Зарегистрированные сделки
Dubai Marina Mall Hotel: цены продаж
Dubai Marina, Дубай
Недвижимость в здании Dubai Marina Mall Hotel продаётся по 2 962 AED за квадратный фут при медианной цене 2,40 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 16 из 34. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 2 962 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,40 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 34
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 6 | 2 568 |
| Nov 23 | 7 | 2 555 |
| Dec 23 | 3 | 2 483 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 6 | 2 813 |
| Mar 24 | 6 | 2 547 |
| Apr 24 | 8 | 2 637 |
| May 24 | 6 | 2 673 |
| Jun 24 | 1 | 2 799 |
| Jul 24 | 8 | 2 918 |
| Aug 24 | 8 | 2 895 |
| Sep 24 | 2 | 2 863 |
| Oct 24 | 9 | 2 705 |
| Nov 24 | 7 | 2 884 |
| Dec 24 | 3 | 3 034 |
| Jan 25 | 7 | 3 113 |
| Feb 25 | 5 | 2 870 |
| Mar 25 | 7 | 2 841 |
| Apr 25 | 6 | 2 980 |
| May 25 | 5 | 3 151 |
| Jun 25 | 3 | 2 585 |
| Jul 25 | 5 | 2 841 |
| Aug 25 | 7 | 2 659 |
| Sep 25 | 2 | 3 215 |
| Oct 25 | 5 | 3 193 |
| Nov 25 | 5 | 3 068 |
| Dec 25 | 4 | 2 354 |
| Jan 26 | 5 | 2 963 |
| Feb 26 | 4 | 3 393 |
| Mar 26 | 4 | 2 925 |
| Apr 26 | 1 | 3 578 |
| May 26 | 1 | 2 829 |
| Jun 26 | 1 | 2 869 |
| Jul 26 | 1 | 3 263 |
| Aug 26 | 2 | 2 820 |
| Sep 26 | 1 | 2 778 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 540 до 1 910 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 16 | 1,91 млн AED | 3 508 | 543 |
| С одной спальней | 13 | 2,35 млн AED | 2 803 | 880 |
| С двумя спальнями | 5 | 4,30 млн AED | 2 251 | 1 910 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | Студия | 540 | 1 500 000 AED | 2 778 | Готовое |
| 31 августа 2026 г. | С одной спальней | 880 | 2 275 000 AED | 2 585 | Готовое |
| 20 августа 2026 г. | Студия | 540 | 1 650 000 AED | 3 055 | Готовое |
| 22 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 333 | 4 350 000 AED | 3 263 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | С одной спальней | 880 | 2 525 000 AED | 2 869 | Готовое |
| 20 мая 2026 г. | Студия | 548 | 1 550 000 AED | 2 829 | Готовое |
| 14 апреля 2026 г. | Студия | 545 | 1 950 000 AED | 3 578 | Готовое |
| 12 марта 2026 г. | Студия | 540 | 2 000 000 AED | 3 704 | Готовое |
| 11 марта 2026 г. | С одной спальней | 767 | 2 150 000 AED | 2 803 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | С одной спальней | 880 | 2 300 000 AED | 2 614 | Готовое |
| 5 марта 2026 г. | С одной спальней | 804 | 2 450 000 AED | 3 047 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | Студия | 540 | 2 000 000 AED | 3 704 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | С одной спальней | 873 | 2 600 000 AED | 2 978 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | Студия | 540 | 1 940 000 AED | 3 592 | Готовое |
| 4 февраля 2026 г. | Студия | 548 | 1 750 000 AED | 3 193 | Готовое |
| 26 января 2026 г. | Студия | 540 | 1 600 000 AED | 2 963 | Готовое |
| 23 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 333 | 4 400 000 AED | 3 301 | Готовое |
| 23 января 2026 г. | С одной спальней | 880 | 2 700 000 AED | 3 068 | Готовое |
| 16 января 2026 г. | Студия | 545 | 1 550 000 AED | 2 844 | Готовое |
| 13 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 910 | 4 300 000 AED | 2 251 | Готовое |
| 17 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 910 | 3 804 284 AED | 1 992 | Готовое |
| 12 декабря 2025 г. | Студия | 545 | 2 000 000 AED | 3 670 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | С одной спальней | 865 | 2 350 000 AED | 2 717 | Готовое |
| 4 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 910 | 3 750 000 AED | 1 963 | Готовое |
| 25 ноября 2025 г. | С одной спальней | 880 | 2 270 000 AED | 2 580 | Готовое |
Частые вопросы о здании Dubai Marina Mall Hotel
За сколько продаются объекты в здании Dubai Marina Mall Hotel?
2 962 AED за квадратный фут и 2,40 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 3 013 AED за квадратный фут (сделок: 34), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 540 до 1 910 кв. фт.
Цены в здании Dubai Marina Mall Hotel растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 962 AED за квадратный фут против 2 938 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Dubai Marina Mall Hotel?
Медиана составляет 1,91 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 16), по 3 508 AED за квадратный фут при медианной площади 543 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Dubai Marina Mall Hotel: 1 582, из них 161 приходится на последние три года и 34 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 2 июля 2009 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Dubai Marina Mall Hotel?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Dubai Marina Mall Hotel: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Dubai Marina Mall Hotel.
Подберите мне квартиру здесь
Dubai Marina Mall Hotel, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.