Зарегистрированные сделки
Escan Marina Tower: цены продаж
Dubai Marina, Дубай
Недвижимость в здании Escan Marina Tower продаётся по 1 239 AED за квадратный фут при медианной цене 903 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 18 из 27. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 26 августа 2026 г.
- 1 239 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 903 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 27
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 5 | 1 082 |
| Nov 23 | 3 | 1 014 |
| Dec 23 | 4 | 1 046 |
| Jan 24 | 7 | 1 189 |
| Feb 24 | 11 | 960 |
| Mar 24 | 7 | 1 058 |
| Apr 24 | 7 | 1 131 |
| May 24 | 3 | 1 099 |
| Jun 24 | 1 | 1 114 |
| Jul 24 | 7 | 1 086 |
| Aug 24 | 14 | 1 122 |
| Sep 24 | 3 | 1 357 |
| Oct 24 | 2 | 1 091 |
| Nov 24 | 4 | 1 303 |
| Dec 24 | 13 | 1 180 |
| Jan 25 | 3 | 1 263 |
| Feb 25 | 9 | 1 473 |
| Mar 25 | 12 | 1 191 |
| Apr 25 | 7 | 1 113 |
| May 25 | 5 | 1 541 |
| Jun 25 | 2 | 1 368 |
| Jul 25 | 1 | 1 201 |
| Aug 25 | 3 | 1 246 |
| Sep 25 | 3 | 1 309 |
| Oct 25 | 3 | 1 309 |
| Nov 25 | 5 | 1 263 |
| Dec 25 | 3 | 1 275 |
| Jan 26 | 3 | 1 332 |
| Feb 26 | 2 | 1 292 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 2 | 1 546 |
| May 26 | 1 | 1 076 |
| Jun 26 | 3 | 1 200 |
| Jul 26 | 4 | 1 275 |
| Aug 26 | 1 | 1 333 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 358 до 1 188 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 18 | 998 тыс. AED | 1 295 | 756 |
| С двумя спальнями | 8 | 1,48 млн AED | 1 256 | 1 169 |
| Студия | 1 | 688 тыс. AED | 1 921 | 358 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 августа 2026 г. | С одной спальней | 660 | 880 000 AED | 1 333 | Готовое |
| 13 июля 2026 г. | С одной спальней | 762 | 1 150 000 AED | 1 510 | Готовое |
| 8 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 125 | 1 535 000 AED | 1 364 | Готовое |
| 7 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 188 | 1 410 000 AED | 1 187 | Готовое |
| 2 июля 2026 г. | С одной спальней | 755 | 890 000 AED | 1 179 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | С одной спальней | 755 | 906 000 AED | 1 200 | Готовое |
| 22 июня 2026 г. | С одной спальней | 704 | 900 000 AED | 1 279 | Готовое |
| 8 июня 2026 г. | С одной спальней | 755 | 840 000 AED | 1 112 | Готовое |
| 18 мая 2026 г. | С одной спальней | 836 | 900 000 AED | 1 076 | Готовое |
| 27 апреля 2026 г. | С одной спальней | 763 | 1 208 000 AED | 1 582 | Готовое |
| 3 апреля 2026 г. | С одной спальней | 762 | 1 150 000 AED | 1 510 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | С одной спальней | 752 | 910 000 AED | 1 210 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 128 | 1 550 000 AED | 1 374 | Готовое |
| 27 января 2026 г. | Студия | 358 | 688 000 AED | 1 921 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | С одной спальней | 837 | 1 055 033 AED | 1 261 | Готовое |
| 13 января 2026 г. | С одной спальней | 756 | 1 006 518 AED | 1 332 | Готовое |
| 25 декабря 2025 г. | С одной спальней | 837 | 1 066 384 AED | 1 275 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 169 | 1 442 000 AED | 1 233 | Готовое |
| 4 декабря 2025 г. | С одной спальней | 759 | 1 625 000 AED | 2 141 | Готовое |
| 25 ноября 2025 г. | С одной спальней | 746 | 1 200 000 AED | 1 608 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 188 | 1 500 000 AED | 1 263 | Готовое |
| 19 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 188 | 1 742 597 AED | 1 467 | Готовое |
| 12 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 169 | 1 459 844 AED | 1 249 | Готовое |
| 4 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 105 | 1 250 000 AED | 1 131 | Готовое |
| 28 октября 2025 г. | С одной спальней | 756 | 990 000 AED | 1 309 | Готовое |
Частые вопросы о здании Escan Marina Tower
За сколько продаются объекты в здании Escan Marina Tower?
1 239 AED за квадратный фут и 903 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 280 AED за квадратный фут (сделок: 27), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 358 до 1 188 кв. фт.
Цены в здании Escan Marina Tower растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 239 AED за квадратный фут против 1 510 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Escan Marina Tower?
Медиана составляет 998 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 18), по 1 295 AED за квадратный фут при медианной площади 756 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Escan Marina Tower: 827, из них 163 приходится на последние три года и 27 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 5 февраля 2008 г., самая свежая 26 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Escan Marina Tower?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Escan Marina Tower: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Escan Marina Tower.
Подберите мне квартиру здесь
Escan Marina Tower, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.