Sadaf 4: цены продаж

2 125 AED за квадратный фут и 5,28 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 586 AED за квадратный фут (сделок: 10), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 797 до 5 816 кв. фт.

Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 125 AED за квадратный фут против 2 003 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.

Медиана составляет 2,85 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 6), по 1 586 AED за квадратный фут при медианной площади 1 797 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.

Всего зарегистрированных сделок в здании Sadaf 4: 298, из них 38 приходится на последние три года и 10 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 2 января 2008 г., самая свежая 1 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.

Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.