Зарегистрированные сделки
Botanica Tower-1: цены продаж
Dubai Marina, Дубай
Недвижимость в здании Botanica Tower-1 продаётся по 1 753 AED за квадратный фут при медианной цене 1,46 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. Это на 8,5 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 18 из 25. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 5 августа 2026 г.
- 1 753 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,46 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 25
- Сделок за 12 месяцев
- -8,5%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 1 748 |
| Nov 23 | 5 | 1 908 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 3 | 1 915 |
| Feb 24 | 3 | 2 154 |
| Mar 24 | 6 | 1 942 |
| Apr 24 | 3 | 1 667 |
| May 24 | 6 | 1 933 |
| Jun 24 | 3 | 1 528 |
| Jul 24 | 7 | 1 877 |
| Aug 24 | 1 | 2 133 |
| Sep 24 | 5 | 2 084 |
| Oct 24 | 6 | 1 953 |
| Nov 24 | 2 | 1 897 |
| Dec 24 | 2 | 1 890 |
| Jan 25 | 3 | 1 783 |
| Feb 25 | 1 | 2 051 |
| Mar 25 | 5 | 2 078 |
| Apr 25 | 4 | 1 910 |
| May 25 | 6 | 1 964 |
| Jun 25 | 2 | 2 217 |
| Jul 25 | 2 | 1 736 |
| Aug 25 | 2 | 2 017 |
| Sep 25 | 4 | 1 967 |
| Oct 25 | 1 | 1 958 |
| Nov 25 | 3 | 1 998 |
| Dec 25 | 6 | 2 096 |
| Jan 26 | 1 | 2 481 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 4 | 1 714 |
| Apr 26 | 1 | 1 915 |
| May 26 | 2 | 2 068 |
| Jun 26 | 1 | 1 697 |
| Jul 26 | 4 | 1 958 |
| Aug 26 | 2 | 1 747 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 466 до 1 716 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 18 | 1,52 млн AED | 1 952 | 806 |
| Студия | 4 | 1,06 млн AED | 2 276 | 466 |
| С двумя спальнями | 3 | 2,05 млн AED | 1 697 | 1 208 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 августа 2026 г. | С одной спальней | 830 | 1 455 000 AED | 1 753 | Готовое |
| 5 августа 2026 г. | С одной спальней | 718 | 1 250 000 AED | 1 741 | Готовое |
| 17 июля 2026 г. | Студия | 466 | 920 000 AED | 1 975 | Готовое |
| 15 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 208 | 1 780 000 AED | 1 474 | Готовое |
| 7 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 211 | 2 350 000 AED | 1 940 | Готовое |
| 2 июля 2026 г. | Студия | 466 | 1 000 000 AED | 2 147 | Готовое |
| 19 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 208 | 2 050 000 AED | 1 697 | Готовое |
| 18 мая 2026 г. | С одной спальней | 720 | 1 530 000 AED | 2 126 | Готовое |
| 7 мая 2026 г. | С одной спальней | 718 | 1 444 000 AED | 2 011 | Готовое |
| 14 апреля 2026 г. | С одной спальней | 808 | 1 547 000 AED | 1 915 | Готовое |
| 26 марта 2026 г. | С одной спальней | 830 | 1 450 000 AED | 1 747 | Готовое |
| 25 марта 2026 г. | С одной спальней | 720 | 1 520 000 AED | 2 112 | Готовое |
| 17 марта 2026 г. | С одной спальней | 1 716 | 1 550 000 AED | 903 | Готовое |
| 2 марта 2026 г. | С одной спальней | 804 | 1 352 727 AED | 1 682 | Готовое |
| 30 января 2026 г. | Студия | 472 | 1 170 000 AED | 2 481 | Готовое |
| 13 января 2026 г. | С одной спальней | 719 | 127 717 AED | 178 | Готовое |
| 7 января 2026 г. | С одной спальней | 813 | 114 430 AED | 141 | Готовое |
| 30 декабря 2025 г. | Студия | 466 | 1 120 000 AED | 2 405 | Готовое |
| 30 декабря 2025 г. | С одной спальней | 808 | 1 510 000 AED | 1 869 | Готовое |
| 25 декабря 2025 г. | С одной спальней | 858 | 1 795 000 AED | 2 092 | Готовое |
| 16 декабря 2025 г. | С одной спальней | 830 | 1 550 000 AED | 1 867 | Готовое |
| 12 декабря 2025 г. | С одной спальней | 809 | 1 700 000 AED | 2 100 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | С одной спальней | 719 | 1 526 000 AED | 2 122 | Готовое |
| 19 ноября 2025 г. | С одной спальней | 720 | 1 400 000 AED | 1 945 | Готовое |
| 12 ноября 2025 г. | С одной спальней | 718 | 1 435 000 AED | 1 998 | Готовое |
Частые вопросы о здании Botanica Tower-1
За сколько продаются объекты в здании Botanica Tower-1?
1 753 AED за квадратный фут и 1,46 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 958 AED за квадратный фут (сделок: 25), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 466 до 1 716 кв. фт.
Цены в здании Botanica Tower-1 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 753 AED за квадратный фут против 1 915 AED в предшествующие три месяца. Это на 8,5 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Botanica Tower-1?
Медиана составляет 1,52 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 18), по 1 952 AED за квадратный фут при медианной площади 806 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Botanica Tower-1: 1 032, из них 108 приходится на последние три года и 25 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 18 марта 2009 г., самая свежая 5 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Botanica Tower-1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Botanica Tower-1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Botanica Tower-1.
Подберите мне квартиру здесь
Botanica Tower-1, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.