Зарегистрированные сделки
Sobha Seahaven - Tower A: цены продаж
Dubai Harbour, Dubai Marina, Дубай
Недвижимость в здании Sobha Seahaven - Tower A продаётся по 4 707 AED за квадратный фут при медианной цене 7,59 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 5 из 18. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 23 июня 2026 г.
- 4 707 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 7,59 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 18
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 56 | 4 300 |
| Nov 23 | 12 | 4 075 |
| Dec 23 | 8 | 4 450 |
| Jan 24 | 6 | 4 350 |
| Feb 24 | 5 | 4 100 |
| Mar 24 | 8 | 3 900 |
| Apr 24 | 2 | 4 207 |
| May 24 | 2 | 4 252 |
| Jun 24 | 3 | 3 900 |
| Jul 24 | 7 | 4 372 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 2 | 4 702 |
| Oct 24 | 14 | 5 731 |
| Nov 24 | 10 | 5 043 |
| Dec 24 | 6 | 5 170 |
| Jan 25 | 3 | 4 200 |
| Feb 25 | 4 | 3 876 |
| Mar 25 | 2 | 4 129 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 6 | 5 556 |
| Jun 25 | 3 | 3 893 |
| Jul 25 | 6 | 4 300 |
| Aug 25 | 1 | 3 926 |
| Sep 25 | 2 | 5 028 |
| Oct 25 | 2 | 4 225 |
| Nov 25 | 2 | 5 452 |
| Dec 25 | 5 | 5 569 |
| Jan 26 | 2 | 7 703 |
| Feb 26 | 3 | 3 858 |
| Mar 26 | 2 | 5 147 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 5 869 |
| Jun 26 | 1 | 4 707 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 473 до 7 815 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 5 | 5,68 млн AED | 3 905 | 1 499 |
| С одной спальней | 4 | 4,38 млн AED | 4 320 | 1 014 |
| С тремя спальнями | 3 | 10,5 млн AED | 4 700 | 2 234 |
| С четырьмя спальнями | 2 | 29,2 млн AED | 5 719 | 5 111 |
| С пятью спальнями | 1 | 51,2 млн AED | 6 550 | 7 815 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 613 | 7 591 111 AED | 4 707 | Офф-план |
| 15 мая 2026 г. | С четырьмя спальнями | 5 231 | 30 701 972 AED | 5 869 | Офф-план |
| 31 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 301 | 4 869 890 AED | 3 744 | Офф-план |
| 24 марта 2026 г. | С пятью спальнями | 7 815 | 51 188 438 AED | 6 550 | Офф-план |
| 10 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 499 | 5 546 263 AED | 3 700 | Офф-план |
| 10 февраля 2026 г. | С одной спальней | 848 | 3 270 584 AED | 3 858 | Офф-план |
| 9 февраля 2026 г. | С одной спальней | 1 169 | 5 026 055 AED | 4 300 | Офф-план |
| 22 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 455 | 5 681 052 AED | 3 905 | Офф-план |
| 9 января 2026 г. | Shop | 2 024 | 23 274 900 AED | 11 502 | Офф-план |
| 29 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 2 234 | 10 499 001 AED | 4 700 | Офф-план |
| 29 декабря 2025 г. | Shop | 473 | 4 732 900 AED | 10 000 | Офф-план |
| 25 декабря 2025 г. | Shop | 2 600 | 25 999 100 AED | 10 000 | Офф-план |
| 23 декабря 2025 г. | С четырьмя спальнями | 4 991 | 27 790 724 AED | 5 569 | Офф-план |
| 17 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 500 | 6 898 804 AED | 4 600 | Офф-план |
| 27 ноября 2025 г. | С одной спальней | 860 | 3 731 970 AED | 4 339 | Офф-план |
| 21 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 4 186 | 27 482 426 AED | 6 565 | Офф-план |
| 15 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 086 | 8 238 594 AED | 3 950 | Офф-план |
| 9 октября 2025 г. | С одной спальней | 1 221 | 5 493 330 AED | 4 500 | Офф-план |
| 24 сентября 2025 г. | С пятью спальнями | 8 217 | 53 869 313 AED | 6 556 | Офф-план |
| 15 сентября 2025 г. | С одной спальней | 286 | 1 000 000 AED | 3 499 | Офф-план |
| 21 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 935 | 7 596 736 AED | 3 926 | Офф-план |
| 24 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 496 | 10 857 818 AED | 4 350 | Офф-план |
| 21 июля 2025 г. | С одной спальней | 1 130 | 4 519 120 AED | 4 000 | Офф-план |
| 21 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 455 | 6 211 283 AED | 4 270 | Офф-план |
| 15 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 326 | 5 835 368 AED | 4 400 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Sobha Seahaven - Tower A
За сколько продаются объекты в здании Sobha Seahaven - Tower A?
4 707 AED за квадратный фут и 7,59 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 4 650 AED за квадратный фут (сделок: 18), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 473 до 7 815 кв. фт.
Цены в здании Sobha Seahaven - Tower A растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 4 707 AED за квадратный фут против 5 869 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Sobha Seahaven - Tower A?
Медиана составляет 5,68 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 5), по 3 905 AED за квадратный фут при медианной площади 1 499 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Sobha Seahaven - Tower A: 327, из них 186 приходится на последние три года и 18 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 12 июня 2023 г., самая свежая 23 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Sobha Seahaven - Tower A?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Sobha Seahaven - Tower A: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Sobha Seahaven - Tower A.
Подберите мне квартиру здесь
Sobha Seahaven - Tower A, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.