Зарегистрированные сделки
Beach Mansion - Tower 1: цены продаж
Dubai Harbour, Dubai Marina, Дубай
Недвижимость в здании Beach Mansion - Tower 1 продаётся по 3 293 AED за квадратный фут при медианной цене 5,32 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца. Это на 0,9 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 11 из 33. За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 18% сделок по этому зданию, остальные 82% зарегистрированы как готовая недвижимость. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 сентября 2026 г.
- 3 293 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 5,32 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 33
- Сделок за 12 месяцев
- +0,9%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 3 350 |
| Nov 23 | 1 | 3 053 |
| Dec 23 | 3 | 2 934 |
| Jan 24 | 4 | 3 031 |
| Feb 24 | 1 | 3 195 |
| Mar 24 | 4 | 2 894 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 6 | 2 949 |
| Jun 24 | 3 | 3 547 |
| Jul 24 | 4 | 2 620 |
| Aug 24 | 3 | 3 150 |
| Sep 24 | 1 | 3 426 |
| Oct 24 | 1 | 3 089 |
| Nov 24 | 5 | 3 529 |
| Dec 24 | 4 | 3 357 |
| Jan 25 | 1 | 3 403 |
| Feb 25 | 2 | 3 806 |
| Mar 25 | 9 | 3 241 |
| Apr 25 | 1 | 3 226 |
| May 25 | 1 | 2 848 |
| Jun 25 | 2 | 3 160 |
| Jul 25 | 4 | 3 475 |
| Aug 25 | 2 | 3 274 |
| Sep 25 | 3 | 3 342 |
| Oct 25 | 5 | 3 016 |
| Nov 25 | 2 | 3 234 |
| Dec 25 | 2 | 3 819 |
| Jan 26 | 1 | 3 538 |
| Feb 26 | 5 | 3 244 |
| Mar 26 | 3 | 3 391 |
| Apr 26 | 2 | 2 614 |
| May 26 | 3 | 2 672 |
| Jun 26 | 5 | 3 264 |
| Jul 26 | 2 | 3 460 |
| Aug 26 | 2 | 4 324 |
| Sep 26 | 1 | 2 003 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 332 до 3 102 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 11 | 2,40 млн AED | 3 051 | 787 |
| С тремя спальнями | 10 | 6,45 млн AED | 3 371 | 1 828 |
| С двумя спальнями | 9 | 4,30 млн AED | 3 391 | 1 239 |
| С четырьмя спальнями | 3 | 8,60 млн AED | 3 538 | 2 448 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 18% сделок по этому зданию, остальные 82% зарегистрированы как готовая недвижимость.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 сентября 2026 г. | С одной спальней | 393 | 787 023 AED | 2 003 | Готовое |
| 24 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 643 | 6 400 000 AED | 3 896 | Готовое |
| 12 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 229 | 5 841 888 AED | 4 752 | Готовое |
| 16 июля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 448 | 7 981 888 AED | 3 261 | Готовое |
| 7 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 230 | 4 500 000 AED | 3 659 | Готовое |
| 30 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 592 | 6 500 000 AED | 4 084 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 245 | 4 100 000 AED | 3 293 | Готовое |
| 26 июня 2026 г. | С одной спальней | 786 | 2 470 000 AED | 3 143 | Готовое |
| 18 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 629 | 5 317 888 AED | 3 264 | Готовое |
| 17 июня 2026 г. | С одной спальней | 793 | 2 300 000 AED | 2 900 | Готовое |
| 22 мая 2026 г. | С одной спальней | 786 | 1 974 024 AED | 2 512 | Готовое |
| 20 мая 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 102 | 11 500 000 AED | 3 707 | Готовое |
| 1 мая 2026 г. | С одной спальней | 786 | 2 100 000 AED | 2 672 | Готовое |
| 14 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 332 | 609 786 AED | 1 838 | Готовое |
| 7 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 269 | 4 300 000 AED | 3 389 | Готовое |
| 18 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 007 | 3 161 944 AED | 3 140 | Готовое |
| 12 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 239 | 4 200 000 AED | 3 391 | Готовое |
| 4 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 2 067 | 7 100 000 AED | 3 435 | Готовое |
| 25 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 021 | 7 250 000 AED | 3 588 | Готовое |
| 19 февраля 2026 г. | С одной спальней | 786 | 2 550 000 AED | 3 244 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | С одной спальней | 787 | 2 550 000 AED | 3 242 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | С одной спальней | 1 257 | 4 000 000 AED | 3 182 | Готовое |
| 4 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 245 | 4 850 000 AED | 3 895 | Готовое |
| 26 января 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 431 | 8 600 000 AED | 3 538 | Готовое |
| 5 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 2 014 | 9 235 888 AED | 4 586 | Готовое |
Частые вопросы о здании Beach Mansion - Tower 1
За сколько продаются объекты в здании Beach Mansion - Tower 1?
3 293 AED за квадратный фут и 5,32 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 3 264 AED за квадратный фут (сделок: 33), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 332 до 3 102 кв. фт.
Цены в здании Beach Mansion - Tower 1 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 3 293 AED за квадратный фут против 3 265 AED в предшествующие три месяца. Это на 0,9 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Beach Mansion - Tower 1?
Медиана составляет 2,40 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 11), по 3 051 AED за квадратный фут при медианной площади 787 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Beach Mansion - Tower 1: 456, из них 99 приходится на последние три года и 33 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 8 ноября 2021 г., самая свежая 1 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Beach Mansion - Tower 1?
За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 18% сделок по этому зданию, остальные 82% зарегистрированы как готовая недвижимость. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Beach Mansion - Tower 1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Beach Mansion - Tower 1.
Подберите мне квартиру здесь
Beach Mansion - Tower 1, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.