Зарегистрированные сделки
Damac Bay - Tower A: цены продаж
Dubai Harbour, Dubai Marina, Дубай
Недвижимость в здании Damac Bay - Tower A продаётся по 3 205 AED за квадратный фут при медианной цене 4,18 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 17 из 21. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 28 июля 2026 г.
- 3 205 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 4,18 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 21
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 3 585 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 31 | 4 512 |
| Jan 24 | 13 | 4 446 |
| Feb 24 | 5 | 4 523 |
| Mar 24 | 12 | 4 411 |
| Apr 24 | 5 | 4 510 |
| May 24 | 14 | 4 591 |
| Jun 24 | 11 | 4 488 |
| Jul 24 | 8 | 3 323 |
| Aug 24 | 3 | 3 323 |
| Sep 24 | 2 | 3 957 |
| Oct 24 | 3 | 3 573 |
| Nov 24 | 1 | 3 061 |
| Dec 24 | 3 | 3 414 |
| Jan 25 | 1 | 3 453 |
| Feb 25 | 3 | 3 410 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 1 | 4 760 |
| May 25 | 4 | 3 226 |
| Jun 25 | 6 | 3 380 |
| Jul 25 | 2 | 4 099 |
| Aug 25 | 2 | 3 349 |
| Sep 25 | 3 | 3 690 |
| Oct 25 | 4 | 3 852 |
| Nov 25 | 3 | 3 886 |
| Dec 25 | 1 | 3 374 |
| Jan 26 | 3 | 3 230 |
| Feb 26 | 2 | 4 315 |
| Mar 26 | 2 | 3 723 |
| Apr 26 | 5 | 3 072 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 3 205 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 714 до 2 158 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 17 | 3,95 млн AED | 3 214 | 1 256 |
| С тремя спальнями | 2 | 8,71 млн AED | 4 070 | 2 139 |
| С двумя спальнями | 2 | 6,90 млн AED | 4 085 | 1 651 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 июля 2026 г. | С одной спальней | 1 304 | 4 177 150 AED | 3 205 | Офф-план |
| 28 апреля 2026 г. | С одной спальней | 1 306 | 3 686 440 AED | 2 823 | Офф-план |
| 16 апреля 2026 г. | С одной спальней | 1 304 | 4 071 000 AED | 3 123 | Офф-план |
| 13 апреля 2026 г. | С одной спальней | 1 285 | 3 949 000 AED | 3 072 | Офф-план |
| 9 апреля 2026 г. | С одной спальней | 1 306 | 3 951 360 AED | 3 026 | Офф-план |
| 6 апреля 2026 г. | С одной спальней | 1 300 | 4 034 000 AED | 3 104 | Офф-план |
| 30 марта 2026 г. | С одной спальней | 786 | 3 488 120 AED | 4 439 | Офф-план |
| 26 марта 2026 г. | С одной спальней | 1 304 | 3 919 680 AED | 3 007 | Офф-план |
| 12 февраля 2026 г. | С одной спальней | 858 | 3 359 000 AED | 3 915 | Офф-план |
| 4 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 893 | 8 925 840 AED | 4 714 | Офф-план |
| 29 января 2026 г. | С одной спальней | 1 285 | 4 152 000 AED | 3 230 | Офф-план |
| 20 января 2026 г. | С одной спальней | 1 256 | 4 036 620 AED | 3 214 | Офф-план |
| 16 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 408 | 4 866 000 AED | 3 456 | Офф-план |
| 4 декабря 2025 г. | С одной спальней | 1 256 | 4 237 000 AED | 3 374 | Офф-план |
| 21 ноября 2025 г. | С одной спальней | 1 256 | 3 767 400 AED | 3 000 | Офф-план |
| 10 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 120 | 8 238 000 AED | 3 886 | Офф-план |
| 4 ноября 2025 г. | С одной спальней | 824 | 3 803 000 AED | 4 617 | Офф-план |
| 30 октября 2025 г. | С одной спальней | 714 | 3 339 000 AED | 4 675 | Офф-план |
| 22 октября 2025 г. | С одной спальней | 1 256 | 4 332 000 AED | 3 450 | Офф-план |
| 6 октября 2025 г. | С одной спальней | 1 256 | 4 170 240 AED | 3 321 | Офф-план |
| 1 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 158 | 9 177 170 AED | 4 254 | Офф-план |
| 24 сентября 2025 г. | С одной спальней | 831 | 3 066 000 AED | 3 690 | Офф-план |
| 4 сентября 2025 г. | С одной спальней | 1 285 | 4 338 460 AED | 3 375 | Офф-план |
| 1 сентября 2025 г. | С одной спальней | 858 | 3 861 000 AED | 4 500 | Офф-план |
| 22 августа 2025 г. | С одной спальней | 1 256 | 3 850 420 AED | 3 066 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Damac Bay - Tower A
За сколько продаются объекты в здании Damac Bay - Tower A?
3 205 AED за квадратный фут и 4,18 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 3 321 AED за квадратный фут (сделок: 21), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 714 до 2 158 кв. фт.
Цены в здании Damac Bay - Tower A растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 3 205 AED за квадратный фут против 3 072 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Damac Bay - Tower A?
Медиана составляет 3,95 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 17), по 3 214 AED за квадратный фут при медианной площади 1 256 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Damac Bay - Tower A: 381, из них 156 приходится на последние три года и 21 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 22 мая 2023 г., самая свежая 28 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Damac Bay - Tower A?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Damac Bay - Tower A: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Damac Bay - Tower A.
Подберите мне квартиру здесь
Damac Bay - Tower A, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.