Зарегистрированные сделки
The Residences at Marina Gate 1: цены продаж
Dubai Marina, Дубай
Недвижимость в здании The Residences at Marina Gate 1 продаётся по 2 855 AED за квадратный фут при медианной цене 5,40 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 8 из 18. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 6 августа 2026 г.
- 2 855 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 5,40 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 18
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 2 611 |
| Nov 23 | 5 | 2 414 |
| Dec 23 | 2 | 2 768 |
| Jan 24 | 4 | 2 558 |
| Feb 24 | 4 | 2 723 |
| Mar 24 | 5 | 2 923 |
| Apr 24 | 4 | 2 918 |
| May 24 | 3 | 2 414 |
| Jun 24 | 3 | 2 769 |
| Jul 24 | 5 | 2 790 |
| Aug 24 | 2 | 3 078 |
| Sep 24 | 1 | 2 989 |
| Oct 24 | 4 | 2 932 |
| Nov 24 | 1 | 3 398 |
| Dec 24 | 4 | 2 720 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 2 | 2 840 |
| Mar 25 | 4 | 3 009 |
| Apr 25 | 1 | 3 399 |
| May 25 | 4 | 2 797 |
| Jun 25 | 1 | 2 416 |
| Jul 25 | 1 | 2 221 |
| Aug 25 | 1 | 2 585 |
| Sep 25 | 3 | 2 921 |
| Oct 25 | 4 | 2 702 |
| Nov 25 | 3 | 2 381 |
| Dec 25 | 3 | 3 245 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 2 429 |
| Mar 26 | 2 | 2 534 |
| Apr 26 | 2 | 3 112 |
| May 26 | 1 | 2 985 |
| Jun 26 | 1 | 2 800 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 2 910 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 690 до 3 949 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 8 | 3,55 млн AED | 2 551 | 1 385 |
| С тремя спальнями | 6 | 6,30 млн AED | 3 219 | 1 957 |
| С одной спальней | 3 | 2,08 млн AED | 2 572 | 834 |
| С четырьмя спальнями | 1 | 9,40 млн AED | 2 381 | 3 949 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 959 | 5 700 000 AED | 2 910 | Готовое |
| 16 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 822 | 5 100 000 AED | 2 800 | Готовое |
| 12 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 256 | 3 750 000 AED | 2 985 | Готовое |
| 28 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 957 | 7 000 000 AED | 3 577 | Готовое |
| 16 апреля 2026 г. | С одной спальней | 690 | 1 825 000 AED | 2 646 | Готовое |
| 30 марта 2026 г. | С одной спальней | 834 | 2 080 000 AED | 2 495 | Готовое |
| 16 марта 2026 г. | С одной спальней | 836 | 2 150 000 AED | 2 572 | Готовое |
| 27 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 396 | 3 390 000 AED | 2 429 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 957 | 6 350 000 AED | 3 245 | Готовое |
| 22 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 957 | 6 250 000 AED | 3 194 | Готовое |
| 10 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 959 | 6 800 000 AED | 3 471 | Готовое |
| 18 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 381 | 2 875 000 AED | 2 081 | Готовое |
| 10 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 325 | 3 200 000 AED | 2 416 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 949 | 9 400 000 AED | 2 381 | Готовое |
| 31 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 256 | 3 900 000 AED | 3 104 | Готовое |
| 30 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 388 | 3 800 000 AED | 2 738 | Готовое |
| 14 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 388 | 3 700 000 AED | 2 665 | Готовое |
| 7 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 396 | 3 400 000 AED | 2 436 | Готовое |
| 29 сентября 2025 г. | С одной спальней | 898 | 2 750 000 AED | 3 061 | Готовое |
| 29 сентября 2025 г. | Студия | 545 | 1 592 000 AED | 2 921 | Готовое |
| 16 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 325 | 3 100 000 AED | 2 340 | Готовое |
| 19 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 325 | 3 425 000 AED | 2 585 | Готовое |
| 8 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 396 | 3 100 000 AED | 2 221 | Готовое |
| 26 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 325 | 3 200 000 AED | 2 416 | Готовое |
| 29 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 1 959 | 5 500 000 AED | 2 808 | Готовое |
Частые вопросы о здании The Residences at Marina Gate 1
За сколько продаются объекты в здании The Residences at Marina Gate 1?
2 855 AED за квадратный фут и 5,40 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 702 AED за квадратный фут (сделок: 18), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 690 до 3 949 кв. фт.
Цены в здании The Residences at Marina Gate 1 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 855 AED за квадратный фут против 2 646 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании The Residences at Marina Gate 1?
Медиана составляет 3,55 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 8), по 2 551 AED за квадратный фут при медианной площади 1 385 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The Residences at Marina Gate 1: 696, из них 86 приходится на последние три года и 18 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 6 августа 2014 г., самая свежая 6 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Residences at Marina Gate 1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The Residences at Marina Gate 1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The Residences at Marina Gate 1.
Подберите мне квартиру здесь
The Residences at Marina Gate 1, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.