Зарегистрированные сделки
Marina Diamond - A: цены продаж
Dubai Marina, Дубай
Недвижимость в здании Marina Diamond - A продаётся по 1 823 AED за квадратный фут при медианной цене 888 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 7 из 12. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 17 августа 2026 г.
- 1 823 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 888 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 12
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1 021 |
| Nov 23 | 3 | 1 660 |
| Dec 23 | 1 | 1 272 |
| Jan 24 | 3 | 1 791 |
| Feb 24 | 1 | 1 077 |
| Mar 24 | 2 | 1 172 |
| Apr 24 | 1 | 1 261 |
| May 24 | 2 | 1 440 |
| Jun 24 | 1 | 1 195 |
| Jul 24 | 2 | 1 528 |
| Aug 24 | 3 | 1 246 |
| Sep 24 | 2 | 1 586 |
| Oct 24 | 4 | 1 492 |
| Nov 24 | 1 | 1 113 |
| Dec 24 | 7 | 1 272 |
| Jan 25 | 1 | 1 246 |
| Feb 25 | 2 | 1 767 |
| Mar 25 | 1 | 1 555 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 4 | 1 328 |
| Aug 25 | 2 | 1 493 |
| Sep 25 | 5 | 1 860 |
| Oct 25 | 3 | 1 391 |
| Nov 25 | 1 | 1 377 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 1 220 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 1 333 |
| Jun 26 | 2 | 1 823 |
| Jul 26 | 2 | 1 673 |
| Aug 26 | 2 | 1 702 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 363 до 983 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 7 | 1,00 млн AED | 1 391 | 719 |
| Студия | 4 | 694 тыс. AED | 1 881 | 374 |
| С двумя спальнями | 1 | 1,31 млн AED | 1 333 | 983 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 августа 2026 г. | С одной спальней | 719 | 1 000 000 AED | 1 391 | Готовое |
| 4 августа 2026 г. | Студия | 385 | 775 000 AED | 2 013 | Готовое |
| 15 июля 2026 г. | Студия | 374 | 715 000 AED | 1 912 | Готовое |
| 10 июля 2026 г. | С одной спальней | 836 | 1 200 000 AED | 1 435 | Готовое |
| 26 июня 2026 г. | С одной спальней | 719 | 1 290 000 AED | 1 794 | Готовое |
| 8 июня 2026 г. | Студия | 363 | 672 000 AED | 1 851 | Готовое |
| 14 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 983 | 1 310 000 AED | 1 333 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С одной спальней | 836 | 1 020 000 AED | 1 220 | Готовое |
| 21 ноября 2025 г. | С одной спальней | 719 | 990 000 AED | 1 377 | Готовое |
| 22 октября 2025 г. | С одной спальней | 836 | 1 000 000 AED | 1 196 | Готовое |
| 9 октября 2025 г. | Студия | 374 | 660 000 AED | 1 764 | Готовое |
| 3 октября 2025 г. | С одной спальней | 719 | 1 000 000 AED | 1 391 | Готовое |
| 29 сентября 2025 г. | Студия | 363 | 900 000 AED | 2 480 | Готовое |
| 29 сентября 2025 г. | С одной спальней | 719 | 1 200 000 AED | 1 669 | Готовое |
| 24 сентября 2025 г. | Студия | 379 | 705 000 AED | 1 860 | Готовое |
| 19 сентября 2025 г. | Студия | 379 | 750 000 AED | 1 979 | Готовое |
| 2 сентября 2025 г. | С одной спальней | 719 | 1 100 000 AED | 1 530 | Готовое |
| 20 августа 2025 г. | С одной спальней | 990 | 1 182 548 AED | 1 195 | Готовое |
| 11 августа 2025 г. | Студия | 363 | 650 000 AED | 1 791 | Готовое |
| 31 июля 2025 г. | С одной спальней | 719 | 970 000 AED | 1 349 | Готовое |
| 28 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 983 | 1 285 000 AED | 1 307 | Готовое |
| 25 июля 2025 г. | Студия | 363 | 710 000 AED | 1 956 | Готовое |
| 14 июля 2025 г. | С одной спальней | 990 | 678 351 AED | 685 | Готовое |
| 4 марта 2025 г. | С одной спальней | 836 | 1 300 000 AED | 1 555 | Готовое |
| 21 февраля 2025 г. | Студия | 381 | 725 000 AED | 1 903 | Готовое |
Частые вопросы о здании Marina Diamond - A
За сколько продаются объекты в здании Marina Diamond - A?
1 823 AED за квадратный фут и 888 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 413 AED за квадратный фут (сделок: 12), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 363 до 983 кв. фт.
Цены в здании Marina Diamond - A растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 823 AED за квадратный фут против 1 333 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Marina Diamond - A?
Медиана составляет 1,00 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 7), по 1 391 AED за квадратный фут при медианной площади 719 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Marina Diamond - A: 476, из них 61 приходится на последние три года и 12 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 12 мая 2008 г., самая свежая 17 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Marina Diamond - A?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Marina Diamond - A: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Marina Diamond - A.
Подберите мне квартиру здесь
Marina Diamond - A, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.