 3 705 | 1 сентября 2026 г. |
| Sadaf 7Jumeriah Beach Residence - JBR | 28 | 1 480 | 31 августа 2026 г. |
| The Residence at Marina Gate 2 | 28 | 2 712 | 10 августа 2026 г. |
| The Residences, Al Habtoor Grand | 28 | 4 851 | 27 июля 2026 г. |
| VIDA Residences Dubai Marina | 28 | 2 652 | 27 августа 2026 г. |
| Escan Marina Tower | 27 | 1 239 | 26 августа 2026 г. |
| Ocean Heights | 27 | 1 517 | 24 августа 2026 г. |
| Amwaj 4Jumeriah Beach Residence - JBR | 26 | 1 529 | 27 августа 2026 г. |
| Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 2Dubai Harbour | 26 | 3 673 | 31 августа 2026 г. |
| Mag218 | 26 | 1 377 | 14 июля 2026 г. |
| Marina Crown Tower | 26 | 1 380 | 31 августа 2026 г. |
| Botanica Tower-1 | 25 | 1 753 | 5 августа 2026 г. |
| Five Luxe | 25 | 4 382 | 31 августа 2026 г. |
| BAYVIEW Tower 1Dubai Harbour | 24 | 5 682 | 11 августа 2026 г. |
| Damac Bay 2 - Tower ADubai Harbour | 24 | 4 332 | 27 июля 2026 г. |
| Rove Home Dubai Marina | 24 | нет данных | 31 марта 2026 г. |
| Tfg One Hotel | 24 | 2 539 | 28 августа 2026 г. |
| W Residences At Dubai Harbour - Tower 2Dubai Harbour | 23 | 3 593 | 16 июля 2026 г. |
| Al Bateen Residences at JbrJumeriah Beach Residence - JBR | 22 | 1 987 | 27 июля 2026 г. |
| Continental Tower | 22 | 1 739 | 2 сентября 2026 г. |
| Dubai Harbour Residences (Area 1)-BDubai Harbour | 22 | нет данных | 7 мая 2026 г. |
| Manchester Tower | 22 | 1 442 | 20 августа 2026 г. |
| Shams 1Jumeriah Beach Residence - JBR | 22 | 1 526 | 2 сентября 2026 г. |
| Bay Central 1 | 21 | нет данных | 17 апреля 2026 г. |
| Bluewaters Bay - Building 2 | 21 | 3 433 | 31 августа 2026 г. |
| Damac Bay - Tower ADubai Harbour | 21 | 3 205 | 28 июля 2026 г. |
| Stella Maris | 21 | 2 306 | 16 июля 2026 г. |
| Aeternitas Tower | 20 | 1 945 | 20 июля 2026 г. |
| Park Island Bonaire | 20 | 1 548 | 1 июня 2026 г. |
| Sobha Seahaven - Tower BDubai Harbour | 20 | 4 700 | 4 июня 2026 г. |
| Damac Bay 2 - Tower BDubai Harbour | 19 | 4 534 | 17 августа 2026 г. |
| Rimal 1Jumeriah Beach Residence - JBR | 19 | 1 428 | 27 августа 2026 г. |
| Sobha Seahaven - Tower CDubai Harbour | 19 | 3 850 | 30 июля 2026 г. |
| Al Majara 4 | 18 | 3 069 | 18 июня 2026 г. |
Ещё 181 зданий, которые реестр покрывает здесь
Меньше зарегистрированных сделок за последние двенадцать месяцев, по странице на каждое.
Aba Lux Living, Bay Central 2, Damac Bay - Tower B, Marina Arcade, Marina Plaza, Marina Vista Tower 2, Sobha Seahaven - Tower A, Sadaf 6, Sky View Tower, The Residences at Marina Gate 1, Bahar 1, Building A, Franck Muller Vanguard, Marina Living, Park Island Fairfield, Silverene Towers B, Six Senses Residences Dubai Marina, The Point Tower, 52|42 Tower 1, Bahar 6, Bluewaters Residences 3, Marina Diamond-3, Marina Pinnacle, Silverene Towers A, Liv Lux, Marina Diamond 6 (A), Marina Vista Tower 1, Murjan 2, Royal Oceanic-1, Time Place Tower, Al Fattan Marine Towers, Beauport X1, Dorra Bay, Marina Diamond 4, Marina Terrace, SEAPOINT Tower 1, SUNRISE BAY Tower 2, Shams 2, Yacht Bay, Al Majara 1, Al Majara 2, Dec Towers T1, Emirates Crown Tower, Marina Heights 1, Marina Tower, Marina Quay West, Shams 4, Sparkle Tower 1, Tfg Marina, 23 Marina, AL Murjan, Beachgate by Address, Bluewaters Bay - Building 1, Dec Towers T2, Horizon Tower, Iris Blue, Marina Diamond - A, Marina Diamond-2, Murjan 3, The Waves A, Trident Grand Residence, Zumurud, BEACH VISTA Tower 2, Beach Isle Tower 1, Beach Isle Tower 2, Bluewaters Residences 2, Dubai Harbour Residences (Area 1)-A, La Vie, Marina Wharf Ii, No.9, Orra Marina, Park Island Sanibel, Pelagos by IGO, Rimal 2, SUNRISE BAY Tower 1, Sparkle Tower 2, BEACH VISTA Tower 1, Bluewaters Residences 4, Bluewaters Residences 7, Marina Wharf 1, Oceanic, Park Island Blakely, Shemara W2, Sadaf 4, Sadaf 8, Attessa X2, Aurora W1, Bluewaters Residences 6, Bluewaters Residences 8, Bluewaters Residences 9, Fairooz, K G Tower, Marina 101, Marina View Tower A, Paloma x3, Sparkle Tower 3, 52|42 Tower 2, Marina Diamond 5 (A), Marina Quay East, Murjan 6, Pier 8, Rimal 3, Rimal 5, Sadaf 1, The One Jbr, W Residences At Dubai Harbour - Tower 1, Almass, BAYVIEW Tower 2, Bahar 4, Bluewaters Residences 5, Damac Bay - Tower C, Dream Tower, Delphine W3, La Riviera Tower, Liv Residence, Marina Mansions, Sahab-1, Sahab-2, SEAPOINT Tower 2, The Waves B, The Zen Tower, The Jewels T2, West Avenue, Bluewaters Residences 10, Dm Mesk, DM Yass, Marina Sail, Rimal 4, Sadaf 2, Sadaf 5, Al Seef 1, Azure, Marina Residence B, Marina View, Marina View Towers B, Murjan 5, Opal Tower, Bayside, Marina Park, Marina Residence A, Panoramic, Rimal 6, Sensoria at FIVE LUXE, Atlantic Tower 2, Al Majara 5, Belvedere, Bluewaters Residences 1, Dec Towers T3, Marina Pearl, Marina Cove, Marina Quay North, Orra Harbour Tower 2, SUNRISE BAY Podium, The Jewels T1, Waterfront, Al Anber, Al Murjan Villa, Al Dar Tower, Bahar 2, Le Reve, Marina Diamond - B, Marina Promenad-x Podium, Marina Promenade Retail, THE BRISTOL Emaar Beachfront, Westside Marina, Al Mass Villa, Atlantic Tower 1, Al Majara 3, Avant, Bay Central 3, BEACH VISTA Podium, Bahar 5, Cascades, DM MESK Villa, Marinascape, Orra Harbour Tower 1, Emerald Residence, Fairooz Villa, La Residencia Del Mar, Marina Suites, Palace Beach Residence Podium
Частые вопросы о ценах в районе Dubai Marina
Какова средняя цена продажи в районе Dubai Marina?
Медиана, а именно её и стоит брать, составляет 2 269 AED за квадратный фут и 2,55 млн AED за квартиру. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 771, за последние три месяца. Средняя цена тянется за одним пентхаусом, медиана нет.
Растут ли цены в районе Dubai Marina?
Последние три месяца зарегистрированы по 2 269 AED за квадратный фут против 2 393 AED в предыдущие три месяца. Это на 5,2 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Реестр держит здесь 3 468 сделок за последние двенадцать месяцев и 18 960 за три года.
В каких зданиях района Dubai Marina продают больше всего?
Liv Waterside: 101 зарегистрированных сделок за последние двенадцать месяцев по 3 170 AED за квадратный фут. Самую высокую медиану в районе держит Bluewaters Residences 9: 7 411 AED за квадратный фут. Таблица на этой странице ранжирует все 241 зданий, которые реестр здесь покрывает.
Что продаётся в районе Dubai Marina?
Квартиры С одной спальней: 1 263 из 3 468 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. За последние двенадцать месяцев 22% этих сделок зарегистрированы как офф-план, а остальные 78% как готовая недвижимость.
Откуда берутся эти цифры по району Dubai Marina?
Из записей о зарегистрированных сделках, которые ведёт Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., в разделах Marsa Dubai. Это цены, которые заплатили и зарегистрировали, а не цены предложения и не оценки. Сделки без записанной площади или цены исключаются, а не достраиваются оценкой.
Сколько стоит квартира в здании Dubai Marina?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Dubai Marina.
Школы, транспорт и кто здесь покупает: читайте гид по району Dubai Marina.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Dubai Marina. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Другие разделы реестра
Все районы реестра ранжированы по зарегистрированным сделкам, а наше исследование офф-плана разбирает то, что продаётся новым в том же городе.