Зарегистрированные сделки
Ciel: цены продаж
Dubai Marina, Дубай
Недвижимость в здании Ciel продаётся по 6 770 AED за квадратный фут при медианной цене 1,32 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца. Это на 2,1 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 19 из 35. За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 9% сделок по этому зданию, остальные 91% зарегистрированы как готовая недвижимость. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 августа 2026 г.
- 6 770 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,32 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 35
- Сделок за 12 месяцев
- +2,1%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 14 | 5 218 |
| Nov 23 | 19 | 7 031 |
| Dec 23 | 5 | 5 605 |
| Jan 24 | 17 | 7 393 |
| Feb 24 | 10 | 7 408 |
| Mar 24 | 8 | 6 715 |
| Apr 24 | 5 | 7 513 |
| May 24 | 3 | 4 743 |
| Jun 24 | 5 | 7 582 |
| Jul 24 | 10 | 7 798 |
| Aug 24 | 9 | 6 487 |
| Sep 24 | 13 | 6 477 |
| Oct 24 | 7 | 7 148 |
| Nov 24 | 12 | 5 843 |
| Dec 24 | 4 | 5 373 |
| Jan 25 | 3 | 7 038 |
| Feb 25 | 24 | 6 617 |
| Mar 25 | 7 | 5 523 |
| Apr 25 | 7 | 5 705 |
| May 25 | 11 | 6 399 |
| Jun 25 | 7 | 5 355 |
| Jul 25 | 7 | 6 525 |
| Aug 25 | 8 | 7 484 |
| Sep 25 | 5 | 5 280 |
| Oct 25 | 2 | 7 216 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 4 | 4 727 |
| Mar 26 | 3 | 5 726 |
| Apr 26 | 10 | 5 921 |
| May 26 | 6 | 7 049 |
| Jun 26 | 1 | 8 026 |
| Jul 26 | 6 | 6 864 |
| Aug 26 | 3 | 6 580 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 157 до 869 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 19 | 1,17 млн AED | 5 107 | 176 |
| Студия | 16 | 1,35 млн AED | 7 443 | 179 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 9% сделок по этому зданию, остальные 91% зарегистрированы как готовая недвижимость.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 августа 2026 г. | С одной спальней | 682 | 1 347 991 AED | 1 977 | Готовое |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 374 | 2 530 000 AED | 6 762 | Готовое |
| 19 августа 2026 г. | Студия | 334 | 2 200 000 AED | 6 580 | Готовое |
| 18 августа 2026 г. | С одной спальней | 168 | 495 000 AED | 2 942 | Готовое |
| 30 июля 2026 г. | С одной спальней | 172 | 1 165 000 AED | 6 777 | Готовое |
| 28 июля 2026 г. | С одной спальней | 165 | 1 150 000 AED | 6 951 | Готовое |
| 27 июля 2026 г. | Студия | 165 | 1 350 000 AED | 8 171 | Готовое |
| 27 июля 2026 г. | Студия | 165 | 1 300 000 AED | 7 899 | Готовое |
| 22 июля 2026 г. | С одной спальней | 655 | 2 535 650 AED | 3 869 | Готовое |
| 2 июля 2026 г. | С одной спальней | 168 | 899 000 AED | 5 347 | Готовое |
| 3 июня 2026 г. | Студия | 167 | 1 340 000 AED | 8 026 | Готовое |
| 22 мая 2026 г. | Студия | 166 | 1 410 000 AED | 8 484 | Готовое |
| 21 мая 2026 г. | Студия | 196 | 1 430 000 AED | 7 312 | Готовое |
| 18 мая 2026 г. | Студия | 185 | 1 320 000 AED | 7 146 | Готовое |
| 13 мая 2026 г. | С одной спальней | 172 | 1 131 675 AED | 6 583 | Готовое |
| 8 мая 2026 г. | С одной спальней | 580 | 2 550 000 AED | 4 398 | Готовое |
| 6 мая 2026 г. | С одной спальней | 165 | 1 150 000 AED | 6 951 | Готовое |
| 30 апреля 2026 г. | С одной спальней | 168 | 850 000 AED | 5 052 | Готовое |
| 29 апреля 2026 г. | Студия | 164 | 1 300 000 AED | 7 904 | Готовое |
| 27 апреля 2026 г. | Студия | 182 | 1 413 000 AED | 7 758 | Готовое |
| 20 апреля 2026 г. | Студия | 174 | 1 299 000 AED | 7 459 | Готовое |
| 20 апреля 2026 г. | С одной спальней | 176 | 875 000 AED | 4 978 | Готовое |
| 13 апреля 2026 г. | Студия | 157 | 1 300 000 AED | 8 284 | Готовое |
| 13 апреля 2026 г. | С одной спальней | 869 | 2 724 000 AED | 3 133 | Готовое |
| 13 апреля 2026 г. | С одной спальней | 164 | 850 000 AED | 5 171 | Готовое |
Частые вопросы о здании Ciel
За сколько продаются объекты в здании Ciel?
6 770 AED за квадратный фут и 1,32 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 6 628 AED за квадратный фут (сделок: 35), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 157 до 869 кв. фт.
Цены в здании Ciel растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 6 770 AED за квадратный фут против 6 628 AED в предшествующие три месяца. Это на 2,1 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Ciel?
Медиана составляет 1,17 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 19), по 5 107 AED за квадратный фут при медианной площади 176 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Ciel: 929, из них 255 приходится на последние три года и 35 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 13 марта 2019 г., самая свежая 31 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Ciel?
За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 9% сделок по этому зданию, остальные 91% зарегистрированы как готовая недвижимость. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Ciel: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Ciel.
Подберите мне квартиру здесь
Ciel, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.