Зарегистрированные сделки
Rimal 1: цены продаж
Jumeriah Beach Residence - JBR, Dubai Marina, Дубай
Недвижимость в здании Rimal 1 продаётся по 1 428 AED за квадратный фут при медианной цене 2,55 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 10 из 19. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 августа 2026 г.
- 1 428 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,55 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 19
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 1 356 |
| Nov 23 | 1 | 1 214 |
| Dec 23 | 5 | 1 174 |
| Jan 24 | 2 | 1 663 |
| Feb 24 | 2 | 1 381 |
| Mar 24 | 3 | 1 423 |
| Apr 24 | 3 | 1 508 |
| May 24 | 1 | 1 303 |
| Jun 24 | 2 | 1 486 |
| Jul 24 | 1 | 1 387 |
| Aug 24 | 2 | 1 522 |
| Sep 24 | 3 | 1 621 |
| Oct 24 | 4 | 1 437 |
| Nov 24 | 2 | 1 408 |
| Dec 24 | 6 | 1 528 |
| Jan 25 | 2 | 1 511 |
| Feb 25 | 3 | 1 353 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 4 | 1 426 |
| May 25 | 2 | 1 720 |
| Jun 25 | 2 | 1 631 |
| Jul 25 | 3 | 1 369 |
| Aug 25 | 2 | 1 604 |
| Sep 25 | 2 | 1 390 |
| Oct 25 | 2 | 1 529 |
| Nov 25 | 4 | 1 519 |
| Dec 25 | 2 | 1 438 |
| Jan 26 | 1 | 1 585 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 2 | 1 561 |
| Apr 26 | 1 | 2 211 |
| May 26 | 1 | 1 423 |
| Jun 26 | 2 | 1 576 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 4 | 1 428 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 290 до 1 919 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 10 | 2,21 млн AED | 1 582 | 1 397 |
| С тремя спальнями | 8 | 2,75 млн AED | 1 433 | 1 919 |
| С одной спальней | 1 | 3,00 млн AED | 1 806 | 1 661 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 919 | 2 650 000 AED | 1 381 | Готовое |
| 18 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 919 | 2 700 000 AED | 1 407 | Готовое |
| 17 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 290 | 1 870 000 AED | 1 449 | Готовое |
| 4 августа 2026 г. | С одной спальней | 1 661 | 3 000 000 AED | 1 806 | Готовое |
| 12 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 405 | 1 950 000 AED | 1 387 | Готовое |
| 4 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 388 | 2 450 000 AED | 1 765 | Готовое |
| 20 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 405 | 2 000 000 AED | 1 423 | Готовое |
| 7 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 425 | 3 150 000 AED | 2 211 | Готовое |
| 10 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 293 | 1 950 000 AED | 1 508 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 919 | 3 100 000 AED | 1 615 | Готовое |
| 27 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 388 | 2 200 000 AED | 1 585 | Готовое |
| 23 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 919 | 2 619 378 AED | 1 365 | Готовое |
| 16 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 919 | 2 900 000 AED | 1 511 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 425 | 2 250 000 AED | 1 579 | Готовое |
| 10 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 919 | 2 650 000 AED | 1 381 | Готовое |
| 4 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 425 | 3 000 000 AED | 2 105 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 919 | 2 800 000 AED | 1 459 | Готовое |
| 24 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 919 | 2 800 000 AED | 1 459 | Готовое |
| 7 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 388 | 2 220 000 AED | 1 599 | Готовое |
| 26 сентября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 846 | 3 500 000 AED | 1 230 | Готовое |
| 23 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 290 | 2 000 000 AED | 1 550 | Готовое |
| 28 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 405 | 2 150 000 AED | 1 530 | Готовое |
| 4 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 388 | 2 330 000 AED | 1 679 | Готовое |
| 29 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 405 | 700 000 AED | 498 | Готовое |
| 28 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 919 | 2 627 552 AED | 1 369 | Готовое |
Частые вопросы о здании Rimal 1
За сколько продаются объекты в здании Rimal 1?
1 428 AED за квадратный фут и 2,55 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 508 AED за квадратный фут (сделок: 19), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 290 до 1 919 кв. фт.
Цены в здании Rimal 1 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 428 AED за квадратный фут против 1 561 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Rimal 1?
Медиана составляет 2,21 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 10), по 1 582 AED за квадратный фут при медианной площади 1 397 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Rimal 1: 652, из них 78 приходится на последние три года и 19 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 3 января 2008 г., самая свежая 27 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Rimal 1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Rimal 1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Rimal 1.
Подберите мне квартиру здесь
Rimal 1, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.