Зарегистрированные сделки
Marina Star: цены продаж
Dubai Marina, Дубай
Недвижимость в здании Marina Star продаётся по 3 162 AED за квадратный фут при медианной цене 2,00 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. Это на 37,3 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 20 июля 2026 г.
- 3 162 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,00 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 29
- Сделок за 12 месяцев
- +37,3%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 5 | 1 000 |
| Nov 23 | 44 | 1 000 |
| Dec 23 | 4 | 3 495 |
| Jan 24 | 4 | 3 268 |
| Feb 24 | 5 | 3 378 |
| Mar 24 | 8 | 3 378 |
| Apr 24 | 11 | 3 219 |
| May 24 | 4 | 3 048 |
| Jun 24 | 3 | 2 839 |
| Jul 24 | 3 | 2 789 |
| Aug 24 | 3 | 3 359 |
| Sep 24 | 3 | 2 526 |
| Oct 24 | 7 | 2 951 |
| Nov 24 | 10 | 2 953 |
| Dec 24 | 7 | 2 676 |
| Jan 25 | 7 | 2 621 |
| Feb 25 | 7 | 2 621 |
| Mar 25 | 6 | 2 600 |
| Apr 25 | 3 | 3 445 |
| May 25 | 3 | 3 280 |
| Jun 25 | 4 | 2 494 |
| Jul 25 | 4 | 2 803 |
| Aug 25 | 7 | 3 089 |
| Sep 25 | 4 | 3 080 |
| Oct 25 | 2 | 3 135 |
| Nov 25 | 5 | 3 000 |
| Dec 25 | 4 | 3 530 |
| Jan 26 | 3 | 2 731 |
| Feb 26 | 2 | 2 917 |
| Mar 26 | 1 | 3 220 |
| Apr 26 | 1 | 2 735 |
| May 26 | 5 | 2 291 |
| Jun 26 | 2 | 3 472 |
| Jul 26 | 4 | 2 883 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 479 до 2 858 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 12 | 2,56 млн AED | 3 020 | 912 |
| Студия | 12 | 1,63 млн AED | 3 232 | 496 |
| С двумя спальнями | 4 | 4,20 млн AED | 2 297 | 1 460 |
| С тремя спальнями | 1 | 5,84 млн AED | 2 044 | 2 858 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 180 | 2 200 000 AED | 1 864 | Готовое |
| 17 июля 2026 г. | Студия | 510 | 1 760 937 AED | 3 450 | Готовое |
| 3 июля 2026 г. | С одной спальней | 841 | 2 555 281 AED | 3 039 | Готовое |
| 1 июля 2026 г. | Студия | 480 | 1 309 000 AED | 2 727 | Готовое |
| 11 июня 2026 г. | С одной спальней | 912 | 2 996 003 AED | 3 285 | Готовое |
| 5 июня 2026 г. | Студия | 491 | 1 797 256 AED | 3 660 | Готовое |
| 21 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 2 858 | 5 841 647 AED | 2 044 | Готовое |
| 20 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 152 | 2 640 000 AED | 2 291 | Готовое |
| 19 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 2 497 | 5 750 000 AED | 2 303 | Готовое |
| 15 мая 2026 г. | С одной спальней | 624 | 1 410 000 AED | 2 259 | Готовое |
| 14 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 741 | 6 225 933 AED | 3 577 | Готовое |
| 16 апреля 2026 г. | Студия | 479 | 1 310 000 AED | 2 735 | Готовое |
| 26 марта 2026 г. | С одной спальней | 687 | 2 213 044 AED | 3 220 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | Студия | 484 | 1 450 000 AED | 2 998 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | С одной спальней | 758 | 2 150 011 AED | 2 835 | Готовое |
| 16 января 2026 г. | С одной спальней | 923 | 2 519 571 AED | 2 731 | Готовое |
| 9 января 2026 г. | С одной спальней | 993 | 2 928 335 AED | 2 950 | Готовое |
| 5 января 2026 г. | С одной спальней | 1 078 | 2 318 292 AED | 2 151 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | С одной спальней | 912 | 3 283 352 AED | 3 600 | Готовое |
| 17 декабря 2025 г. | Студия | 480 | 1 848 000 AED | 3 849 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | Студия | 508 | 1 643 053 AED | 3 234 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | Студия | 507 | 1 755 656 AED | 3 460 | Готовое |
| 26 ноября 2025 г. | Студия | 480 | 1 300 000 AED | 2 708 | Готовое |
| 25 ноября 2025 г. | С одной спальней | 923 | 2 767 722 AED | 3 000 | Готовое |
| 18 ноября 2025 г. | С одной спальней | 912 | 3 348 502 AED | 3 671 | Готовое |
Частые вопросы о здании Marina Star
За сколько продаются объекты в здании Marina Star?
3 162 AED за квадратный фут и 2,00 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 3 000 AED за квадратный фут (сделок: 29), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 479 до 2 858 кв. фт.
Цены в здании Marina Star растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 3 162 AED за квадратный фут против 2 303 AED в предшествующие три месяца. Это на 37,3 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Marina Star?
Медиана составляет 2,56 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 12), по 3 020 AED за квадратный фут при медианной площади 912 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Marina Star: 328, из них 195 приходится на последние три года и 29 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 22 апреля 2010 г., самая свежая 20 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Marina Star?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Marina Star: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Marina Star.
Подберите мне квартиру здесь
Marina Star, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.