Зарегистрированные сделки
Marina Shores: цены продаж
Dubai Marina, Дубай
Недвижимость в здании Marina Shores продаётся по 2 636 AED за квадратный фут при медианной цене 3,22 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. Это на 8,0 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 25 августа 2026 г.
- 2 636 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,22 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 32
- Сделок за 12 месяцев
- -8,0%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 2 440 |
| Nov 23 | 2 | 2 514 |
| Dec 23 | 2 | 2 275 |
| Jan 24 | 3 | 2 457 |
| Feb 24 | 3 | 3 115 |
| Mar 24 | 3 | 2 281 |
| Apr 24 | 3 | 2 402 |
| May 24 | 5 | 2 603 |
| Jun 24 | 2 | 2 105 |
| Jul 24 | 2 | 2 360 |
| Aug 24 | 3 | 2 510 |
| Sep 24 | 2 | 2 614 |
| Oct 24 | 3 | 2 392 |
| Nov 24 | 5 | 2 586 |
| Dec 24 | 6 | 2 455 |
| Jan 25 | 3 | 2 509 |
| Feb 25 | 5 | 2 609 |
| Mar 25 | 4 | 2 894 |
| Apr 25 | 9 | 2 677 |
| May 25 | 5 | 2 616 |
| Jun 25 | 4 | 2 518 |
| Jul 25 | 2 | 2 280 |
| Aug 25 | 1 | 2 652 |
| Sep 25 | 5 | 2 737 |
| Oct 25 | 1 | 3 007 |
| Nov 25 | 4 | 2 537 |
| Dec 25 | 7 | 2 670 |
| Jan 26 | 2 | 2 642 |
| Feb 26 | 2 | 2 705 |
| Mar 26 | 4 | 3 123 |
| Apr 26 | 3 | 2 865 |
| May 26 | 2 | 2 579 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 5 | 2 553 |
| Aug 26 | 2 | 2 822 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 749 до 1 852 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 13 | 3,31 млн AED | 2 862 | 1 136 |
| С одной спальней | 13 | 1,95 млн AED | 2 476 | 754 |
| С тремя спальнями | 6 | 4,61 млн AED | 2 689 | 1 745 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 136 | 3 221 888 AED | 2 837 | Офф-план |
| 11 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 647 | 4 625 000 AED | 2 808 | Офф-план |
| 28 июля 2026 г. | С одной спальней | 899 | 2 225 000 AED | 2 476 | Офф-план |
| 15 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 573 | 4 477 888 AED | 2 847 | Офф-план |
| 14 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 222 | 3 219 888 AED | 2 636 | Офф-план |
| 6 июля 2026 г. | С одной спальней | 767 | 1 730 000 AED | 2 257 | Офф-план |
| 2 июля 2026 г. | С одной спальней | 754 | 1 925 000 AED | 2 553 | Офф-план |
| 7 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 187 | 3 250 000 AED | 2 737 | Офф-план |
| 6 мая 2026 г. | С одной спальней | 775 | 1 875 000 AED | 2 420 | Офф-план |
| 20 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 189 | 3 195 888 AED | 2 687 | Офф-план |
| 20 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 136 | 3 416 669 AED | 3 007 | Офф-план |
| 20 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 222 | 3 500 000 AED | 2 865 | Офф-план |
| 25 марта 2026 г. | С одной спальней | 753 | 1 746 888 AED | 2 320 | Офф-план |
| 17 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 130 | 3 600 000 AED | 3 185 | Офф-план |
| 12 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 131 | 3 600 000 AED | 3 184 | Офф-план |
| 11 марта 2026 г. | С одной спальней | 767 | 2 350 000 AED | 3 062 | Офф-план |
| 26 февраля 2026 г. | С одной спальней | 767 | 1 950 000 AED | 2 542 | Офф-план |
| 11 февраля 2026 г. | С одной спальней | 749 | 2 150 000 AED | 2 869 | Офф-план |
| 28 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 136 | 3 250 000 AED | 2 862 | Офф-план |
| 19 января 2026 г. | С одной спальней | 753 | 1 825 000 AED | 2 422 | Офф-план |
| 29 декабря 2025 г. | С одной спальней | 749 | 2 020 000 AED | 2 695 | Офф-план |
| 24 декабря 2025 г. | С одной спальней | 899 | 2 050 000 AED | 2 281 | Офф-план |
| 18 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 852 | 4 900 000 AED | 2 645 | Офф-план |
| 15 декабря 2025 г. | С одной спальней | 754 | 2 010 000 AED | 2 666 | Офф-план |
| 11 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 136 | 3 475 000 AED | 3 059 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Marina Shores
За сколько продаются объекты в здании Marina Shores?
2 636 AED за квадратный фут и 3,22 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 691 AED за квадратный фут (сделок: 32), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 749 до 1 852 кв. фт.
Цены в здании Marina Shores растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 636 AED за квадратный фут против 2 865 AED в предшествующие три месяца. Это на 8,0 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Marina Shores?
Медиана составляет 3,31 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 13), по 2 862 AED за квадратный фут при медианной площади 1 136 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Marina Shores: 555, из них 116 приходится на последние три года и 32 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 26 августа 2022 г., самая свежая 25 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Marina Shores?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Marina Shores: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Marina Shores.
Подберите мне квартиру здесь
Marina Shores, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.