Зарегистрированные сделки
Marina Arcade: цены продаж
Dubai Marina, Дубай
Недвижимость в здании Marina Arcade продаётся по 1 300 AED за квадратный фут при медианной цене 1,90 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 10 из 18. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 августа 2026 г.
- 1 300 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,90 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 18
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 8 | 1 415 |
| Nov 23 | 2 | 1 406 |
| Dec 23 | 4 | 1 719 |
| Jan 24 | 4 | 1 500 |
| Feb 24 | 2 | 1 432 |
| Mar 24 | 1 | 1 378 |
| Apr 24 | 4 | 1 572 |
| May 24 | 3 | 1 509 |
| Jun 24 | 9 | 1 461 |
| Jul 24 | 6 | 1 461 |
| Aug 24 | 2 | 1 415 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 7 | 1 439 |
| Nov 24 | 4 | 1 500 |
| Dec 24 | 6 | 1 577 |
| Jan 25 | 2 | 1 626 |
| Feb 25 | 3 | 1 470 |
| Mar 25 | 6 | 1 421 |
| Apr 25 | 7 | 1 533 |
| May 25 | 1 | 1 128 |
| Jun 25 | 2 | 1 267 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 1 335 |
| Oct 25 | 5 | 1 483 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 3 | 1 553 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 3 | 1 668 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 1 872 |
| May 26 | 1 | 1 520 |
| Jun 26 | 3 | 1 530 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 2 | 1 299 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 798 до 2 474 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 10 | 2,07 млн AED | 1 502 | 1 407 |
| С тремя спальнями | 4 | 3,55 млн AED | 1 457 | 2 466 |
| С одной спальней | 4 | 1,32 млн AED | 1 598 | 803 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 216 | 1 580 000 AED | 1 300 | Готовое |
| 6 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 2 466 | 3 200 000 AED | 1 298 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 207 | 1 900 000 AED | 1 574 | Готовое |
| 4 июня 2026 г. | С одной спальней | 868 | 1 328 000 AED | 1 530 | Готовое |
| 2 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 2 466 | 3 000 000 AED | 1 217 | Готовое |
| 15 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 597 | 2 427 065 AED | 1 520 | Готовое |
| 15 апреля 2026 г. | С одной спальней | 801 | 1 500 000 AED | 1 872 | Готовое |
| 25 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 215 | 2 027 000 AED | 1 668 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 216 | 2 080 900 AED | 1 711 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 410 | 3 902 000 AED | 1 619 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | С одной спальней | 805 | 1 250 000 AED | 1 553 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 2 474 | 4 000 000 AED | 1 617 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 597 | 2 200 000 AED | 1 378 | Готовое |
| 31 октября 2025 г. | С одной спальней | 798 | 1 311 000 AED | 1 643 | Готовое |
| 28 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 597 | 2 200 000 AED | 1 378 | Готовое |
| 23 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 197 | 1 775 000 AED | 1 483 | Готовое |
| 23 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 619 | 2 625 000 AED | 1 622 | Готовое |
| 13 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 653 | 2 065 000 AED | 1 249 | Готовое |
| 22 сентября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 5 056 | 6 750 000 AED | 1 335 | Готовое |
| 3 сентября 2025 г. | С одной спальней | 805 | 141 000 AED | 175 | Готовое |
| 16 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 2 420 | 2 919 700 AED | 1 206 | Готовое |
| 13 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 2 466 | 3 275 000 AED | 1 328 | Готовое |
| 12 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 2 466 | 2 780 250 AED | 1 128 | Готовое |
| 28 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 872 | 4 300 000 AED | 1 497 | Готовое |
| 24 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 599 | 2 450 000 AED | 1 533 | Готовое |
Частые вопросы о здании Marina Arcade
За сколько продаются объекты в здании Marina Arcade?
1 300 AED за квадратный фут и 1,90 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 541 AED за квадратный фут (сделок: 18), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 798 до 2 474 кв. фт.
Цены в здании Marina Arcade растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 300 AED за квадратный фут против 1 696 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Marina Arcade?
Медиана составляет 2,07 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 10), по 1 502 AED за квадратный фут при медианной площади 1 407 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Marina Arcade: 397, из них 102 приходится на последние три года и 18 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 25 февраля 2016 г., самая свежая 31 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Marina Arcade?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Marina Arcade: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Marina Arcade.
Подберите мне квартиру здесь
Marina Arcade, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.