Зарегистрированные сделки
SUNRISE BAY Tower 1: цены продаж
Dubai Harbour, Dubai Marina, Дубай
Недвижимость в здании SUNRISE BAY Tower 1 продаётся по 2 660 AED за квадратный фут при медианной цене 4,58 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 6 из 11. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 15 июня 2026 г.
- 2 660 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 4,58 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 11
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 2 650 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 2 | 3 480 |
| Jan 24 | 2 | 3 637 |
| Feb 24 | 4 | 3 455 |
| Mar 24 | 2 | 3 406 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 2 337 |
| Jun 24 | 2 | 3 144 |
| Jul 24 | 3 | 3 580 |
| Aug 24 | 3 | 3 408 |
| Sep 24 | 4 | 3 531 |
| Oct 24 | 1 | 3 275 |
| Nov 24 | 3 | 3 611 |
| Dec 24 | 2 | 3 081 |
| Jan 25 | 5 | 2 680 |
| Feb 25 | 2 | 2 667 |
| Mar 25 | 2 | 3 135 |
| Apr 25 | 2 | 3 437 |
| May 25 | 1 | 2 595 |
| Jun 25 | 3 | 3 087 |
| Jul 25 | 2 | 3 238 |
| Aug 25 | 1 | 3 219 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 2 897 |
| Nov 25 | 2 | 2 765 |
| Dec 25 | 3 | 3 203 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 2 | 3 078 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 2 377 |
| Jun 26 | 2 | 2 660 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 705 до 1 926 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 6 | 2,25 млн AED | 3 021 | 766 |
| С двумя спальнями | 4 | 3,20 млн AED | 2 494 | 1 332 |
| С тремя спальнями | 1 | 6,37 млн AED | 3 308 | 1 926 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 382 | 2 781 160 AED | 2 013 | Готовое |
| 8 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 926 | 6 370 000 AED | 3 308 | Готовое |
| 11 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 283 | 3 050 000 AED | 2 377 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 283 | 3 350 000 AED | 2 611 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С одной спальней | 734 | 2 600 000 AED | 3 544 | Готовое |
| 30 декабря 2025 г. | С одной спальней | 800 | 2 125 000 AED | 2 657 | Готовое |
| 24 декабря 2025 г. | С одной спальней | 734 | 2 350 000 AED | 3 203 | Готовое |
| 9 декабря 2025 г. | С одной спальней | 800 | 2 650 000 AED | 3 314 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | С одной спальней | 705 | 2 000 000 AED | 2 838 | Готовое |
| 19 ноября 2025 г. | С одной спальней | 799 | 2 150 000 AED | 2 691 | Готовое |
| 3 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 381 | 4 000 000 AED | 2 897 | Готовое |
| 28 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 1 910 | 6 150 000 AED | 3 219 | Готовое |
| 29 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 283 | 4 100 000 AED | 3 195 | Готовое |
| 23 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 219 | 4 000 000 AED | 3 281 | Готовое |
| 25 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 140 | 3 520 000 AED | 3 087 | Готовое |
| 10 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 140 | 3 500 000 AED | 3 069 | Готовое |
| 9 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 1 538 | 5 600 000 AED | 3 641 | Готовое |
| 5 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 1 926 | 5 000 000 AED | 2 595 | Готовое |
| 9 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 140 | 3 400 000 AED | 2 982 | Готовое |
| 7 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 926 | 7 500 000 AED | 3 893 | Готовое |
| 18 марта 2025 г. | С тремя спальнями | 1 915 | 6 850 000 AED | 3 577 | Готовое |
| 10 марта 2025 г. | С одной спальней | 809 | 2 180 000 AED | 2 694 | Готовое |
| 20 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 381 | 3 825 000 AED | 2 770 | Готовое |
| 11 февраля 2025 г. | С одной спальней | 800 | 2 050 000 AED | 2 564 | Готовое |
| 30 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 382 | 3 501 067 AED | 2 534 | Готовое |
Частые вопросы о здании SUNRISE BAY Tower 1
За сколько продаются объекты в здании SUNRISE BAY Tower 1?
2 660 AED за квадратный фут и 4,58 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 838 AED за квадратный фут (сделок: 11), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 705 до 1 926 кв. фт.
Цены в здании SUNRISE BAY Tower 1 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 660 AED за квадратный фут против 2 377 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании SUNRISE BAY Tower 1?
Медиана составляет 2,25 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 6), по 3 021 AED за квадратный фут при медианной площади 766 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании SUNRISE BAY Tower 1: 402, из них 59 приходится на последние три года и 11 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 4 июля 2018 г., самая свежая 15 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании SUNRISE BAY Tower 1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
SUNRISE BAY Tower 1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: SUNRISE BAY Tower 1.
Подберите мне квартиру здесь
SUNRISE BAY Tower 1, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.