Sadaf 8: цены продаж

1 353 AED за квадратный фут и 2,58 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 248 AED за квадратный фут (сделок: 10), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 903 до 2 851 кв. фт.

Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 353 AED за квадратный фут. За три предыдущих месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сравнивать не с чем и говорить о направлении нельзя. Направление определяется сравнением двух периодов зарегистрированных сделок, это не прогноз.

Медиана составляет 3,40 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 5), по 1 228 AED за квадратный фут при медианной площади 2 713 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.

Всего зарегистрированных сделок в здании Sadaf 8: 374, из них 46 приходится на последние три года и 10 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 8 января 2008 г., самая свежая 1 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.

Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.