Зарегистрированные сделки
Bluewaters Bay - Building 2: цены продаж
Dubai Marina, Дубай
Недвижимость в здании Bluewaters Bay - Building 2 продаётся по 3 433 AED за квадратный фут при медианной цене 3,95 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 10 из 21. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 августа 2026 г.
- 3 433 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,95 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 21
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 3 644 |
| Nov 23 | 4 | 3 621 |
| Dec 23 | 1 | 3 322 |
| Jan 24 | 3 | 3 508 |
| Feb 24 | 2 | 3 328 |
| Mar 24 | 1 | 3 527 |
| Apr 24 | 4 | 3 531 |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 1 | 4 009 |
| Jul 24 | 2 | 3 523 |
| Aug 24 | 1 | 3 478 |
| Sep 24 | 3 | 3 548 |
| Oct 24 | 3 | 3 649 |
| Nov 24 | 2 | 3 558 |
| Dec 24 | 1 | 3 350 |
| Jan 25 | 1 | 3 968 |
| Feb 25 | 1 | 3 609 |
| Mar 25 | 1 | 4 257 |
| Apr 25 | 4 | 3 457 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 3 | 3 535 |
| Jul 25 | 3 | 3 388 |
| Aug 25 | 1 | 3 636 |
| Sep 25 | 2 | 3 606 |
| Oct 25 | 2 | 3 626 |
| Nov 25 | 4 | 3 574 |
| Dec 25 | 3 | 3 520 |
| Jan 26 | 2 | 3 614 |
| Feb 26 | 3 | 3 534 |
| Mar 26 | 1 | 4 188 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 3 656 |
| Jun 26 | 1 | 3 553 |
| Jul 26 | 1 | 3 433 |
| Aug 26 | 3 | 3 395 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 402 до 2 055 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 10 | 2,83 млн AED | 3 543 | 799 |
| С двумя спальнями | 8 | 3,81 млн AED | 3 490 | 987 |
| С тремя спальнями | 3 | 6,94 млн AED | 3 376 | 2 045 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 987 | 3 950 000 AED | 4 004 | Офф-план |
| 17 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 681 | 5 508 000 AED | 3 276 | Офф-план |
| 10 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 681 | 5 706 000 AED | 3 395 | Офф-план |
| 9 июля 2026 г. | С одной спальней | 806 | 2 767 000 AED | 3 433 | Офф-план |
| 23 июня 2026 г. | С одной спальней | 799 | 2 839 000 AED | 3 553 | Офф-план |
| 14 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 985 | 3 600 000 AED | 3 656 | Офф-план |
| 2 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 2 041 | 8 550 000 AED | 4 188 | Офф-план |
| 18 февраля 2026 г. | С одной спальней | 402 | 1 420 000 AED | 3 534 | Офф-план |
| 13 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 985 | 3 666 000 AED | 3 723 | Офф-план |
| 9 февраля 2026 г. | С одной спальней | 801 | 2 773 000 AED | 3 463 | Офф-план |
| 19 января 2026 г. | С тремя спальнями | 2 045 | 6 682 000 AED | 3 268 | Офф-план |
| 14 января 2026 г. | С одной спальней | 799 | 3 162 000 AED | 3 960 | Офф-план |
| 17 декабря 2025 г. | С одной спальней | 799 | 2 819 000 AED | 3 528 | Офф-план |
| 9 декабря 2025 г. | С одной спальней | 799 | 2 813 000 AED | 3 520 | Офф-план |
| 8 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 2 055 | 6 939 000 AED | 3 376 | Офф-план |
| 27 ноября 2025 г. | С одной спальней | 799 | 2 892 000 AED | 3 619 | Офф-план |
| 26 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 681 | 5 800 000 AED | 3 451 | Офф-план |
| 19 ноября 2025 г. | С одной спальней | 804 | 3 250 000 AED | 4 045 | Офф-план |
| 19 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 987 | 3 482 000 AED | 3 530 | Офф-план |
| 28 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 987 | 3 402 000 AED | 3 447 | Офф-план |
| 10 октября 2025 г. | С одной спальней | 799 | 3 040 000 AED | 3 804 | Офф-план |
| 29 сентября 2025 г. | С одной спальней | 806 | 2 787 000 AED | 3 458 | Офф-план |
| 22 сентября 2025 г. | С одной спальней | 799 | 3 000 000 AED | 3 754 | Офф-план |
| 4 августа 2025 г. | С одной спальней | 804 | 2 922 000 AED | 3 636 | Офф-план |
| 31 июля 2025 г. | С одной спальней | 918 | 3 360 000 AED | 3 660 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Bluewaters Bay - Building 2
За сколько продаются объекты в здании Bluewaters Bay - Building 2?
3 433 AED за квадратный фут и 3,95 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 3 530 AED за квадратный фут (сделок: 21), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 402 до 2 055 кв. фт.
Цены в здании Bluewaters Bay - Building 2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 3 433 AED за квадратный фут против 3 922 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Bluewaters Bay - Building 2?
Медиана составляет 2,83 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 10), по 3 543 AED за квадратный фут при медианной площади 799 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Bluewaters Bay - Building 2: 392, из них 69 приходится на последние три года и 21 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 18 января 2023 г., самая свежая 31 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Bluewaters Bay - Building 2?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Bluewaters Bay - Building 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Bluewaters Bay - Building 2.
Подберите мне квартиру здесь
Bluewaters Bay - Building 2, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.