Зарегистрированные сделки
Dorra Bay: цены продаж
Dubai Marina, Дубай
Недвижимость в здании Dorra Bay продаётся по 1 537 AED за квадратный фут при медианной цене 1,06 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 16 июля 2026 г.
- 1 537 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,06 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 14
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1 363 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 1 | 1 378 |
| Jan 24 | 3 | 1 485 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 4 | 1 309 |
| Apr 24 | 4 | 1 309 |
| May 24 | 1 | 1 407 |
| Jun 24 | 1 | 1 529 |
| Jul 24 | 1 | 1 926 |
| Aug 24 | 2 | 1 436 |
| Sep 24 | 2 | 1 310 |
| Oct 24 | 1 | 1 824 |
| Nov 24 | 2 | 1 409 |
| Dec 24 | 4 | 1 515 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 1 330 |
| Mar 25 | 1 | 1 284 |
| Apr 25 | 3 | 1 450 |
| May 25 | 3 | 1 482 |
| Jun 25 | 1 | 1 592 |
| Jul 25 | 2 | 1 633 |
| Aug 25 | 2 | 1 309 |
| Sep 25 | 3 | 1 437 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 1 385 |
| Dec 25 | 2 | 1 316 |
| Jan 26 | 2 | 1 521 |
| Feb 26 | 2 | 1 878 |
| Mar 26 | 3 | 1 488 |
| Apr 26 | 3 | 1 593 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 1 537 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 684 до 2 101 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 5 | 2,25 млн AED | 1 593 | 1 468 |
| С одной спальней | 5 | 1,21 млн AED | 1 537 | 742 |
| С тремя спальнями | 4 | 2,83 млн AED | 1 465 | 2 018 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 июля 2026 г. | С одной спальней | 691 | 1 062 000 AED | 1 537 | Готовое |
| 24 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 468 | 1 890 000 AED | 1 287 | Готовое |
| 15 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 412 | 2 250 000 AED | 1 593 | Готовое |
| 9 апреля 2026 г. | С одной спальней | 742 | 1 550 000 AED | 2 089 | Готовое |
| 30 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 2 101 | 3 300 000 AED | 1 571 | Готовое |
| 26 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 2 018 | 2 675 000 AED | 1 326 | Готовое |
| 24 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 848 | 2 750 000 AED | 1 488 | Готовое |
| 25 февраля 2026 г. | С одной спальней | 684 | 1 210 000 AED | 1 769 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 484 | 2 950 000 AED | 1 988 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | С тремя спальнями | 2 018 | 2 910 000 AED | 1 442 | Готовое |
| 14 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 468 | 2 350 000 AED | 1 601 | Готовое |
| 26 декабря 2025 г. | С одной спальней | 980 | 1 300 000 AED | 1 327 | Готовое |
| 10 декабря 2025 г. | С одной спальней | 888 | 1 160 000 AED | 1 306 | Готовое |
| 21 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 444 | 2 000 000 AED | 1 385 | Готовое |
| 29 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 468 | 2 800 000 AED | 1 907 | Готовое |
| 19 сентября 2025 г. | С одной спальней | 1 072 | 1 540 000 AED | 1 437 | Готовое |
| 10 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 5 243 | 6 625 000 AED | 1 264 | Готовое |
| 26 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 468 | 2 000 000 AED | 1 362 | Готовое |
| 5 августа 2025 г. | С одной спальней | 685 | 859 958 AED | 1 255 | Готовое |
| 22 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 478 | 2 850 000 AED | 1 150 | Готовое |
| 2 июля 2025 г. | Shop | 520 | 1 100 000 AED | 2 115 | Готовое |
| 2 июня 2025 г. | С одной спальней | 958 | 1 525 000 AED | 1 592 | Готовое |
| 28 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 451 | 2 150 000 AED | 1 482 | Готовое |
| 27 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 237 | 1 950 000 AED | 1 576 | Готовое |
| 15 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 484 | 2 050 000 AED | 1 381 | Готовое |
Частые вопросы о здании Dorra Bay
За сколько продаются объекты в здании Dorra Bay?
1 537 AED за квадратный фут и 1,06 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 512 AED за квадратный фут (сделок: 14), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 684 до 2 101 кв. фт.
Цены в здании Dorra Bay растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 537 AED за квадратный фут против 1 529 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Dorra Bay?
Медиана составляет 2,25 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 5), по 1 593 AED за квадратный фут при медианной площади 1 468 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Dorra Bay: 531, из них 57 приходится на последние три года и 14 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 20 апреля 2009 г., самая свежая 16 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Dorra Bay?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Dorra Bay: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Dorra Bay.
Подберите мне квартиру здесь
Dorra Bay, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.