Зарегистрированные сделки
Manchester Tower: цены продаж
Dubai Marina, Дубай
Недвижимость в здании Manchester Tower продаётся по 1 442 AED за квадратный фут при медианной цене 764 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 8 из 22. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 20 августа 2026 г.
- 1 442 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 764 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 22
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 5 | 1 161 |
| Nov 23 | 4 | 1 102 |
| Dec 23 | 8 | 1 294 |
| Jan 24 | 2 | 1 292 |
| Feb 24 | 5 | 1 091 |
| Mar 24 | 4 | 1 084 |
| Apr 24 | 3 | 1 484 |
| May 24 | 5 | 1 100 |
| Jun 24 | 2 | 1 336 |
| Jul 24 | 2 | 1 446 |
| Aug 24 | 1 | 1 526 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 5 | 1 186 |
| Nov 24 | 2 | 1 078 |
| Dec 24 | 5 | 1 454 |
| Jan 25 | 3 | 1 429 |
| Feb 25 | 5 | 1 428 |
| Mar 25 | 3 | 1 758 |
| Apr 25 | 2 | 1 442 |
| May 25 | 2 | 1 271 |
| Jun 25 | 2 | 1 257 |
| Jul 25 | 3 | 1 385 |
| Aug 25 | 1 | 1 281 |
| Sep 25 | 2 | 1 936 |
| Oct 25 | 4 | 1 286 |
| Nov 25 | 4 | 1 433 |
| Dec 25 | 3 | 1 705 |
| Jan 26 | 3 | 1 340 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 1 575 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 1 310 |
| Jun 26 | 2 | 1 446 |
| Jul 26 | 2 | 1 403 |
| Aug 26 | 2 | 1 442 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 328 до 1 400 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 8 | 830 тыс. AED | 1 566 | 563 |
| С двумя спальнями | 6 | 1,41 млн AED | 1 325 | 1 055 |
| Студия | 5 | 652 тыс. AED | 1 912 | 363 |
| С тремя спальнями | 3 | 1,65 млн AED | 1 186 | 1 391 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 августа 2026 г. | С одной спальней | 553 | 798 457 AED | 1 444 | Готовое |
| 3 августа 2026 г. | Студия | 363 | 522 700 AED | 1 440 | Готовое |
| 24 июля 2026 г. | С одной спальней | 484 | 820 000 AED | 1 694 | Готовое |
| 23 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 080 | 1 200 000 AED | 1 111 | Готовое |
| 26 июня 2026 г. | С одной спальней | 484 | 730 000 AED | 1 508 | Готовое |
| 3 июня 2026 г. | Студия | 378 | 522 940 AED | 1 383 | Готовое |
| 25 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 065 | 1 395 000 AED | 1 310 | Готовое |
| 18 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 050 | 1 654 032 AED | 1 575 | Готовое |
| 26 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 391 | 1 650 000 AED | 1 186 | Готовое |
| 23 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 060 | 1 420 000 AED | 1 340 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | С одной спальней | 722 | 1 275 000 AED | 1 766 | Готовое |
| 17 декабря 2025 г. | Студия | 328 | 740 000 AED | 2 256 | Готовое |
| 17 декабря 2025 г. | С одной спальней | 517 | 840 000 AED | 1 625 | Готовое |
| 5 декабря 2025 г. | С одной спальней | 695 | 1 185 000 AED | 1 705 | Готовое |
| 25 ноября 2025 г. | Студия | 378 | 760 000 AED | 2 010 | Готовое |
| 13 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 011 | 1 420 000 AED | 1 405 | Готовое |
| 10 ноября 2025 г. | С одной спальней | 575 | 840 000 AED | 1 461 | Готовое |
| 5 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 391 | 1 650 000 AED | 1 186 | Готовое |
| 28 октября 2025 г. | Студия | 341 | 652 000 AED | 1 912 | Готовое |
| 27 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 030 | 1 300 000 AED | 1 262 | Готовое |
| 20 октября 2025 г. | С одной спальней | 573 | 750 000 AED | 1 309 | Готовое |
| 20 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 400 | 1 600 000 AED | 1 143 | Готовое |
| 25 сентября 2025 г. | С одной спальней | 757 | 2 080 000 AED | 2 748 | Готовое |
| 24 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 400 | 1 575 000 AED | 1 125 | Готовое |
| 8 августа 2025 г. | С одной спальней | 722 | 925 000 AED | 1 281 | Готовое |
Частые вопросы о здании Manchester Tower
За сколько продаются объекты в здании Manchester Tower?
1 442 AED за квадратный фут и 764 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 442 AED за квадратный фут (сделок: 22), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 328 до 1 400 кв. фт.
Цены в здании Manchester Tower растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 442 AED за квадратный фут против 1 443 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Manchester Tower?
Медиана составляет 830 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 8), по 1 566 AED за квадратный фут при медианной площади 563 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Manchester Tower: 845, из них 98 приходится на последние три года и 22 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 28 мая 2008 г., самая свежая 20 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Manchester Tower?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Manchester Tower: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Manchester Tower.
Подберите мне квартиру здесь
Manchester Tower, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.