Зарегистрированные сделки
Palace Beach Residence Tower 2: цены продаж
Dubai Harbour, Dubai Marina, Дубай
Недвижимость в здании Palace Beach Residence Tower 2 продаётся по 3 592 AED за квадратный фут при медианной цене 2,70 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 25 августа 2026 г.
- 3 592 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,70 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 30
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 6 | 3 213 |
| Nov 23 | 4 | 3 364 |
| Dec 23 | 14 | 2 774 |
| Jan 24 | 12 | 3 030 |
| Feb 24 | 5 | 3 087 |
| Mar 24 | 14 | 3 111 |
| Apr 24 | 3 | 3 576 |
| May 24 | 7 | 3 222 |
| Jun 24 | 4 | 3 835 |
| Jul 24 | 3 | 3 648 |
| Aug 24 | 1 | 3 551 |
| Sep 24 | 4 | 3 541 |
| Oct 24 | 2 | 3 598 |
| Nov 24 | 2 | 3 583 |
| Dec 24 | 4 | 3 370 |
| Jan 25 | 3 | 3 196 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 8 | 3 459 |
| Apr 25 | 1 | 3 251 |
| May 25 | 8 | 3 767 |
| Jun 25 | 5 | 3 910 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 3 | 3 766 |
| Sep 25 | 2 | 3 895 |
| Oct 25 | 6 | 4 069 |
| Nov 25 | 2 | 4 070 |
| Dec 25 | 8 | 3 948 |
| Jan 26 | 3 | 3 847 |
| Feb 26 | 2 | 3 568 |
| Mar 26 | 1 | 3 831 |
| Apr 26 | 1 | 5 195 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 3 | 3 592 |
| Jul 26 | 1 | 3 389 |
| Aug 26 | 3 | 3 642 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 728 до 4 553 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 12 | 4,88 млн AED | 3 837 | 1 227 |
| С одной спальней | 12 | 2,80 млн AED | 3 641 | 736 |
| С тремя спальнями | 5 | 7,30 млн AED | 3 955 | 1 846 |
| С четырьмя спальнями | 1 | 23,7 млн AED | 5 195 | 4 553 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 августа 2026 г. | С одной спальней | 728 | 2 650 000 AED | 3 642 | Готовое |
| 19 августа 2026 г. | С одной спальней | 735 | 1 900 000 AED | 2 584 | Готовое |
| 14 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 145 | 4 400 000 AED | 3 843 | Готовое |
| 9 июля 2026 г. | С одной спальней | 797 | 2 700 000 AED | 3 389 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 142 | 4 150 000 AED | 3 636 | Готовое |
| 16 июня 2026 г. | С одной спальней | 729 | 2 300 000 AED | 3 156 | Готовое |
| 8 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 142 | 4 100 000 AED | 3 592 | Готовое |
| 3 апреля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 4 553 | 23 650 000 AED | 5 195 | Готовое |
| 10 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 292 | 4 950 000 AED | 3 831 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 846 | 5 603 888 AED | 3 035 | Готовое |
| 3 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 292 | 5 300 000 AED | 4 102 | Готовое |
| 16 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 846 | 7 100 000 AED | 3 847 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 937 | 8 390 000 AED | 4 331 | Готовое |
| 6 января 2026 г. | С одной спальней | 737 | 2 475 000 AED | 3 360 | Готовое |
| 30 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 199 | 3 950 000 AED | 3 294 | Готовое |
| 26 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 846 | 7 300 000 AED | 3 955 | Готовое |
| 23 декабря 2025 г. | С одной спальней | 797 | 2 900 000 AED | 3 639 | Готовое |
| 22 декабря 2025 г. | С одной спальней | 728 | 2 950 000 AED | 4 055 | Готовое |
| 19 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 292 | 5 350 000 AED | 4 140 | Готовое |
| 17 декабря 2025 г. | С одной спальней | 797 | 2 800 000 AED | 3 515 | Готовое |
| 17 декабря 2025 г. | С одной спальней | 728 | 3 000 000 AED | 4 124 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | С одной спальней | 736 | 2 900 000 AED | 3 941 | Готовое |
| 19 ноября 2025 г. | С одной спальней | 728 | 2 800 000 AED | 3 849 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 235 | 5 300 000 AED | 4 291 | Готовое |
| 24 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 292 | 4 800 000 AED | 3 715 | Готовое |
Частые вопросы о здании Palace Beach Residence Tower 2
За сколько продаются объекты в здании Palace Beach Residence Tower 2?
3 592 AED за квадратный фут и 2,70 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 3 845 AED за квадратный фут (сделок: 30), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 728 до 4 553 кв. фт.
Цены в здании Palace Beach Residence Tower 2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 3 592 AED за квадратный фут против 4 513 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Palace Beach Residence Tower 2?
Медиана составляет 4,88 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 12), по 3 837 AED за квадратный фут при медианной площади 1 227 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Palace Beach Residence Tower 2: 632, из них 145 приходится на последние три года и 30 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 8 июня 2021 г., самая свежая 25 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Palace Beach Residence Tower 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Palace Beach Residence Tower 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Palace Beach Residence Tower 2.
Подберите мне квартиру здесь
Palace Beach Residence Tower 2, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.