Зарегистрированные сделки
Bluewaters Bay - Building 1: цены продаж
Dubai Marina, Дубай
Недвижимость в здании Bluewaters Bay - Building 1 продаётся по 4 154 AED за квадратный фут при медианной цене 4,26 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 6 из 12. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 30 июля 2026 г.
- 4 154 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 4,26 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 12
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 3 920 |
| Nov 23 | 2 | 3 896 |
| Dec 23 | 4 | 3 753 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 2 | 4 503 |
| Apr 24 | 2 | 3 830 |
| May 24 | 3 | 4 077 |
| Jun 24 | 1 | 3 810 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 1 | 3 531 |
| Sep 24 | 8 | 4 252 |
| Oct 24 | 3 | 3 982 |
| Nov 24 | 3 | 3 920 |
| Dec 24 | 5 | 3 967 |
| Jan 25 | 1 | 3 836 |
| Feb 25 | 3 | 4 029 |
| Mar 25 | 1 | 3 244 |
| Apr 25 | 2 | 3 916 |
| May 25 | 6 | 3 947 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 5 | 4 340 |
| Aug 25 | 1 | 4 258 |
| Sep 25 | 3 | 4 505 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 3 972 |
| Dec 25 | 1 | 3 713 |
| Jan 26 | 2 | 4 583 |
| Feb 26 | 4 | 4 203 |
| Mar 26 | 2 | 4 281 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 4 161 |
| Jul 26 | 1 | 4 147 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 494 до 3 050 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 6 | 3,37 млн AED | 3 981 | 862 |
| С двумя спальнями | 3 | 5,55 млн AED | 4 416 | 1 257 |
| С четырьмя спальнями | 2 | 16,1 млн AED | 5 284 | 3 050 |
| С тремя спальнями | 1 | 7,80 млн AED | 3 785 | 2 061 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 254 | 5 199 000 AED | 4 147 | Офф-план |
| 3 июня 2026 г. | С одной спальней | 797 | 3 315 000 AED | 4 161 | Офф-план |
| 31 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 257 | 5 600 000 AED | 4 456 | Офф-план |
| 3 марта 2026 г. | С одной спальней | 494 | 2 028 640 AED | 4 106 | Офф-план |
| 17 февраля 2026 г. | С одной спальней | 802 | 3 200 000 AED | 3 990 | Офф-план |
| 17 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 061 | 7 800 000 AED | 3 785 | Офф-план |
| 9 февраля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 050 | 15 726 000 AED | 5 157 | Офф-план |
| 3 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 257 | 5 550 000 AED | 4 416 | Офф-план |
| 27 января 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 050 | 16 500 000 AED | 5 410 | Офф-план |
| 5 января 2026 г. | С одной спальней | 922 | 3 462 000 AED | 3 756 | Офф-план |
| 3 декабря 2025 г. | С одной спальней | 922 | 3 422 000 AED | 3 713 | Офф-план |
| 27 ноября 2025 г. | С одной спальней | 925 | 3 673 000 AED | 3 972 | Офф-план |
| 30 сентября 2025 г. | С одной спальней | 799 | 3 204 000 AED | 4 012 | Офф-план |
| 17 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 253 | 5 645 000 AED | 4 505 | Офф-план |
| 9 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 256 | 6 000 000 AED | 4 777 | Офф-план |
| 11 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 2 043 | 8 700 000 AED | 4 258 | Офф-план |
| 30 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 044 | 11 000 000 AED | 5 381 | Офф-план |
| 16 июля 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 050 | 15 800 000 AED | 5 181 | Офф-план |
| 9 июля 2025 г. | С одной спальней | 922 | 4 000 000 AED | 4 340 | Офф-план |
| 7 июля 2025 г. | С одной спальней | 802 | 2 997 000 AED | 3 737 | Офф-план |
| 2 июля 2025 г. | С одной спальней | 802 | 2 989 000 AED | 3 727 | Офф-план |
| 8 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 681 | 5 750 000 AED | 3 421 | Офф-план |
| 8 мая 2025 г. | С одной спальней | 799 | 3 273 000 AED | 4 097 | Офф-план |
| 6 мая 2025 г. | С одной спальней | 925 | 3 667 150 AED | 3 966 | Офф-план |
| 6 мая 2025 г. | С одной спальней | 922 | 3 566 150 AED | 3 869 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Bluewaters Bay - Building 1
За сколько продаются объекты в здании Bluewaters Bay - Building 1?
4 154 AED за квадратный фут и 4,26 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 4 126 AED за квадратный фут (сделок: 12), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 494 до 3 050 кв. фт.
Цены в здании Bluewaters Bay - Building 1 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 4 154 AED за квадратный фут против 4 281 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Bluewaters Bay - Building 1?
Медиана составляет 3,37 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 6), по 3 981 AED за квадратный фут при медианной площади 862 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Bluewaters Bay - Building 1: 430, из них 70 приходится на последние три года и 12 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 23 февраля 2023 г., самая свежая 30 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Bluewaters Bay - Building 1?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Bluewaters Bay - Building 1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Bluewaters Bay - Building 1.
Подберите мне квартиру здесь
Bluewaters Bay - Building 1, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.