Зарегистрированные сделки
Sobha Seahaven - Tower B: цены продаж
Dubai Harbour, Dubai Marina, Дубай
Недвижимость в здании Sobha Seahaven - Tower B продаётся по 4 700 AED за квадратный фут при медианной цене 17,6 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 4 июня 2026 г.
- 4 700 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 17,6 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 20
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 42 | 4 100 |
| Mar 24 | 48 | 4 000 |
| Apr 24 | 7 | 3 900 |
| May 24 | 24 | 4 100 |
| Jun 24 | 8 | 4 050 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 1 | 4 100 |
| Oct 24 | 14 | 4 200 |
| Nov 24 | 18 | 4 100 |
| Dec 24 | 7 | 3 900 |
| Jan 25 | 6 | 4 100 |
| Feb 25 | 7 | 4 000 |
| Mar 25 | 3 | 4 600 |
| Apr 25 | 3 | 4 311 |
| May 25 | 3 | 4 700 |
| Jun 25 | 4 | 4 300 |
| Jul 25 | 5 | 4 200 |
| Aug 25 | 4 | 4 600 |
| Sep 25 | 2 | 4 450 |
| Oct 25 | 4 | 4 202 |
| Nov 25 | 2 | 4 200 |
| Dec 25 | 6 | 4 297 |
| Jan 26 | 1 | 3 699 |
| Feb 26 | 5 | 4 300 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 4 200 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 4 700 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 841 до 3 749 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 8 | 7,39 млн AED | 4 250 | 1 771 |
| С одной спальней | 8 | 3,60 млн AED | 4 200 | 847 |
| С тремя спальнями | 2 | 17,5 млн AED | 4 700 | 3 715 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 3 749 | 17 620 629 AED | 4 700 | Офф-план |
| 29 апреля 2026 г. | С одной спальней | 847 | 3 559 248 AED | 4 200 | Офф-план |
| 23 февраля 2026 г. | С одной спальней | 1 193 | 5 012 280 AED | 4 200 | Офф-план |
| 12 февраля 2026 г. | С одной спальней | 1 193 | 4 795 960 AED | 4 019 | Офф-план |
| 12 февраля 2026 г. | Shop | 2 215 | 22 145 700 AED | 10 000 | Офф-план |
| 4 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 2 027 | 8 716 831 AED | 4 300 | Офф-план |
| 4 февраля 2026 г. | Shop | 2 665 | 26 653 600 AED | 10 000 | Офф-план |
| 14 января 2026 г. | С одной спальней | 841 | 3 109 628 AED | 3 699 | Офф-план |
| 29 декабря 2025 г. | С одной спальней | 847 | 3 559 248 AED | 4 200 | Офф-план |
| 25 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 666 | 7 330 576 AED | 4 400 | Офф-план |
| 22 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 666 | 6 997 368 AED | 4 200 | Офф-план |
| 17 декабря 2025 г. | С одной спальней | 847 | 3 637 972 AED | 4 293 | Офф-план |
| 12 декабря 2025 г. | С одной спальней | 847 | 3 643 992 AED | 4 300 | Офф-план |
| 1 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 661 | 7 309 236 AED | 4 400 | Офф-план |
| 27 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 768 | 7 248 267 AED | 4 100 | Офф-план |
| 26 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 928 | 8 289 626 AED | 4 300 | Офф-план |
| 27 октября 2025 г. | С одной спальней | 847 | 3 562 440 AED | 4 204 | Офф-план |
| 13 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 779 | 7 470 246 AED | 4 200 | Офф-план |
| 13 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 3 682 | 17 304 977 AED | 4 700 | Офф-план |
| 2 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 774 | 7 449 918 AED | 4 200 | Офф-план |
| 18 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 672 | 7 859 199 AED | 4 700 | Офф-план |
| 1 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 776 | 7 460 754 AED | 4 200 | Офф-план |
| 28 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 661 | 7 973 712 AED | 4 800 | Офф-план |
| 27 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 772 | 7 440 384 AED | 4 200 | Офф-план |
| 21 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 3 311 | 14 898 420 AED | 4 500 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Sobha Seahaven - Tower B
За сколько продаются объекты в здании Sobha Seahaven - Tower B?
4 700 AED за квадратный фут и 17,6 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 4 249 AED за квадратный фут (сделок: 20), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 841 до 3 749 кв. фт.
Цены в здании Sobha Seahaven - Tower B растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 4 700 AED за квадратный фут против 4 200 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Sobha Seahaven - Tower B?
Медиана составляет 7,39 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 8), по 4 250 AED за квадратный фут при медианной площади 1 771 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Sobha Seahaven - Tower B: 226, из них 226 приходится на последние три года и 20 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 20 февраля 2024 г., самая свежая 4 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Sobha Seahaven - Tower B?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Sobha Seahaven - Tower B: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Sobha Seahaven - Tower B.
Подберите мне квартиру здесь
Sobha Seahaven - Tower B, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.