Shams 2: цены продаж

1 890 AED за квадратный фут и 2,50 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 588 AED за квадратный фут (сделок: 14), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 289 до 5 615 кв. фт.

Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 890 AED за квадратный фут против 1 706 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.

Медиана составляет 2,40 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 9), по 1 862 AED за квадратный фут при медианной площади 1 323 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.

Всего зарегистрированных сделок в здании Shams 2: 259, из них 37 приходится на последние три года и 14 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 7 января 2008 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.

Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.