Shemara W2: цены продаж

2 018 AED за квадратный фут и 2,85 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 038 AED за квадратный фут (сделок: 10), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 895 до 1 858 кв. фт.

Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 018 AED за квадратный фут против 2 037 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.

Медиана составляет 2,78 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 6), по 1 968 AED за квадратный фут при медианной площади 1 380 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.

Всего зарегистрированных сделок в здании Shemara W2: 353, из них 36 приходится на последние три года и 10 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 7 июля 2009 г., самая свежая 14 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.

Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.