Зарегистрированные сделки
Five Luxe: цены продаж
Dubai Marina, Дубай
Недвижимость в здании Five Luxe продаётся по 4 382 AED за квадратный фут при медианной цене 10,2 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 14 из 25. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 августа 2026 г.
- 4 382 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 10,2 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 25
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 4 332 |
| Nov 23 | 8 | 4 373 |
| Dec 23 | 4 | 5 179 |
| Jan 24 | 4 | 4 396 |
| Feb 24 | 1 | 3 754 |
| Mar 24 | 12 | 4 389 |
| Apr 24 | 12 | 4 451 |
| May 24 | 21 | 4 379 |
| Jun 24 | 3 | 4 524 |
| Jul 24 | 1 | 4 473 |
| Aug 24 | 6 | 5 063 |
| Sep 24 | 6 | 5 707 |
| Oct 24 | 8 | 5 012 |
| Nov 24 | 5 | 4 190 |
| Dec 24 | 5 | 5 491 |
| Jan 25 | 1 | 4 029 |
| Feb 25 | 6 | 4 810 |
| Mar 25 | 8 | 5 710 |
| Apr 25 | 2 | 5 176 |
| May 25 | 12 | 4 094 |
| Jun 25 | 10 | 5 077 |
| Jul 25 | 2 | 5 796 |
| Aug 25 | 17 | 3 643 |
| Sep 25 | 6 | 4 602 |
| Oct 25 | 8 | 4 184 |
| Nov 25 | 3 | 4 429 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 4 | 4 530 |
| Feb 26 | 3 | 4 088 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 4 029 |
| May 26 | 1 | 4 853 |
| Jun 26 | 1 | 4 382 |
| Jul 26 | 3 | 5 061 |
| Aug 26 | 1 | 4 340 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 576 до 2 396 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 14 | 3,53 млн AED | 4 206 | 844 |
| С одной спальней | 8 | 4,36 млн AED | 3 791 | 1 291 |
| С тремя спальнями | 2 | 10,5 млн AED | 4 361 | 2 396 |
| С двумя спальнями | 1 | 8,00 млн AED | 5 003 | 1 599 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 2 396 | 10 400 000 AED | 4 340 | Готовое |
| 6 июля 2026 г. | Студия | 1 926 | 10 182 490 AED | 5 286 | Готовое |
| 6 июля 2026 г. | С одной спальней | 1 598 | 8 088 097 AED | 5 061 | Готовое |
| 2 июля 2026 г. | Студия | 1 292 | 4 587 156 AED | 3 549 | Готовое |
| 24 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 2 396 | 10 500 000 AED | 4 382 | Готовое |
| 19 мая 2026 г. | С одной спальней | 788 | 3 825 000 AED | 4 853 | Готовое |
| 27 апреля 2026 г. | Студия | 832 | 3 352 840 AED | 4 029 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | Студия | 576 | 2 600 000 AED | 4 512 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | С одной спальней | 1 116 | 3 900 000 AED | 3 494 | Готовое |
| 3 февраля 2026 г. | С одной спальней | 1 598 | 6 532 378 AED | 4 088 | Готовое |
| 30 января 2026 г. | С одной спальней | 1 297 | 4 411 438 AED | 3 400 | Готовое |
| 20 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 599 | 8 000 000 AED | 5 003 | Готовое |
| 8 января 2026 г. | Студия | 712 | 2 950 000 AED | 4 144 | Готовое |
| 8 января 2026 г. | Студия | 712 | 3 500 000 AED | 4 916 | Готовое |
| 13 ноября 2025 г. | Студия | 921 | 4 080 920 AED | 4 429 | Готовое |
| 13 ноября 2025 г. | С одной спальней | 1 285 | 4 450 000 AED | 3 462 | Готовое |
| 5 ноября 2025 г. | Студия | 712 | 3 350 000 AED | 4 707 | Готовое |
| 30 октября 2025 г. | С одной спальней | 801 | 4 300 000 AED | 5 367 | Готовое |
| 17 октября 2025 г. | Студия | 1 054 | 3 558 277 AED | 3 375 | Готовое |
| 7 октября 2025 г. | Студия | 834 | 3 471 425 AED | 4 162 | Готовое |
| 7 октября 2025 г. | Студия | 832 | 3 497 102 AED | 4 206 | Готовое |
| 7 октября 2025 г. | Студия | 855 | 3 559 230 AED | 4 162 | Готовое |
| 7 октября 2025 г. | Студия | 930 | 3 953 438 AED | 4 250 | Готовое |
| 7 октября 2025 г. | Студия | 853 | 3 587 641 AED | 4 206 | Готовое |
| 1 октября 2025 г. | С одной спальней | 1 380 | 3 900 000 AED | 2 825 | Готовое |
Частые вопросы о здании Five Luxe
За сколько продаются объекты в здании Five Luxe?
4 382 AED за квадратный фут и 10,2 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 4 206 AED за квадратный фут (сделок: 25), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 576 до 2 396 кв. фт.
Цены в здании Five Luxe растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 4 382 AED за квадратный фут против 4 441 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Five Luxe?
Медиана составляет 3,53 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 14), по 4 206 AED за квадратный фут при медианной площади 844 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Five Luxe: 534, из них 188 приходится на последние три года и 25 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 15 ноября 2021 г., самая свежая 31 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Five Luxe?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Five Luxe: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Five Luxe.
Подберите мне квартиру здесь
Five Luxe, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.