Зарегистрированные сделки
Liv Lux: цены продаж
Dubai Marina, Дубай
Недвижимость в здании Liv Lux продаётся по 2 594 AED за квадратный фут при медианной цене 1,19 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 11 из 15. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 23 июля 2026 г.
- 2 594 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,19 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 15
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 4 | 2 583 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 3 | 2 602 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 3 | 3 730 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 2 | 2 815 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 2 | 3 321 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 2 | 3 133 |
| Nov 24 | 1 | 3 771 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 1 | 2 976 |
| Feb 25 | 3 | 3 408 |
| Mar 25 | 2 | 3 367 |
| Apr 25 | 1 | 3 452 |
| May 25 | 1 | 3 653 |
| Jun 25 | 2 | 3 361 |
| Jul 25 | 2 | 3 159 |
| Aug 25 | 1 | 3 315 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 3 148 |
| Jan 26 | 1 | 3 254 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 3 609 |
| Apr 26 | 2 | 3 143 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 2 | 3 118 |
| Jul 26 | 8 | 2 550 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 374 до 7 269 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 11 | 1,22 млн AED | 2 897 | 450 |
| С двумя спальнями | 3 | 1,96 млн AED | 2 539 | 772 |
| С четырьмя спальнями | 1 | 23,8 млн AED | 3 278 | 7 269 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 июля 2026 г. | С одной спальней | 416 | 1 036 137 AED | 2 488 | Офф-план |
| 23 июля 2026 г. | С одной спальней | 402 | 1 164 448 AED | 2 897 | Офф-план |
| 23 июля 2026 г. | С одной спальней | 402 | 1 164 448 AED | 2 896 | Офф-план |
| 23 июля 2026 г. | С одной спальней | 423 | 1 036 137 AED | 2 450 | Офф-план |
| 23 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 772 | 1 958 991 AED | 2 539 | Офф-план |
| 23 июля 2026 г. | С одной спальней | 450 | 1 223 669 AED | 2 718 | Офф-план |
| 23 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 772 | 1 958 991 AED | 2 538 | Офф-план |
| 23 июля 2026 г. | С одной спальней | 374 | 957 176 AED | 2 560 | Офф-план |
| 22 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 545 | 4 057 157 AED | 2 627 | Офф-план |
| 5 июня 2026 г. | С одной спальней | 901 | 3 249 548 AED | 3 609 | Офф-план |
| 28 апреля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 7 269 | 23 825 000 AED | 3 278 | Офф-план |
| 27 апреля 2026 г. | С одной спальней | 748 | 2 250 000 AED | 3 009 | Офф-план |
| 16 марта 2026 г. | С одной спальней | 901 | 3 249 548 AED | 3 609 | Офф-план |
| 28 января 2026 г. | С одной спальней | 901 | 2 930 000 AED | 3 254 | Офф-план |
| 18 декабря 2025 г. | С одной спальней | 750 | 2 359 548 AED | 3 148 | Офф-план |
| 7 августа 2025 г. | С четырьмя спальнями | 7 270 | 24 100 000 AED | 3 315 | Офф-план |
| 16 июля 2025 г. | С одной спальней | 901 | 2 650 000 AED | 2 943 | Офф-план |
| 9 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 010 | 6 784 548 AED | 3 376 | Офф-план |
| 20 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 251 | 3 725 000 AED | 2 978 | Офф-план |
| 17 июня 2025 г. | С одной спальней | 804 | 3 008 557 AED | 3 743 | Офф-план |
| 2 мая 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 285 | 12 000 000 AED | 3 653 | Офф-план |
| 7 апреля 2025 г. | С одной спальней | 846 | 2 919 548 AED | 3 452 | Офф-план |
| 7 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 626 | 4 880 000 AED | 3 002 | Офф-план |
| 6 марта 2025 г. | С одной спальней | 804 | 3 000 000 AED | 3 733 | Офф-план |
| 24 февраля 2025 г. | С одной спальней | 804 | 2 740 635 AED | 3 408 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Liv Lux
За сколько продаются объекты в здании Liv Lux?
2 594 AED за квадратный фут и 1,19 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 896 AED за квадратный фут (сделок: 15), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 374 до 7 269 кв. фт.
Цены в здании Liv Lux растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 594 AED за квадратный фут против 3 278 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Liv Lux?
Медиана составляет 1,22 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 11), по 2 897 AED за квадратный фут при медианной площади 450 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Liv Lux: 247, из них 45 приходится на последние три года и 15 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 16 января 2023 г., самая свежая 23 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Liv Lux?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Liv Lux: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Liv Lux.
Подберите мне квартиру здесь
Liv Lux, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.