Зарегистрированные сделки
Jumeirah Living Marina Gate: цены продаж
Dubai Marina, Дубай
Недвижимость в здании Jumeirah Living Marina Gate продаётся по 3 057 AED за квадратный фут при медианной цене 3,00 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 17 из 40. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 22 июля 2026 г.
- 3 057 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,00 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 40
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 3 453 |
| Nov 23 | 1 | 2 917 |
| Dec 23 | 4 | 2 937 |
| Jan 24 | 4 | 3 007 |
| Feb 24 | 6 | 3 350 |
| Mar 24 | 3 | 3 427 |
| Apr 24 | 2 | 2 965 |
| May 24 | 18 | 2 605 |
| Jun 24 | 12 | 2 470 |
| Jul 24 | 1 | 3 130 |
| Aug 24 | 1 | 4 848 |
| Sep 24 | 1 | 2 453 |
| Oct 24 | 5 | 2 768 |
| Nov 24 | 2 | 3 131 |
| Dec 24 | 6 | 3 253 |
| Jan 25 | 3 | 2 592 |
| Feb 25 | 3 | 3 482 |
| Mar 25 | 3 | 2 386 |
| Apr 25 | 7 | 3 633 |
| May 25 | 5 | 3 222 |
| Jun 25 | 4 | 3 090 |
| Jul 25 | 3 | 3 566 |
| Aug 25 | 1 | 3 124 |
| Sep 25 | 2 | 3 187 |
| Oct 25 | 8 | 2 382 |
| Nov 25 | 14 | 3 233 |
| Dec 25 | 4 | 3 087 |
| Jan 26 | 1 | 3 155 |
| Feb 26 | 2 | 3 034 |
| Mar 26 | 3 | 2 804 |
| Apr 26 | 2 | 3 301 |
| May 26 | 3 | 3 274 |
| Jun 26 | 2 | 2 648 |
| Jul 26 | 1 | 3 131 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 607 до 3 962 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 17 | 4,45 млн AED | 2 980 | 1 518 |
| С одной спальней | 16 | 2,58 млн AED | 2 737 | 977 |
| Студия | 4 | 2,09 млн AED | 3 427 | 609 |
| С тремя спальнями | 2 | 5,55 млн AED | 2 551 | 2 175 |
| С четырьмя спальнями | 1 | 17,5 млн AED | 4 417 | 3 962 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 421 | 4 450 000 AED | 3 131 | Готовое |
| 18 июня 2026 г. | С одной спальней | 944 | 2 115 000 AED | 2 239 | Готовое |
| 10 июня 2026 г. | С одной спальней | 981 | 3 000 000 AED | 3 057 | Готовое |
| 21 мая 2026 г. | С одной спальней | 977 | 3 200 000 AED | 3 274 | Готовое |
| 5 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 524 | 4 700 000 AED | 3 084 | Готовое |
| 4 мая 2026 г. | С одной спальней | 977 | 3 325 000 AED | 3 405 | Готовое |
| 10 апреля 2026 г. | Студия | 607 | 2 175 000 AED | 3 582 | Готовое |
| 1 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 424 | 4 300 000 AED | 3 020 | Готовое |
| 16 марта 2026 г. | С одной спальней | 943 | 2 600 000 AED | 2 758 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 2 175 | 6 100 000 AED | 2 804 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 519 | 4 500 000 AED | 2 962 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 524 | 5 500 000 AED | 3 609 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | С одной спальней | 945 | 2 325 000 AED | 2 460 | Готовое |
| 26 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 426 | 4 500 000 AED | 3 155 | Готовое |
| 15 января 2026 г. | Студия | 609 | 101 668 AED | 167 | Готовое |
| 10 декабря 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 962 | 17 500 000 AED | 4 417 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 427 | 4 000 000 AED | 2 804 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | С одной спальней | 791 | 2 525 000 AED | 3 194 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 426 | 4 250 000 AED | 2 980 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 424 | 4 150 000 AED | 2 915 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | С одной спальней | 977 | 3 120 000 AED | 3 195 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | Студия | 611 | 2 000 000 AED | 3 271 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | С одной спальней | 977 | 3 350 000 AED | 3 430 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | С одной спальней | 977 | 3 480 000 AED | 3 562 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 518 | 5 250 000 AED | 3 459 | Готовое |
Частые вопросы о здании Jumeirah Living Marina Gate
За сколько продаются объекты в здании Jumeirah Living Marina Gate?
3 057 AED за квадратный фут и 3,00 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 3 000 AED за квадратный фут (сделок: 40), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 607 до 3 962 кв. фт.
Цены в здании Jumeirah Living Marina Gate растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 3 057 AED за квадратный фут против 3 052 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Jumeirah Living Marina Gate?
Медиана составляет 4,45 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 17), по 2 980 AED за квадратный фут при медианной площади 1 518 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Jumeirah Living Marina Gate: 651, из них 140 приходится на последние три года и 40 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 5 июня 2017 г., самая свежая 22 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Jumeirah Living Marina Gate?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Jumeirah Living Marina Gate: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Jumeirah Living Marina Gate.
Подберите мне квартиру здесь
Jumeirah Living Marina Gate, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.