Зарегистрированные сделки
Bay Central 1: цены продаж
Dubai Marina, Дубай
В здании Bay Central 1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 2 330 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 21). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 19 из 21. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 17 апреля 2026 г.
- 2 330 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 17 апреля 2026 г.
- Последняя сделка
- 21
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 21, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 2 330 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 4 | 2 265 |
| Feb 24 | 3 | 2 537 |
| Mar 24 | 2 | 2 431 |
| Apr 24 | 1 | 2 101 |
| May 24 | 1 | 2 581 |
| Jun 24 | 2 | 1 659 |
| Jul 24 | 1 | 1 920 |
| Aug 24 | 3 | 1 868 |
| Sep 24 | 2 | 1 723 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 3 | 2 472 |
| Dec 24 | 3 | 2 161 |
| Jan 25 | 2 | 2 287 |
| Feb 25 | 2 | 2 489 |
| Mar 25 | 3 | 2 468 |
| Apr 25 | 4 | 2 562 |
| May 25 | 3 | 2 412 |
| Jun 25 | 9 | 2 460 |
| Jul 25 | 1 | 1 916 |
| Aug 25 | 1 | 2 043 |
| Sep 25 | 2 | 1 858 |
| Oct 25 | 7 | 2 231 |
| Nov 25 | 3 | 2 008 |
| Dec 25 | 3 | 2 378 |
| Jan 26 | 2 | 2 409 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 4 | 2 466 |
| Apr 26 | 2 | 2 118 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 650 до 1 557 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 19 | 1,68 млн AED | 2 330 | 708 |
| С тремя спальнями | 1 | 2,30 млн AED | 1 477 | 1 557 |
| С двумя спальнями | 1 | 2,85 млн AED | 2 378 | 1 199 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 апреля 2026 г. | С одной спальней | 650 | 1 600 000 AED | 2 460 | Готовое |
| 1 апреля 2026 г. | С одной спальней | 857 | 1 520 665 AED | 1 775 | Готовое |
| 25 марта 2026 г. | С одной спальней | 708 | 2 020 000 AED | 2 853 | Готовое |
| 10 марта 2026 г. | С одной спальней | 650 | 1 590 000 AED | 2 445 | Готовое |
| 5 марта 2026 г. | С одной спальней | 857 | 2 025 000 AED | 2 364 | Готовое |
| 5 марта 2026 г. | С одной спальней | 857 | 2 130 000 AED | 2 486 | Готовое |
| 21 января 2026 г. | С одной спальней | 705 | 1 775 000 AED | 2 519 | Готовое |
| 6 января 2026 г. | С одной спальней | 705 | 1 620 000 AED | 2 299 | Готовое |
| 30 декабря 2025 г. | С одной спальней | 651 | 90 178 AED | 139 | Готовое |
| 19 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 199 | 2 850 000 AED | 2 378 | Готовое |
| 9 декабря 2025 г. | С одной спальней | 651 | 1 225 000 AED | 1 882 | Готовое |
| 5 декабря 2025 г. | С одной спальней | 705 | 2 000 000 AED | 2 838 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | С одной спальней | 857 | 1 720 000 AED | 2 008 | Готовое |
| 26 ноября 2025 г. | С одной спальней | 708 | 1 650 000 AED | 2 330 | Готовое |
| 20 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 557 | 2 300 000 AED | 1 477 | Готовое |
| 27 октября 2025 г. | С одной спальней | 708 | 1 580 000 AED | 2 231 | Готовое |
| 24 октября 2025 г. | С одной спальней | 857 | 1 800 000 AED | 2 101 | Готовое |
| 20 октября 2025 г. | С одной спальней | 651 | 2 000 000 AED | 3 072 | Готовое |
| 16 октября 2025 г. | С одной спальней | 705 | 1 675 000 AED | 2 377 | Готовое |
| 13 октября 2025 г. | С одной спальней | 857 | 1 800 000 AED | 2 101 | Готовое |
| 8 октября 2025 г. | С одной спальней | 708 | 1 600 000 AED | 2 260 | Готовое |
| 7 октября 2025 г. | С одной спальней | 705 | 1 465 000 AED | 2 079 | Готовое |
| 22 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 199 | 2 365 000 AED | 1 973 | Готовое |
| 22 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 520 | 2 650 000 AED | 1 744 | Готовое |
| 25 августа 2025 г. | С одной спальней | 857 | 1 750 000 AED | 2 043 | Готовое |
Частые вопросы о здании Bay Central 1
За сколько продаются объекты в здании Bay Central 1?
В здании Bay Central 1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 2 330 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 21). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 650 до 1 557 кв. фт, а последняя сделка датирована 17 апреля 2026 г.
Цены в здании Bay Central 1 растут или падают?
В здании Bay Central 1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 17 апреля 2026 г.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Bay Central 1?
Медиана составляет 1,68 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 19), по 2 330 AED за квадратный фут при медианной площади 708 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Bay Central 1: 1 105, из них 76 приходится на последние три года и 21 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 23 марта 2009 г., самая свежая 17 апреля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Bay Central 1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Bay Central 1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Bay Central 1.
Подберите мне квартиру здесь
Bay Central 1, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.