Зарегистрированные сделки
Marina Quay West: цены продаж
Dubai Marina, Дубай
Недвижимость в здании Marina Quay West продаётся по 1 959 AED за квадратный фут при медианной цене 1,55 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 11 из 13. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 сентября 2026 г.
- 1 959 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,55 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 13
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 1 732 |
| Nov 23 | 2 | 1 441 |
| Dec 23 | 4 | 1 802 |
| Jan 24 | 2 | 1 799 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 3 | 2 030 |
| Apr 24 | 1 | 2 213 |
| May 24 | 4 | 1 999 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 1 | 2 472 |
| Aug 24 | 2 | 1 890 |
| Sep 24 | 2 | 1 926 |
| Oct 24 | 5 | 1 896 |
| Nov 24 | 1 | 2 005 |
| Dec 24 | 5 | 2 053 |
| Jan 25 | 3 | 2 197 |
| Feb 25 | 3 | 2 212 |
| Mar 25 | 3 | 2 396 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 1 | 2 213 |
| Jun 25 | 1 | 1 969 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 1 | 2 391 |
| Sep 25 | 1 | 1 675 |
| Oct 25 | 1 | 1 777 |
| Nov 25 | 2 | 1 721 |
| Dec 25 | 3 | 2 174 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 2 198 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 2 132 |
| May 26 | 1 | 2 553 |
| Jun 26 | 1 | 2 189 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 2 | 1 928 |
| Sep 26 | 1 | 1 871 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 762 до 1 567 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 11 | 1,50 млн AED | 1 896 | 788 |
| С двумя спальнями | 2 | 3,91 млн AED | 2 675 | 1 467 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 сентября 2026 г. | С одной спальней | 775 | 1 450 000 AED | 1 871 | Готовое |
| 4 августа 2026 г. | С одной спальней | 791 | 1 500 000 AED | 1 896 | Готовое |
| 3 августа 2026 г. | С одной спальней | 791 | 1 550 000 AED | 1 959 | Готовое |
| 16 июня 2026 г. | С одной спальней | 788 | 1 725 000 AED | 2 189 | Готовое |
| 13 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 567 | 4 000 000 AED | 2 553 | Готовое |
| 17 апреля 2026 г. | С одной спальней | 788 | 1 680 000 AED | 2 132 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | С одной спальней | 762 | 1 675 000 AED | 2 198 | Готовое |
| 19 декабря 2025 г. | С одной спальней | 791 | 1 450 000 AED | 1 833 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 367 | 3 825 000 AED | 2 798 | Готовое |
| 12 декабря 2025 г. | С одной спальней | 775 | 1 685 000 AED | 2 174 | Готовое |
| 19 ноября 2025 г. | С одной спальней | 762 | 1 420 000 AED | 1 864 | Готовое |
| 13 ноября 2025 г. | С одной спальней | 762 | 1 203 440 AED | 1 579 | Готовое |
| 6 октября 2025 г. | С одной спальней | 788 | 1 400 000 AED | 1 777 | Готовое |
| 16 сентября 2025 г. | С одной спальней | 794 | 1 330 000 AED | 1 675 | Готовое |
| 15 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 2 321 | 5 550 000 AED | 2 391 | Готовое |
| 11 июня 2025 г. | С одной спальней | 762 | 1 500 000 AED | 1 969 | Готовое |
| 26 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 367 | 3 025 000 AED | 2 213 | Готовое |
| 28 марта 2025 г. | С одной спальней | 775 | 1 640 000 AED | 2 116 | Готовое |
| 10 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 367 | 3 600 000 AED | 2 633 | Готовое |
| 3 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 367 | 3 275 000 AED | 2 396 | Готовое |
| 17 февраля 2025 г. | С одной спальней | 1 113 | 2 000 000 AED | 1 797 | Готовое |
| 3 февраля 2025 г. | С одной спальней | 791 | 1 750 000 AED | 2 212 | Готовое |
| 3 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 567 | 3 500 000 AED | 2 234 | Готовое |
| 27 января 2025 г. | С одной спальней | 775 | 1 545 000 AED | 1 994 | Готовое |
| 27 января 2025 г. | С тремя спальнями | 2 545 | 6 800 000 AED | 2 672 | Готовое |
Частые вопросы о здании Marina Quay West
За сколько продаются объекты в здании Marina Quay West?
1 959 AED за квадратный фут и 1,55 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 959 AED за квадратный фут (сделок: 13), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 762 до 1 567 кв. фт.
Цены в здании Marina Quay West растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 959 AED за квадратный фут против 2 342 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Marina Quay West?
Медиана составляет 1,50 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 11), по 1 896 AED за квадратный фут при медианной площади 788 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Marina Quay West: 630, из них 61 приходится на последние три года и 13 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 14 июля 2009 г., самая свежая 1 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Marina Quay West?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Marina Quay West: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Marina Quay West.
Подберите мне квартиру здесь
Marina Quay West, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.