Зарегистрированные сделки
BEACH VISTA Tower 2: цены продаж
Dubai Harbour, Dubai Marina, Дубай
В здании BEACH VISTA Tower 2 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 3 514 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 11). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 6 из 11. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 3 514 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 2 сентября 2026 г.
- Последняя сделка
- 11
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 11, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 3 314 |
| Nov 23 | 3 | 3 485 |
| Dec 23 | 1 | 3 713 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 1 | 4 185 |
| Mar 24 | 3 | 3 935 |
| Apr 24 | 2 | 3 682 |
| May 24 | 1 | 2 907 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 2 | 3 842 |
| Sep 24 | 3 | 3 500 |
| Oct 24 | 2 | 3 579 |
| Nov 24 | 1 | 3 549 |
| Dec 24 | 2 | 3 837 |
| Jan 25 | 6 | 4 180 |
| Feb 25 | 1 | 2 232 |
| Mar 25 | 4 | 3 560 |
| Apr 25 | 2 | 3 326 |
| May 25 | 2 | 3 823 |
| Jun 25 | 2 | 3 559 |
| Jul 25 | 1 | 5 099 |
| Aug 25 | 2 | 3 611 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 3 504 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 2 | 3 414 |
| Jan 26 | 3 | 4 179 |
| Feb 26 | 1 | 3 633 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 2 811 |
| May 26 | 1 | 3 935 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 2 | 3 248 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 439 до 1 927 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 6 | 2,65 млн AED | 3 725 | 711 |
| С тремя спальнями | 4 | 6,83 млн AED | 3 543 | 1 927 |
| С двумя спальнями | 1 | 3,60 млн AED | 2 983 | 1 207 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | С двумя спальнями | 1 207 | 3 600 000 AED | 2 983 | Готовое |
| 1 сентября 2026 г. | С одной спальней | 711 | 2 500 000 AED | 3 514 | Готовое |
| 21 мая 2026 г. | С одной спальней | 711 | 2 800 000 AED | 3 935 | Готовое |
| 16 апреля 2026 г. | С одной спальней | 711 | 2 000 000 AED | 2 811 | Готовое |
| 11 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 927 | 7 000 000 AED | 3 633 | Готовое |
| 14 января 2026 г. | С одной спальней | 439 | 1 000 000 AED | 2 280 | Готовое |
| 8 января 2026 г. | С одной спальней | 712 | 2 975 000 AED | 4 179 | Готовое |
| 8 января 2026 г. | С одной спальней | 712 | 2 975 000 AED | 4 179 | Готовое |
| 9 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 926 | 6 250 000 AED | 3 246 | Готовое |
| 3 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 927 | 6 900 000 AED | 3 582 | Готовое |
| 17 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 927 | 6 750 000 AED | 3 504 | Готовое |
| 14 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 1 927 | 6 750 000 AED | 3 504 | Готовое |
| 5 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 143 | 4 250 000 AED | 3 718 | Готовое |
| 21 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 138 | 5 800 000 AED | 5 099 | Готовое |
| 25 июня 2025 г. | С одной спальней | 711 | 2 450 000 AED | 3 443 | Готовое |
| 16 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 143 | 4 200 000 AED | 3 674 | Готовое |
| 26 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 1 927 | 7 150 000 AED | 3 711 | Готовое |
| 1 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 1 939 | 7 630 000 AED | 3 935 | Готовое |
| 25 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 143 | 3 750 000 AED | 3 281 | Готовое |
| 21 апреля 2025 г. | С одной спальней | 860 | 2 900 000 AED | 3 372 | Готовое |
| 27 марта 2025 г. | С тремя спальнями | 1 927 | 6 950 000 AED | 3 608 | Готовое |
| 21 марта 2025 г. | С одной спальней | 712 | 2 500 000 AED | 3 512 | Готовое |
| 21 марта 2025 г. | С тремя спальнями | 1 939 | 7 500 000 AED | 3 868 | Готовое |
| 21 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 207 | 4 200 000 AED | 3 480 | Готовое |
| 21 февраля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 927 | 4 300 000 AED | 2 232 | Готовое |
Частые вопросы о здании BEACH VISTA Tower 2
За сколько продаются объекты в здании BEACH VISTA Tower 2?
В здании BEACH VISTA Tower 2 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 3 514 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 11). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 439 до 1 927 кв. фт, а последняя сделка датирована 2 сентября 2026 г.
Цены в здании BEACH VISTA Tower 2 растут или падают?
В здании BEACH VISTA Tower 2 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 2 сентября 2026 г.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании BEACH VISTA Tower 2?
Медиана составляет 2,65 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 6), по 3 725 AED за квадратный фут при медианной площади 711 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании BEACH VISTA Tower 2: 426, из них 53 приходится на последние три года и 11 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 27 июня 2018 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании BEACH VISTA Tower 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
BEACH VISTA Tower 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: BEACH VISTA Tower 2.
Подберите мне квартиру здесь
BEACH VISTA Tower 2, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.