Зарегистрированные сделки
Mag218: цены продаж
Dubai Marina, Дубай
Недвижимость в здании Mag218 продаётся по 1 377 AED за квадратный фут при медианной цене 1,25 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 20 из 26. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 14 июля 2026 г.
- 1 377 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,25 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 26
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 1 278 |
| Nov 23 | 8 | 1 255 |
| Dec 23 | 6 | 1 059 |
| Jan 24 | 4 | 1 297 |
| Feb 24 | 2 | 1 076 |
| Mar 24 | 4 | 1 173 |
| Apr 24 | 3 | 1 161 |
| May 24 | 10 | 1 262 |
| Jun 24 | 7 | 1 261 |
| Jul 24 | 9 | 1 287 |
| Aug 24 | 1 | 1 659 |
| Sep 24 | 5 | 1 335 |
| Oct 24 | 5 | 1 159 |
| Nov 24 | 7 | 1 153 |
| Dec 24 | 4 | 1 467 |
| Jan 25 | 3 | 1 321 |
| Feb 25 | 4 | 1 279 |
| Mar 25 | 4 | 1 309 |
| Apr 25 | 4 | 1 141 |
| May 25 | 3 | 1 422 |
| Jun 25 | 2 | 1 253 |
| Jul 25 | 2 | 1 398 |
| Aug 25 | 1 | 1 451 |
| Sep 25 | 2 | 1 435 |
| Oct 25 | 1 | 1 326 |
| Nov 25 | 5 | 1 457 |
| Dec 25 | 2 | 1 252 |
| Jan 26 | 2 | 1 263 |
| Feb 26 | 3 | 1 343 |
| Mar 26 | 4 | 1 289 |
| Apr 26 | 1 | 1 517 |
| May 26 | 5 | 1 363 |
| Jun 26 | 1 | 1 184 |
| Jul 26 | 2 | 1 400 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 844 до 1 798 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 20 | 1,21 млн AED | 1 354 | 886 |
| С двумя спальнями | 6 | 2,44 млн AED | 1 364 | 1 742 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 июля 2026 г. | С одной спальней | 864 | 1 230 000 AED | 1 424 | Готовое |
| 8 июля 2026 г. | С одной спальней | 908 | 1 250 000 AED | 1 377 | Готовое |
| 24 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 723 | 2 040 000 AED | 1 184 | Готовое |
| 22 мая 2026 г. | С одной спальней | 898 | 1 025 000 AED | 1 141 | Готовое |
| 19 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 798 | 2 450 000 AED | 1 363 | Готовое |
| 14 мая 2026 г. | С одной спальней | 844 | 1 600 000 AED | 1 896 | Готовое |
| 14 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 596 | 2 450 000 AED | 1 535 | Готовое |
| 5 мая 2026 г. | С одной спальней | 844 | 1 050 000 AED | 1 244 | Готовое |
| 29 апреля 2026 г. | С одной спальней | 844 | 1 280 000 AED | 1 517 | Готовое |
| 31 марта 2026 г. | С одной спальней | 908 | 1 100 000 AED | 1 211 | Готовое |
| 31 марта 2026 г. | С одной спальней | 864 | 1 180 000 AED | 1 366 | Готовое |
| 3 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 760 | 2 500 000 AED | 1 420 | Готовое |
| 2 марта 2026 г. | С одной спальней | 908 | 1 098 829 AED | 1 210 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | С одной спальней | 886 | 1 190 000 AED | 1 343 | Готовое |
| 4 февраля 2026 г. | С одной спальней | 898 | 1 260 000 AED | 1 403 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | С одной спальней | 1 125 | 1 270 000 AED | 1 129 | Готовое |
| 14 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 779 | 2 430 000 AED | 1 366 | Готовое |
| 6 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 723 | 2 000 000 AED | 1 161 | Готовое |
| 23 декабря 2025 г. | С одной спальней | 875 | 1 120 000 AED | 1 280 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С одной спальней | 898 | 1 100 000 AED | 1 225 | Готовое |
| 26 ноября 2025 г. | С одной спальней | 886 | 1 600 000 AED | 1 806 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | С одной спальней | 875 | 1 227 500 AED | 1 403 | Готовое |
| 17 ноября 2025 г. | С одной спальней | 844 | 1 300 000 AED | 1 540 | Готовое |
| 6 ноября 2025 г. | С одной спальней | 886 | 1 170 000 AED | 1 321 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | С одной спальней | 875 | 1 275 000 AED | 1 457 | Готовое |
Частые вопросы о здании Mag218
За сколько продаются объекты в здании Mag218?
1 377 AED за квадратный фут и 1,25 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 364 AED за квадратный фут (сделок: 26), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 844 до 1 798 кв. фт.
Цены в здании Mag218 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 377 AED за квадратный фут против 1 364 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Mag218?
Медиана составляет 1,21 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 20), по 1 354 AED за квадратный фут при медианной площади 886 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Mag218: 1 425, из них 130 приходится на последние три года и 26 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 6 июля 2009 г., самая свежая 14 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Mag218?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Mag218: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Mag218.
Подберите мне квартиру здесь
Mag218, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.