Зарегистрированные сделки
Orra Marina: цены продаж
Dubai Marina, Дубай
Недвижимость в здании Orra Marina продаётся по 1 789 AED за квадратный фут при медианной цене 1,63 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 5 из 11. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 11 августа 2026 г.
- 1 789 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,63 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 11
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 1 620 |
| Nov 23 | 1 | 1 660 |
| Dec 23 | 2 | 1 449 |
| Jan 24 | 1 | 1 484 |
| Feb 24 | 1 | 1 666 |
| Mar 24 | 2 | 1 623 |
| Apr 24 | 2 | 1 595 |
| May 24 | 2 | 1 628 |
| Jun 24 | 3 | 1 703 |
| Jul 24 | 1 | 1 736 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 1 | 1 615 |
| Oct 24 | 3 | 1 541 |
| Nov 24 | 4 | 1 629 |
| Dec 24 | 19 | 1 240 |
| Jan 25 | 1 | 1 510 |
| Feb 25 | 3 | 1 652 |
| Mar 25 | 1 | 1 907 |
| Apr 25 | 1 | 1 762 |
| May 25 | 1 | 1 684 |
| Jun 25 | 2 | 1 516 |
| Jul 25 | 10 | 1 453 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 1 745 |
| Oct 25 | 2 | 1 727 |
| Nov 25 | 1 | 1 890 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 4 | 1 532 |
| Feb 26 | 3 | 1 800 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 1 789 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 908 до 2 298 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 5 | 1,63 млн AED | 1 789 | 910 |
| С двумя спальнями | 3 | 2,05 млн AED | 1 547 | 1 350 |
| С тремя спальнями | 3 | 3,55 млн AED | 1 557 | 2 280 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 августа 2026 г. | С одной спальней | 908 | 1 625 000 AED | 1 789 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 350 | 2 430 000 AED | 1 800 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 280 | 3 550 000 AED | 1 557 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 173 | 4 150 000 AED | 1 910 | Готовое |
| 30 января 2026 г. | С тремя спальнями | 2 298 | 3 500 000 AED | 1 523 | Готовое |
| 20 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 350 | 2 050 000 AED | 1 518 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | С одной спальней | 910 | 1 450 000 AED | 1 593 | Готовое |
| 2 января 2026 г. | С одной спальней | 908 | 1 400 000 AED | 1 541 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | С одной спальней | 910 | 1 720 000 AED | 1 890 | Готовое |
| 24 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 325 | 2 050 000 AED | 1 547 | Готовое |
| 1 октября 2025 г. | С одной спальней | 910 | 1 735 000 AED | 1 907 | Готовое |
| 4 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 318 | 2 300 000 AED | 1 745 | Готовое |
| 30 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 326 | 2 360 000 AED | 1 780 | Готовое |
| 21 июля 2025 г. | С одной спальней | 908 | 1 700 000 AED | 1 872 | Готовое |
| 9 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 325 | 2 500 000 AED | 1 887 | Готовое |
| 8 июля 2025 г. | С одной спальней | 908 | 1 475 000 AED | 1 624 | Готовое |
| 2 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 318 | 2 050 000 AED | 1 556 | Готовое |
| 1 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 325 | 1 788 669 AED | 1 350 | Готовое |
| 1 июля 2025 г. | С одной спальней | 910 | 1 228 473 AED | 1 350 | Готовое |
| 1 июля 2025 г. | С одной спальней | 908 | 1 226 151 AED | 1 350 | Готовое |
| 1 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 326 | 1 789 533 AED | 1 350 | Готовое |
| 1 июля 2025 г. | С одной спальней | 910 | 1 228 473 AED | 1 350 | Готовое |
| 4 июня 2025 г. | С одной спальней | 908 | 1 400 000 AED | 1 541 | Готовое |
| 4 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 2 280 | 3 400 000 AED | 1 491 | Готовое |
| 12 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 2 167 | 3 650 000 AED | 1 684 | Готовое |
Частые вопросы о здании Orra Marina
За сколько продаются объекты в здании Orra Marina?
1 789 AED за квадратный фут и 1,63 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 593 AED за квадратный фут (сделок: 11), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 908 до 2 298 кв. фт.
Цены в здании Orra Marina растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 789 AED за квадратный фут. За три предыдущих месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сравнивать не с чем и говорить о направлении нельзя. Направление определяется сравнением двух периодов зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Orra Marina?
Медиана составляет 1,63 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 5), по 1 789 AED за квадратный фут при медианной площади 910 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Orra Marina: 327, из них 75 приходится на последние три года и 11 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 16 июня 2009 г., самая свежая 11 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Orra Marina?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Orra Marina: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Orra Marina.
Подберите мне квартиру здесь
Orra Marina, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.