Зарегистрированные сделки
Damac Bay - Tower B: цены продаж
Dubai Harbour, Dubai Marina, Дубай
Недвижимость в здании Damac Bay - Tower B продаётся по 3 973 AED за квадратный фут при медианной цене 3,12 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 15 из 18. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 8 июня 2026 г.
- 3 973 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,12 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 18
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 44 | 4 622 |
| Jan 24 | 1 | 4 881 |
| Feb 24 | 2 | 4 583 |
| Mar 24 | 6 | 4 341 |
| Apr 24 | 5 | 4 531 |
| May 24 | 15 | 4 533 |
| Jun 24 | 8 | 4 553 |
| Jul 24 | 7 | 3 848 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 3 | 4 616 |
| Nov 24 | 5 | 3 445 |
| Dec 24 | 2 | 4 244 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 5 | 4 743 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 2 | 3 171 |
| May 25 | 4 | 2 938 |
| Jun 25 | 3 | 4 351 |
| Jul 25 | 2 | 3 020 |
| Aug 25 | 1 | 3 390 |
| Sep 25 | 1 | 3 423 |
| Oct 25 | 1 | 3 304 |
| Nov 25 | 4 | 3 149 |
| Dec 25 | 3 | 3 551 |
| Jan 26 | 2 | 4 136 |
| Feb 26 | 4 | 3 263 |
| Mar 26 | 3 | 3 175 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 3 973 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 443 до 1 997 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 15 | 3,94 млн AED | 3 211 | 1 255 |
| С двумя спальнями | 2 | 5,42 млн AED | 3 961 | 1 362 |
| С тремя спальнями | 1 | 7,89 млн AED | 3 950 | 1 997 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 июня 2026 г. | С одной спальней | 785 | 3 119 000 AED | 3 973 | Офф-план |
| 9 марта 2026 г. | С одной спальней | 1 255 | 3 895 650 AED | 3 103 | Офф-план |
| 6 марта 2026 г. | С одной спальней | 1 303 | 4 137 000 AED | 3 175 | Офф-план |
| 4 марта 2026 г. | С одной спальней | 929 | 3 484 000 AED | 3 749 | Офф-план |
| 27 февраля 2026 г. | С одной спальней | 1 234 | 4 093 000 AED | 3 317 | Офф-план |
| 18 февраля 2026 г. | С одной спальней | 1 234 | 3 843 180 AED | 3 114 | Офф-план |
| 16 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 426 | 6 233 900 AED | 4 371 | Офф-план |
| 6 февраля 2026 г. | С одной спальней | 1 255 | 4 029 000 AED | 3 210 | Офф-план |
| 29 января 2026 г. | С одной спальней | 443 | 2 000 600 AED | 4 515 | Офф-план |
| 20 января 2026 г. | С одной спальней | 785 | 2 950 000 AED | 3 758 | Офф-план |
| 15 декабря 2025 г. | С одной спальней | 1 234 | 3 962 880 AED | 3 211 | Офф-план |
| 12 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 997 | 7 889 000 AED | 3 950 | Офф-план |
| 10 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 298 | 4 609 000 AED | 3 551 | Офф-план |
| 24 ноября 2025 г. | С одной спальней | 1 255 | 3 902 640 AED | 3 109 | Офф-план |
| 18 ноября 2025 г. | С одной спальней | 1 303 | 4 634 000 AED | 3 556 | Офф-план |
| 12 ноября 2025 г. | С одной спальней | 1 255 | 3 936 660 AED | 3 136 | Офф-план |
| 10 ноября 2025 г. | С одной спальней | 1 255 | 3 970 000 AED | 3 162 | Офф-план |
| 17 октября 2025 г. | С одной спальней | 1 303 | 4 305 000 AED | 3 304 | Офф-план |
| 25 сентября 2025 г. | С одной спальней | 862 | 2 950 000 AED | 3 423 | Офф-план |
| 14 августа 2025 г. | С одной спальней | 1 303 | 4 417 380 AED | 3 390 | Офф-план |
| 16 июля 2025 г. | С одной спальней | 1 303 | 4 125 000 AED | 3 166 | Офф-план |
| 1 июля 2025 г. | С одной спальней | 1 225 | 3 521 700 AED | 2 875 | Офф-план |
| 18 июня 2025 г. | С одной спальней | 1 255 | 4 004 160 AED | 3 190 | Офф-план |
| 5 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 886 | 9 225 000 AED | 4 890 | Офф-план |
| 4 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 287 | 5 600 000 AED | 4 351 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Damac Bay - Tower B
За сколько продаются объекты в здании Damac Bay - Tower B?
3 973 AED за квадратный фут и 3,12 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 3 310 AED за квадратный фут (сделок: 18), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 443 до 1 997 кв. фт.
Цены в здании Damac Bay - Tower B растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 3 973 AED за квадратный фут против 3 175 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Damac Bay - Tower B?
Медиана составляет 3,94 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 15), по 3 211 AED за квадратный фут при медианной площади 1 255 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Damac Bay - Tower B: 365, из них 134 приходится на последние три года и 18 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 22 мая 2023 г., самая свежая 8 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Damac Bay - Tower B?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Damac Bay - Tower B: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Damac Bay - Tower B.
Подберите мне квартиру здесь
Damac Bay - Tower B, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.