Зарегистрированные сделки
Aeternitas Tower: цены продаж
Dubai Marina, Дубай
Недвижимость в здании Aeternitas Tower продаётся по 1 945 AED за квадратный фут при медианной цене 2,09 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 12 из 20. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 20 июля 2026 г.
- 1 945 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,09 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 20
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 21 | 1 981 |
| Apr 24 | 61 | 2 192 |
| May 24 | 134 | 2 129 |
| Jun 24 | 80 | 2 124 |
| Jul 24 | 59 | 2 222 |
| Aug 24 | 56 | 2 091 |
| Sep 24 | 29 | 2 143 |
| Oct 24 | 39 | 2 089 |
| Nov 24 | 48 | 2 203 |
| Dec 24 | 25 | 2 043 |
| Jan 25 | 24 | 2 198 |
| Feb 25 | 26 | 2 130 |
| Mar 25 | 10 | 2 146 |
| Apr 25 | 10 | 2 125 |
| May 25 | 9 | 2 242 |
| Jun 25 | 4 | 2 190 |
| Jul 25 | 9 | 2 967 |
| Aug 25 | 3 | 2 379 |
| Sep 25 | 3 | 2 522 |
| Oct 25 | 4 | 2 917 |
| Nov 25 | 2 | 2 222 |
| Dec 25 | 4 | 2 413 |
| Jan 26 | 2 | 2 207 |
| Feb 26 | 3 | 2 322 |
| Mar 26 | 2 | 3 506 |
| Apr 26 | 2 | 2 403 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 1 945 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 069 до 5 493 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 12 | 2,58 млн AED | 2 309 | 1 089 |
| С четырьмя спальнями | 6 | 8,02 млн AED | 2 888 | 2 826 |
| С тремя спальнями | 1 | 5,20 млн AED | 2 264 | 2 297 |
| С пятью спальнями | 1 | 18,3 млн AED | 4 529 | 4 048 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 075 | 2 090 000 AED | 1 945 | Офф-план |
| 29 апреля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 707 | 7 817 500 AED | 2 888 | Офф-план |
| 6 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 069 | 2 050 000 AED | 1 918 | Офф-план |
| 26 марта 2026 г. | С пятью спальнями | 4 048 | 18 333 000 AED | 4 529 | Офф-план |
| 16 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 731 | 4 300 000 AED | 2 483 | Офф-план |
| 25 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 595 | 3 140 000 AED | 1 969 | Офф-план |
| 16 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 436 | 3 890 000 AED | 2 709 | Офф-план |
| 9 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 613 | 3 745 000 AED | 2 322 | Офф-план |
| 20 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 089 | 2 500 000 AED | 2 296 | Офф-план |
| 19 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 085 | 2 300 000 AED | 2 119 | Офф-план |
| 31 декабря 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 711 | 7 663 000 AED | 2 826 | Офф-план |
| 25 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 090 | 2 650 000 AED | 2 432 | Офф-план |
| 8 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 086 | 2 600 000 AED | 2 393 | Офф-план |
| 5 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 2 297 | 5 200 000 AED | 2 264 | Офф-план |
| 13 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 086 | 2 285 000 AED | 2 103 | Офф-план |
| 6 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 090 | 2 550 000 AED | 2 340 | Офф-план |
| 16 октября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 5 493 | 17 000 000 AED | 3 095 | Офф-план |
| 16 октября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 711 | 7 987 000 AED | 2 946 | Офф-план |
| 16 октября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 941 | 8 057 750 AED | 2 740 | Офф-план |
| 2 октября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 5 414 | 15 635 000 AED | 2 888 | Офф-план |
| 24 сентября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 949 | 8 450 000 AED | 2 865 | Офф-план |
| 24 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 650 | 3 306 500 AED | 2 004 | Офф-план |
| 16 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 847 | 2 137 500 AED | 2 522 | Офф-план |
| 25 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 596 | 3 255 000 AED | 2 040 | Офф-план |
| 11 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 723 | 4 100 000 AED | 2 379 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Aeternitas Tower
За сколько продаются объекты в здании Aeternitas Tower?
1 945 AED за квадратный фут и 2,09 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 413 AED за квадратный фут (сделок: 20), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 069 до 5 493 кв. фт.
Цены в здании Aeternitas Tower растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 945 AED за квадратный фут против 2 686 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Aeternitas Tower?
Медиана составляет 2,58 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 12), по 2 309 AED за квадратный фут при медианной площади 1 089 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Aeternitas Tower: 670, из них 670 приходится на последние три года и 20 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 18 марта 2024 г., самая свежая 20 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Aeternitas Tower?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Aeternitas Tower: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Aeternitas Tower.
Подберите мне квартиру здесь
Aeternitas Tower, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.