Зарегистрированные сделки
Sky View Tower: цены продаж
Dubai Marina, Дубай
Недвижимость в здании Sky View Tower продаётся по 1 614 AED за квадратный фут при медианной цене 1,87 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С тремя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 6 из 18. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 9 июля 2026 г.
- 1 614 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,87 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 18
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1 126 |
| Nov 23 | 3 | 1 397 |
| Dec 23 | 2 | 1 188 |
| Jan 24 | 5 | 1 761 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 2 | 1 625 |
| Apr 24 | 4 | 1 912 |
| May 24 | 1 | 1 389 |
| Jun 24 | 4 | 1 499 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 5 | 1 168 |
| Sep 24 | 4 | 1 502 |
| Oct 24 | 3 | 1 149 |
| Nov 24 | 4 | 1 342 |
| Dec 24 | 1 | 1 381 |
| Jan 25 | 2 | 1 379 |
| Feb 25 | 2 | 1 551 |
| Mar 25 | 3 | 1 461 |
| Apr 25 | 1 | 1 149 |
| May 25 | 1 | 1 621 |
| Jun 25 | 2 | 1 707 |
| Jul 25 | 1 | 1 461 |
| Aug 25 | 1 | 1 922 |
| Sep 25 | 1 | 1 728 |
| Oct 25 | 4 | 1 827 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 1 295 |
| Jan 26 | 1 | 1 397 |
| Feb 26 | 2 | 1 623 |
| Mar 26 | 2 | 2 158 |
| Apr 26 | 1 | 1 697 |
| May 26 | 1 | 1 189 |
| Jun 26 | 5 | 1 470 |
| Jul 26 | 1 | 1 828 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 454 до 2 239 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 6 | 3,55 млн AED | 1 743 | 1 958 |
| С одной спальней | 5 | 1,32 млн AED | 1 673 | 782 |
| С двумя спальнями | 5 | 1,91 млн AED | 1 397 | 1 453 |
| Студия | 2 | 1,13 млн AED | 2 486 | 455 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 июля 2026 г. | С одной спальней | 722 | 1 320 000 AED | 1 828 | Готовое |
| 25 июня 2026 г. | С одной спальней | 722 | 1 270 000 AED | 1 759 | Готовое |
| 16 июня 2026 г. | С одной спальней | 782 | 1 150 000 AED | 1 470 | Готовое |
| 10 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 795 | 2 425 000 AED | 1 351 | Готовое |
| 10 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 795 | 2 600 000 AED | 1 448 | Готовое |
| 8 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 2 121 | 3 800 000 AED | 1 791 | Готовое |
| 5 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 606 | 1 910 000 AED | 1 189 | Готовое |
| 15 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 239 | 3 800 000 AED | 1 697 | Готовое |
| 11 марта 2026 г. | С одной спальней | 896 | 1 500 000 AED | 1 673 | Готовое |
| 10 марта 2026 г. | Студия | 454 | 1 200 000 AED | 2 642 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 068 | 1 555 960 AED | 1 456 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 239 | 4 005 000 AED | 1 789 | Готовое |
| 30 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 453 | 2 030 000 AED | 1 397 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | С одной спальней | 1 081 | 1 400 000 AED | 1 295 | Готовое |
| 27 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 349 | 2 150 000 AED | 1 594 | Готовое |
| 24 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 453 | 1 575 000 AED | 1 084 | Готовое |
| 21 октября 2025 г. | Студия | 455 | 1 060 000 AED | 2 331 | Готовое |
| 15 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 597 | 3 290 000 AED | 2 060 | Готовое |
| 5 сентября 2025 г. | С одной спальней | 897 | 1 550 000 AED | 1 728 | Готовое |
| 28 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 1 795 | 3 450 000 AED | 1 922 | Готовое |
| 7 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 121 | 3 100 000 AED | 1 461 | Готовое |
| 26 июня 2025 г. | С одной спальней | 722 | 1 380 000 AED | 1 912 | Готовое |
| 16 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 1 597 | 2 400 000 AED | 1 503 | Готовое |
| 20 мая 2025 г. | С одной спальней | 722 | 1 170 000 AED | 1 621 | Готовое |
| 23 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 606 | 1 845 000 AED | 1 149 | Готовое |
Частые вопросы о здании Sky View Tower
За сколько продаются объекты в здании Sky View Tower?
1 614 AED за квадратный фут и 1,87 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 634 AED за квадратный фут (сделок: 18), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 454 до 2 239 кв. фт.
Цены в здании Sky View Tower растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 614 AED за квадратный фут против 1 685 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Sky View Tower?
Медиана составляет 3,55 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 6), по 1 743 AED за квадратный фут при медианной площади 1 958 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Sky View Tower: 462, из них 71 приходится на последние три года и 18 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 15 июня 2010 г., самая свежая 9 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Sky View Tower?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Sky View Tower: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Sky View Tower.
Подберите мне квартиру здесь
Sky View Tower, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.