Зарегистрированные сделки
Marina Pinnacle: цены продаж
Dubai Marina, Дубай
Недвижимость в здании Marina Pinnacle продаётся по 1 149 AED за квадратный фут при медианной цене 1,19 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 7 из 16. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 26 августа 2026 г.
- 1 149 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,19 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 16
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 11 | 1 039 |
| Nov 23 | 6 | 979 |
| Dec 23 | 12 | 937 |
| Jan 24 | 6 | 1 044 |
| Feb 24 | 13 | 1 030 |
| Mar 24 | 11 | 1 182 |
| Apr 24 | 6 | 1 117 |
| May 24 | 13 | 1 182 |
| Jun 24 | 9 | 1 221 |
| Jul 24 | 18 | 1 134 |
| Aug 24 | 10 | 1 141 |
| Sep 24 | 14 | 1 166 |
| Oct 24 | 15 | 1 119 |
| Nov 24 | 14 | 1 184 |
| Dec 24 | 11 | 1 173 |
| Jan 25 | 9 | 1 332 |
| Feb 25 | 9 | 1 326 |
| Mar 25 | 9 | 1 379 |
| Apr 25 | 8 | 1 277 |
| May 25 | 5 | 1 244 |
| Jun 25 | 1 | 1 243 |
| Jul 25 | 1 | 1 169 |
| Aug 25 | 1 | 1 203 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 4 | 1 183 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 881 |
| Jan 26 | 1 | 1 330 |
| Feb 26 | 2 | 1 260 |
| Mar 26 | 1 | 943 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 5 | 979 |
| Jul 26 | 1 | 1 159 |
| Aug 26 | 1 | 1 193 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 761 до 1 711 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 7 | 1,00 млн AED | 1 193 | 838 |
| С тремя спальнями | 5 | 1,84 млн AED | 1 173 | 1 579 |
| С двумя спальнями | 4 | 1,17 млн AED | 960 | 1 219 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 августа 2026 г. | С одной спальней | 792 | 945 000 AED | 1 193 | Готовое |
| 28 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 579 | 1 829 690 AED | 1 159 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 711 | 2 072 759 AED | 1 211 | Готовое |
| 18 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 566 | 1 800 000 AED | 1 149 | Готовое |
| 11 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 219 | 1 122 867 AED | 921 | Готовое |
| 11 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 219 | 1 190 195 AED | 976 | Готовое |
| 8 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 219 | 1 194 056 AED | 979 | Готовое |
| 16 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 219 | 1 150 000 AED | 943 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | С одной спальней | 838 | 1 100 000 AED | 1 313 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 699 | 2 050 000 AED | 1 207 | Готовое |
| 5 января 2026 г. | С одной спальней | 845 | 1 123 570 AED | 1 330 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | С одной спальней | 931 | 820 000 AED | 881 | Готовое |
| 17 октября 2025 г. | С одной спальней | 761 | 900 000 AED | 1 182 | Готовое |
| 16 октября 2025 г. | С одной спальней | 838 | 1 235 372 AED | 1 475 | Готовое |
| 10 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 566 | 1 837 600 AED | 1 173 | Готовое |
| 1 октября 2025 г. | С одной спальней | 845 | 1 000 000 AED | 1 184 | Готовое |
| 7 августа 2025 г. | С одной спальней | 762 | 916 400 AED | 1 203 | Готовое |
| 23 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 566 | 1 831 099 AED | 1 169 | Готовое |
| 4 июня 2025 г. | С одной спальней | 845 | 1 050 000 AED | 1 243 | Готовое |
| 20 мая 2025 г. | С одной спальней | 762 | 1 400 000 AED | 1 838 | Готовое |
| 15 мая 2025 г. | С одной спальней | 792 | 1 000 000 AED | 1 263 | Готовое |
| 15 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 1 711 | 2 049 249 AED | 1 198 | Готовое |
| 6 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 1 583 | 1 970 000 AED | 1 244 | Готовое |
| 5 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 219 | 1 422 000 AED | 1 166 | Готовое |
| 29 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 801 | 2 100 000 AED | 1 166 | Готовое |
Частые вопросы о здании Marina Pinnacle
За сколько продаются объекты в здании Marina Pinnacle?
1 149 AED за квадратный фут и 1,19 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 178 AED за квадратный фут (сделок: 16), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 761 до 1 711 кв. фт.
Цены в здании Marina Pinnacle растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 149 AED за квадратный фут против 943 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Marina Pinnacle?
Медиана составляет 1,00 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 7), по 1 193 AED за квадратный фут при медианной площади 838 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Marina Pinnacle: 2 254, из них 228 приходится на последние три года и 16 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 13 апреля 2009 г., самая свежая 26 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Marina Pinnacle?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Marina Pinnacle: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Marina Pinnacle.
Подберите мне квартиру здесь
Marina Pinnacle, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.