Зарегистрированные сделки
Marina Crown Tower: цены продаж
Dubai Marina, Дубай
Недвижимость в здании Marina Crown Tower продаётся по 1 380 AED за квадратный фут при медианной цене 1,20 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 13 из 26. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 августа 2026 г.
- 1 380 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,20 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 26
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 6 | 1 433 |
| Nov 23 | 3 | 1 193 |
| Dec 23 | 6 | 1 325 |
| Jan 24 | 1 | 1 667 |
| Feb 24 | 3 | 1 260 |
| Mar 24 | 3 | 1 360 |
| Apr 24 | 4 | 1 272 |
| May 24 | 4 | 1 313 |
| Jun 24 | 2 | 949 |
| Jul 24 | 4 | 1 216 |
| Aug 24 | 1 | 1 058 |
| Sep 24 | 2 | 1 277 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 7 | 1 426 |
| Dec 24 | 5 | 1 481 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 4 | 1 206 |
| Mar 25 | 5 | 1 383 |
| Apr 25 | 1 | 1 473 |
| May 25 | 5 | 1 351 |
| Jun 25 | 3 | 1 603 |
| Jul 25 | 3 | 1 151 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 2 | 1 529 |
| Oct 25 | 2 | 1 668 |
| Nov 25 | 5 | 1 580 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 2 | 1 617 |
| Feb 26 | 5 | 1 564 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 1 424 |
| May 26 | 3 | 1 421 |
| Jun 26 | 4 | 1 503 |
| Jul 26 | 2 | 1 138 |
| Aug 26 | 2 | 1 291 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 732 до 4 834 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 13 | 1,22 млн AED | 1 534 | 810 |
| С двумя спальнями | 5 | 1,96 млн AED | 1 385 | 1 411 |
| С тремя спальнями | 5 | 3,30 млн AED | 1 518 | 2 174 |
| С четырьмя спальнями | 3 | 5,00 млн AED | 1 564 | 3 023 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 августа 2026 г. | С одной спальней | 732 | 900 000 AED | 1 230 | Готовое |
| 25 августа 2026 г. | С одной спальней | 754 | 1 020 000 AED | 1 352 | Готовое |
| 31 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 171 | 2 250 000 AED | 1 036 | Готовое |
| 2 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 411 | 1 750 000 AED | 1 240 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | С одной спальней | 821 | 1 220 757 AED | 1 488 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | С одной спальней | 754 | 1 170 000 AED | 1 551 | Готовое |
| 16 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 2 174 | 3 300 000 AED | 1 518 | Готовое |
| 3 июня 2026 г. | С одной спальней | 810 | 1 140 935 AED | 1 408 | Готовое |
| 22 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 411 | 2 005 512 AED | 1 421 | Готовое |
| 22 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 714 | 1 683 000 AED | 982 | Готовое |
| 6 мая 2026 г. | С одной спальней | 754 | 1 250 000 AED | 1 657 | Готовое |
| 27 апреля 2026 г. | С одной спальней | 843 | 1 200 000 AED | 1 424 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | С одной спальней | 900 | 1 500 000 AED | 1 667 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 023 | 4 500 000 AED | 1 489 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 4 834 | 7 562 150 AED | 1 564 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 171 | 4 300 000 AED | 1 980 | Готовое |
| 3 февраля 2026 г. | С одной спальней | 732 | 1 035 000 AED | 1 414 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 411 | 1 955 000 AED | 1 385 | Готовое |
| 16 января 2026 г. | С одной спальней | 811 | 1 500 000 AED | 1 849 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 174 | 3 850 000 AED | 1 771 | Готовое |
| 17 ноября 2025 г. | С одной спальней | 886 | 1 360 000 AED | 1 534 | Готовое |
| 6 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 174 | 3 000 000 AED | 1 380 | Готовое |
| 6 ноября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 023 | 5 000 000 AED | 1 654 | Готовое |
| 5 ноября 2025 г. | С одной спальней | 839 | 1 325 000 AED | 1 580 | Готовое |
| 23 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 347 | 2 000 000 AED | 1 485 | Готовое |
Частые вопросы о здании Marina Crown Tower
За сколько продаются объекты в здании Marina Crown Tower?
1 380 AED за квадратный фут и 1,20 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 488 AED за квадратный фут (сделок: 26), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 732 до 4 834 кв. фт.
Цены в здании Marina Crown Tower растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 380 AED за квадратный фут против 1 422 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Marina Crown Tower?
Медиана составляет 1,22 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 13), по 1 534 AED за квадратный фут при медианной площади 810 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Marina Crown Tower: 804, из них 100 приходится на последние три года и 26 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 2 января 2008 г., самая свежая 31 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Marina Crown Tower?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Marina Crown Tower: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Marina Crown Tower.
Подберите мне квартиру здесь
Marina Crown Tower, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.