Зарегистрированные сделки
Jumeirah Gate Tower 2: цены продаж
Jumeriah Beach Residence - JBR, Dubai Marina, Дубай
Недвижимость в здании Jumeirah Gate Tower 2 продаётся по 3 705 AED за квадратный фут при медианной цене 6,00 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 14 из 28. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 сентября 2026 г.
- 3 705 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 6,00 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 28
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 5 | 3 887 |
| Nov 23 | 5 | 3 876 |
| Dec 23 | 6 | 4 295 |
| Jan 24 | 6 | 4 040 |
| Feb 24 | 2 | 5 204 |
| Mar 24 | 4 | 6 271 |
| Apr 24 | 2 | 5 973 |
| May 24 | 4 | 5 027 |
| Jun 24 | 1 | 5 431 |
| Jul 24 | 5 | 4 185 |
| Aug 24 | 2 | 6 381 |
| Sep 24 | 3 | 5 052 |
| Oct 24 | 6 | 4 998 |
| Nov 24 | 6 | 4 123 |
| Dec 24 | 3 | 5 842 |
| Jan 25 | 5 | 5 078 |
| Feb 25 | 1 | 3 825 |
| Mar 25 | 3 | 5 811 |
| Apr 25 | 6 | 3 847 |
| May 25 | 4 | 5 783 |
| Jun 25 | 3 | 5 688 |
| Jul 25 | 1 | 3 777 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 4 090 |
| Oct 25 | 3 | 4 938 |
| Nov 25 | 7 | 3 831 |
| Dec 25 | 6 | 4 371 |
| Jan 26 | 4 | 4 379 |
| Feb 26 | 2 | 3 950 |
| Mar 26 | 1 | 4 311 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 4 570 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 3 | 3 705 |
| Sep 26 | 1 | 3 848 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 370 до 18 102 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 14 | 3,02 млн AED | 3 831 | 809 |
| С двумя спальнями | 7 | 7,28 млн AED | 5 755 | 1 477 |
| С тремя спальнями | 6 | 9,70 млн AED | 5 120 | 1 924 |
| С пятью спальнями | 1 | 86,0 млн AED | 4 751 | 18 102 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 сентября 2026 г. | С одной спальней | 741 | 2 850 000 AED | 3 848 | Готовое |
| 27 августа 2026 г. | С пятью спальнями | 18 102 | 86 000 000 AED | 4 751 | Готовое |
| 27 августа 2026 г. | С одной спальней | 810 | 3 000 000 AED | 3 705 | Готовое |
| 27 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 790 | 6 000 000 AED | 3 353 | Готовое |
| 7 мая 2026 г. | С одной спальней | 810 | 3 700 000 AED | 4 570 | Готовое |
| 3 марта 2026 г. | С одной спальней | 626 | 2 700 000 AED | 4 311 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 924 | 5 000 000 AED | 2 599 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 867 | 9 900 000 AED | 5 302 | Готовое |
| 26 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 817 | 4 000 000 AED | 2 202 | Готовое |
| 21 января 2026 г. | С одной спальней | 810 | 3 100 000 AED | 3 828 | Готовое |
| 20 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 477 | 10 800 000 AED | 7 313 | Готовое |
| 8 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 927 | 9 500 000 AED | 4 929 | Готовое |
| 22 декабря 2025 г. | С одной спальней | 810 | 3 044 000 AED | 3 756 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 969 | 9 500 000 AED | 4 824 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 169 | 6 960 000 AED | 5 954 | Готовое |
| 16 декабря 2025 г. | С одной спальней | 737 | 2 890 000 AED | 3 919 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | С одной спальней | 809 | 3 100 000 AED | 3 831 | Готовое |
| 3 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 924 | 10 700 000 AED | 5 562 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | С одной спальней | 809 | 3 100 000 AED | 3 831 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | С одной спальней | 809 | 3 100 000 AED | 3 831 | Готовое |
| 21 ноября 2025 г. | С одной спальней | 810 | 3 100 000 AED | 3 828 | Готовое |
| 17 ноября 2025 г. | С одной спальней | 370 | 1 400 000 AED | 3 780 | Готовое |
| 17 ноября 2025 г. | С одной спальней | 697 | 2 750 000 AED | 3 948 | Готовое |
| 13 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 164 | 7 275 000 AED | 6 251 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 477 | 8 500 000 AED | 5 755 | Готовое |
Частые вопросы о здании Jumeirah Gate Tower 2
За сколько продаются объекты в здании Jumeirah Gate Tower 2?
3 705 AED за квадратный фут и 6,00 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 3 961 AED за квадратный фут (сделок: 28), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 370 до 18 102 кв. фт.
Цены в здании Jumeirah Gate Tower 2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 3 705 AED за квадратный фут против 4 441 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Jumeirah Gate Tower 2?
Медиана составляет 3,02 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 14), по 3 831 AED за квадратный фут при медианной площади 809 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Jumeirah Gate Tower 2: 731, из них 112 приходится на последние три года и 28 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 7 декабря 2016 г., самая свежая 1 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Jumeirah Gate Tower 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Jumeirah Gate Tower 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Jumeirah Gate Tower 2.
Подберите мне квартиру здесь
Jumeirah Gate Tower 2, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.