Зарегистрированные сделки
Rimal 2: цены продаж
Jumeriah Beach Residence - JBR, Dubai Marina, Дубай
Недвижимость в здании Rimal 2 продаётся по 1 531 AED за квадратный фут при медианной цене 1,76 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 5 из 11. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 24 июля 2026 г.
- 1 531 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,76 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 11
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 1 | 1 087 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 3 | 1 320 |
| May 24 | 1 | 1 613 |
| Jun 24 | 2 | 1 562 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 2 | 1 758 |
| Oct 24 | 1 | 1 953 |
| Nov 24 | 4 | 1 527 |
| Dec 24 | 1 | 1 421 |
| Jan 25 | 3 | 1 637 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 1 953 |
| Apr 25 | 3 | 1 186 |
| May 25 | 2 | 1 755 |
| Jun 25 | 1 | 1 426 |
| Jul 25 | 2 | 1 889 |
| Aug 25 | 1 | 1 146 |
| Sep 25 | 2 | 2 449 |
| Oct 25 | 1 | 1 670 |
| Nov 25 | 2 | 1 952 |
| Dec 25 | 1 | 2 309 |
| Jan 26 | 1 | 1 461 |
| Feb 26 | 1 | 1 989 |
| Mar 26 | 1 | 1 637 |
| Apr 26 | 3 | 1 989 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 1 531 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 146 до 1 894 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 5 | 2,80 млн AED | 1 989 | 1 407 |
| С одной спальней | 3 | 1,70 млн AED | 1 483 | 1 146 |
| С тремя спальнями | 3 | 4,60 млн AED | 2 428 | 1 894 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 июля 2026 г. | С одной спальней | 1 146 | 1 755 320 AED | 1 531 | Готовое |
| 13 апреля 2026 г. | С одной спальней | 1 146 | 1 700 000 AED | 1 483 | Готовое |
| 2 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 894 | 4 800 000 AED | 2 534 | Готовое |
| 1 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 407 | 2 800 000 AED | 1 989 | Готовое |
| 12 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 894 | 3 100 000 AED | 1 637 | Готовое |
| 6 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 407 | 2 800 000 AED | 1 989 | Готовое |
| 5 января 2026 г. | С одной спальней | 1 146 | 1 675 000 AED | 1 461 | Готовое |
| 10 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 407 | 3 250 000 AED | 2 309 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 422 | 2 100 000 AED | 1 476 | Готовое |
| 20 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 894 | 4 600 000 AED | 2 428 | Готовое |
| 9 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 407 | 2 350 000 AED | 1 670 | Готовое |
| 30 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 903 | 4 950 000 AED | 2 601 | Готовое |
| 1 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 894 | 4 350 000 AED | 2 296 | Готовое |
| 7 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 2 093 | 2 400 000 AED | 1 146 | Готовое |
| 29 июля 2025 г. | С одной спальней | 1 146 | 1 850 000 AED | 1 614 | Готовое |
| 18 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 894 | 4 100 000 AED | 2 164 | Готовое |
| 2 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 407 | 599 000 AED | 426 | Готовое |
| 17 июня 2025 г. | С одной спальней | 1 146 | 1 635 000 AED | 1 426 | Готовое |
| 23 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 1 894 | 3 600 000 AED | 1 901 | Готовое |
| 22 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 1 894 | 3 050 000 AED | 1 610 | Готовое |
| 25 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 903 | 3 500 000 AED | 1 839 | Готовое |
| 24 апреля 2025 г. | С одной спальней | 1 146 | 1 355 000 AED | 1 182 | Готовое |
| 2 апреля 2025 г. | Студия | 455 | 540 000 AED | 1 186 | Готовое |
| 20 марта 2025 г. | С тремя спальнями | 1 894 | 3 700 000 AED | 1 953 | Готовое |
| 24 января 2025 г. | С тремя спальнями | 1 894 | 3 100 000 AED | 1 637 | Готовое |
Частые вопросы о здании Rimal 2
За сколько продаются объекты в здании Rimal 2?
1 531 AED за квадратный фут и 1,76 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 670 AED за квадратный фут (сделок: 11), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 146 до 1 894 кв. фт.
Цены в здании Rimal 2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 531 AED за квадратный фут против 1 813 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Rimal 2?
Медиана составляет 2,80 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 5), по 1 989 AED за квадратный фут при медианной площади 1 407 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Rimal 2: 297, из них 41 приходится на последние три года и 11 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 2 января 2008 г., самая свежая 24 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Rimal 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Rimal 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Rimal 2.
Подберите мне квартиру здесь
Rimal 2, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.