Зарегистрированные сделки
Al Majara 2: цены продаж
Dubai Marina, Дубай
Недвижимость в здании Al Majara 2 продаётся по 2 207 AED за квадратный фут при медианной цене 3,30 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 14 августа 2026 г.
- 2 207 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,30 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 13
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 1 | 1 963 |
| Dec 23 | 3 | 1 784 |
| Jan 24 | 1 | 1 935 |
| Feb 24 | 1 | 1 868 |
| Mar 24 | 1 | 1 578 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 3 | 1 885 |
| Jun 24 | 2 | 1 830 |
| Jul 24 | 4 | 2 162 |
| Aug 24 | 1 | 2 116 |
| Sep 24 | 4 | 2 273 |
| Oct 24 | 2 | 1 970 |
| Nov 24 | 3 | 2 361 |
| Dec 24 | 4 | 1 956 |
| Jan 25 | 1 | 1 799 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 2 | 2 718 |
| May 25 | 2 | 2 086 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 3 | 2 064 |
| Oct 25 | 1 | 1 688 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 2 628 |
| Jan 26 | 3 | 2 188 |
| Feb 26 | 2 | 2 038 |
| Mar 26 | 1 | 2 027 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 1 663 |
| Jun 26 | 2 | 2 255 |
| Jul 26 | 1 | 2 021 |
| Aug 26 | 1 | 2 248 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 841 до 2 436 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 6 | 1,68 млн AED | 1 991 | 842 |
| С двумя спальнями | 6 | 3,38 млн AED | 2 207 | 1 579 |
| С тремя спальнями | 1 | 5,85 млн AED | 2 401 | 2 436 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 579 | 3 550 000 AED | 2 248 | Готовое |
| 21 июля 2026 г. | С одной спальней | 841 | 1 700 000 AED | 2 021 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 408 | 3 050 000 AED | 2 166 | Готовое |
| 3 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 579 | 3 700 000 AED | 2 343 | Готовое |
| 22 мая 2026 г. | С одной спальней | 842 | 1 400 000 AED | 1 663 | Готовое |
| 13 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 579 | 3 200 000 AED | 2 027 | Готовое |
| 27 февраля 2026 г. | С одной спальней | 842 | 1 650 000 AED | 1 960 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | С одной спальней | 945 | 2 000 000 AED | 2 116 | Готовое |
| 30 января 2026 г. | С тремя спальнями | 2 436 | 5 850 000 AED | 2 401 | Готовое |
| 21 января 2026 г. | С одной спальней | 971 | 2 125 000 AED | 2 188 | Готовое |
| 16 января 2026 г. | С одной спальней | 842 | 1 600 000 AED | 1 900 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 579 | 4 150 000 AED | 2 628 | Готовое |
| 7 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 303 | 2 200 000 AED | 1 688 | Готовое |
| 26 сентября 2025 г. | С одной спальней | 842 | 1 440 000 AED | 1 710 | Готовое |
| 22 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 303 | 3 050 000 AED | 2 341 | Готовое |
| 4 сентября 2025 г. | С одной спальней | 945 | 1 950 000 AED | 2 064 | Готовое |
| 16 мая 2025 г. | С одной спальней | 945 | 2 100 000 AED | 2 222 | Готовое |
| 9 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 2 436 | 4 750 000 AED | 1 950 | Готовое |
| 23 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 579 | 3 900 000 AED | 2 470 | Готовое |
| 16 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 408 | 4 175 000 AED | 2 965 | Готовое |
| 15 января 2025 г. | С одной спальней | 945 | 1 700 000 AED | 1 799 | Готовое |
| 24 декабря 2024 г. | С одной спальней | 945 | 1 775 000 AED | 1 878 | Готовое |
| 19 декабря 2024 г. | С двумя спальнями | 1 303 | 2 650 000 AED | 2 034 | Готовое |
| 16 декабря 2024 г. | С двумя спальнями | 1 579 | 2 600 000 AED | 1 647 | Готовое |
| 12 декабря 2024 г. | С одной спальней | 841 | 1 800 000 AED | 2 140 | Готовое |
Частые вопросы о здании Al Majara 2
За сколько продаются объекты в здании Al Majara 2?
2 207 AED за квадратный фут и 3,30 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 116 AED за квадратный фут (сделок: 13), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 841 до 2 436 кв. фт.
Цены в здании Al Majara 2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 207 AED за квадратный фут против 1 845 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Al Majara 2?
Медиана составляет 1,68 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 6), по 1 991 AED за квадратный фут при медианной площади 842 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Al Majara 2: 554, из них 51 приходится на последние три года и 13 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 8 января 2008 г., самая свежая 14 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Al Majara 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Al Majara 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Al Majara 2.
Подберите мне квартиру здесь
Al Majara 2, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.