Зарегистрированные сделки
Cayan Tower: цены продаж
Dubai Marina, Дубай
Недвижимость в здании Cayan Tower продаётся по 1 953 AED за квадратный фут при медианной цене 3,30 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. Это на 8,2 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 14 из 39. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 августа 2026 г.
- 1 953 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,30 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 39
- Сделок за 12 месяцев
- -8,2%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 1 791 |
| Nov 23 | 2 | 1 745 |
| Dec 23 | 9 | 2 167 |
| Jan 24 | 7 | 1 932 |
| Feb 24 | 7 | 1 967 |
| Mar 24 | 8 | 1 916 |
| Apr 24 | 1 | 1 807 |
| May 24 | 5 | 1 772 |
| Jun 24 | 3 | 2 286 |
| Jul 24 | 6 | 2 015 |
| Aug 24 | 7 | 1 953 |
| Sep 24 | 2 | 1 828 |
| Oct 24 | 4 | 1 984 |
| Nov 24 | 2 | 2 348 |
| Dec 24 | 2 | 2 083 |
| Jan 25 | 4 | 1 993 |
| Feb 25 | 5 | 2 023 |
| Mar 25 | 2 | 2 530 |
| Apr 25 | 3 | 1 951 |
| May 25 | 5 | 1 933 |
| Jun 25 | 5 | 2 470 |
| Jul 25 | 3 | 1 868 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 2 | 2 453 |
| Oct 25 | 3 | 2 146 |
| Nov 25 | 5 | 2 149 |
| Dec 25 | 6 | 2 206 |
| Jan 26 | 5 | 2 089 |
| Feb 26 | 3 | 2 215 |
| Mar 26 | 6 | 2 288 |
| Apr 26 | 2 | 1 954 |
| May 26 | 2 | 1 831 |
| Jun 26 | 3 | 1 953 |
| Jul 26 | 2 | 1 962 |
| Aug 26 | 2 | 2 001 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 666 до 3 362 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 14 | 2,76 млн AED | 1 970 | 1 376 |
| С одной спальней | 12 | 2,08 млн AED | 2 286 | 875 |
| Пентхаус | 7 | 5,88 млн AED | 2 146 | 2 912 |
| С тремя спальнями | 3 | 3,45 млн AED | 1 942 | 1 734 |
| Студия | 3 | 1,41 млн AED | 1 942 | 703 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 августа 2026 г. | Пентхаус | 1 686 | 3 500 000 AED | 2 076 | Готовое |
| 11 августа 2026 г. | Пентхаус | 1 713 | 3 300 000 AED | 1 926 | Готовое |
| 9 июля 2026 г. | С одной спальней | 875 | 2 000 000 AED | 2 286 | Готовое |
| 7 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 525 | 2 500 000 AED | 1 639 | Готовое |
| 24 июня 2026 г. | Пентхаус | 3 009 | 5 875 000 AED | 1 953 | Готовое |
| 22 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 813 | 3 452 382 AED | 1 904 | Готовое |
| 3 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 372 | 3 000 000 AED | 2 186 | Готовое |
| 22 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 521 | 2 725 000 AED | 1 791 | Готовое |
| 8 мая 2026 г. | Студия | 703 | 1 315 000 AED | 1 871 | Готовое |
| 30 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 525 | 3 000 000 AED | 1 967 | Готовое |
| 1 апреля 2026 г. | Студия | 726 | 1 410 000 AED | 1 942 | Готовое |
| 30 марта 2026 г. | С одной спальней | 875 | 2 000 000 AED | 2 286 | Готовое |
| 16 марта 2026 г. | Студия | 666 | 1 850 000 AED | 2 778 | Готовое |
| 16 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 255 | 2 400 000 AED | 1 913 | Готовое |
| 10 марта 2026 г. | Пентхаус | 2 970 | 6 800 000 AED | 2 290 | Готовое |
| 4 марта 2026 г. | Пентхаус | 3 362 | 14 000 000 AED | 4 164 | Готовое |
| 3 марта 2026 г. | С одной спальней | 875 | 2 000 000 AED | 2 286 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | Пентхаус | 1 039 | 2 300 000 AED | 2 215 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | С одной спальней | 875 | 1 800 000 AED | 2 057 | Готовое |
| 3 февраля 2026 г. | С одной спальней | 789 | 2 300 000 AED | 2 914 | Готовое |
| 23 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 372 | 3 150 000 AED | 2 295 | Готовое |
| 21 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 376 | 2 875 000 AED | 2 089 | Готовое |
| 16 января 2026 г. | С одной спальней | 875 | 1 800 000 AED | 2 057 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | С одной спальней | 875 | 2 350 000 AED | 2 686 | Готовое |
| 9 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 376 | 2 800 000 AED | 2 034 | Готовое |
Частые вопросы о здании Cayan Tower
За сколько продаются объекты в здании Cayan Tower?
1 953 AED за квадратный фут и 3,30 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 146 AED за квадратный фут (сделок: 39), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 666 до 3 362 кв. фт.
Цены в здании Cayan Tower растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 953 AED за квадратный фут против 2 126 AED в предшествующие три месяца. Это на 8,2 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Cayan Tower?
Медиана составляет 2,76 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 14), по 1 970 AED за квадратный фут при медианной площади 1 376 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Cayan Tower: 1 549, из них 137 приходится на последние три года и 39 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 26 марта 2009 г., самая свежая 31 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Cayan Tower?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Cayan Tower: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Cayan Tower.
Подберите мне квартиру здесь
Cayan Tower, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.