Зарегистрированные сделки
Dubai Harbour Residences (Area 3): цены продаж
Dubai Harbour, Dubai Marina, Дубай
Недвижимость в здании Dubai Harbour Residences (Area 3) продаётся по 4 354 AED за квадратный фут при медианной цене 9,03 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 20 из 33. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 28 июля 2026 г.
- 4 354 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 9,03 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 33
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 1 | 5 058 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 2 | 4 603 |
| Jan 25 | 2 | 5 022 |
| Feb 25 | 6 | 5 275 |
| Mar 25 | 1 | 4 649 |
| Apr 25 | 28 | 3 380 |
| May 25 | 26 | 4 188 |
| Jun 25 | 4 | 4 762 |
| Jul 25 | 9 | 4 586 |
| Aug 25 | 8 | 3 647 |
| Sep 25 | 6 | 4 664 |
| Oct 25 | 7 | 4 406 |
| Nov 25 | 3 | 4 001 |
| Dec 25 | 3 | 4 161 |
| Jan 26 | 5 | 3 941 |
| Feb 26 | 4 | 4 197 |
| Mar 26 | 3 | 4 732 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 6 | 3 520 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 2 | 4 354 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 010 до 4 624 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 20 | 8,75 млн AED | 3 801 | 2 092 |
| С тремя спальнями | 6 | 10,1 млн AED | 3 741 | 2 714 |
| С одной спальней | 5 | 4,24 млн AED | 4 161 | 1 018 |
| С четырьмя спальнями | 2 | 22,1 млн AED | 4 801 | 4 601 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 2 128 | 7 636 795 AED | 3 589 | Офф-план |
| 28 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 2 037 | 10 425 324 AED | 5 118 | Офф-план |
| 13 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 2 127 | 7 632 165 AED | 3 589 | Офф-план |
| 13 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 2 082 | 7 328 195 AED | 3 520 | Офф-план |
| 13 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 2 037 | 7 168 667 AED | 3 520 | Офф-план |
| 13 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 2 082 | 7 328 195 AED | 3 520 | Офф-план |
| 13 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 2 127 | 7 338 705 AED | 3 451 | Офф-план |
| 7 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 2 717 | 9 104 842 AED | 3 351 | Офф-план |
| 11 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 2 692 | 12 737 354 AED | 4 732 | Офф-план |
| 9 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 2 714 | 10 500 000 AED | 3 869 | Офф-план |
| 6 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 2 102 | 10 636 604 AED | 5 060 | Офф-план |
| 26 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 2 082 | 7 621 236 AED | 3 661 | Офф-план |
| 25 февраля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 4 578 | 22 587 008 AED | 4 934 | Офф-план |
| 20 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 2 641 | 12 497 606 AED | 4 732 | Офф-план |
| 20 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 718 | 9 106 652 AED | 3 351 | Офф-план |
| 28 января 2026 г. | С двумя спальнями | 2 692 | 12 737 354 AED | 4 732 | Офф-план |
| 28 января 2026 г. | С двумя спальнями | 2 037 | 8 028 652 AED | 3 941 | Офф-план |
| 28 января 2026 г. | С одной спальней | 1 010 | 4 273 306 AED | 4 230 | Офф-план |
| 28 января 2026 г. | С двумя спальнями | 2 688 | 9 475 736 AED | 3 526 | Офф-план |
| 27 января 2026 г. | С двумя спальнями | 2 037 | 7 187 536 AED | 3 529 | Офф-план |
| 17 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 2 685 | 9 699 506 AED | 3 613 | Офф-план |
| 17 декабря 2025 г. | С одной спальней | 1 020 | 4 244 219 AED | 4 161 | Офф-план |
| 17 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 2 126 | 10 206 748 AED | 4 802 | Офф-план |
| 26 ноября 2025 г. | С одной спальней | 1 018 | 4 071 978 AED | 4 001 | Офф-план |
| 26 ноября 2025 г. | С одной спальней | 1 018 | 4 071 978 AED | 4 001 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Dubai Harbour Residences (Area 3)
За сколько продаются объекты в здании Dubai Harbour Residences (Area 3)?
4 354 AED за квадратный фут и 9,03 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 4 001 AED за квадратный фут (сделок: 33), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 010 до 4 624 кв. фт.
Цены в здании Dubai Harbour Residences (Area 3) растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 4 354 AED за квадратный фут против 3 520 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Dubai Harbour Residences (Area 3)?
Медиана составляет 8,75 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 20), по 3 801 AED за квадратный фут при медианной площади 2 092 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Dubai Harbour Residences (Area 3): 126, из них 126 приходится на последние три года и 33 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 29 октября 2024 г., самая свежая 28 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Dubai Harbour Residences (Area 3)?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Dubai Harbour Residences (Area 3): сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Dubai Harbour Residences (Area 3).
Подберите мне квартиру здесь
Dubai Harbour Residences (Area 3), Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.