Зарегистрированные сделки
VIDA Residences Dubai Marina: цены продаж
Dubai Marina, Дубай
Недвижимость в здании VIDA Residences Dubai Marina продаётся по 2 652 AED за квадратный фут при медианной цене 2,78 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 11 из 28. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 августа 2026 г.
- 2 652 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,78 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 28
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 2 208 |
| Nov 23 | 9 | 3 564 |
| Dec 23 | 6 | 3 092 |
| Jan 24 | 7 | 3 383 |
| Feb 24 | 12 | 3 222 |
| Mar 24 | 6 | 3 651 |
| Apr 24 | 4 | 2 576 |
| May 24 | 4 | 3 360 |
| Jun 24 | 8 | 2 699 |
| Jul 24 | 1 | 3 164 |
| Aug 24 | 6 | 3 019 |
| Sep 24 | 4 | 3 345 |
| Oct 24 | 5 | 3 191 |
| Nov 24 | 3 | 3 322 |
| Dec 24 | 10 | 3 241 |
| Jan 25 | 5 | 3 253 |
| Feb 25 | 3 | 3 097 |
| Mar 25 | 4 | 4 358 |
| Apr 25 | 3 | 3 556 |
| May 25 | 4 | 3 356 |
| Jun 25 | 1 | 3 474 |
| Jul 25 | 2 | 3 445 |
| Aug 25 | 1 | 3 701 |
| Sep 25 | 4 | 2 534 |
| Oct 25 | 4 | 3 599 |
| Nov 25 | 4 | 3 197 |
| Dec 25 | 2 | 2 567 |
| Jan 26 | 1 | 4 720 |
| Feb 26 | 7 | 3 126 |
| Mar 26 | 2 | 4 200 |
| Apr 26 | 1 | 2 623 |
| May 26 | 1 | 3 665 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 4 | 2 804 |
| Aug 26 | 2 | 2 652 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 743 до 2 307 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 11 | 2,50 млн AED | 2 623 | 974 |
| С двумя спальнями | 9 | 5,10 млн AED | 3 051 | 1 229 |
| С тремя спальнями | 7 | 6,10 млн AED | 3 665 | 1 655 |
| С четырьмя спальнями | 1 | 9,60 млн AED | 4 162 | 2 307 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 августа 2026 г. | С одной спальней | 752 | 2 000 000 AED | 2 661 | Готовое |
| 27 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 154 | 3 050 000 AED | 2 644 | Готовое |
| 29 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 653 | 5 900 000 AED | 3 569 | Готовое |
| 23 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 2 065 | 6 300 000 AED | 3 051 | Готовое |
| 20 июля 2026 г. | С одной спальней | 993 | 2 500 000 AED | 2 518 | Готовое |
| 8 июля 2026 г. | С одной спальней | 743 | 1 900 000 AED | 2 558 | Готовое |
| 5 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 1 664 | 6 100 000 AED | 3 665 | Готовое |
| 23 апреля 2026 г. | С одной спальней | 991 | 2 600 000 AED | 2 623 | Готовое |
| 26 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 656 | 6 050 000 AED | 3 653 | Готовое |
| 4 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 095 | 5 200 000 AED | 4 747 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 653 | 6 300 000 AED | 3 812 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 307 | 9 600 000 AED | 4 162 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 233 | 3 350 000 AED | 2 716 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 102 | 5 100 000 AED | 4 630 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | С одной спальней | 974 | 2 500 000 AED | 2 568 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | С одной спальней | 752 | 2 350 000 AED | 3 126 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | С одной спальней | 752 | 2 350 000 AED | 3 125 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 102 | 5 200 000 AED | 4 720 | Готовое |
| 30 декабря 2025 г. | С одной спальней | 977 | 2 450 000 AED | 2 508 | Готовое |
| 25 декабря 2025 г. | С одной спальней | 990 | 2 600 000 AED | 2 627 | Готовое |
| 28 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 229 | 3 200 000 AED | 2 603 | Готовое |
| 17 ноября 2025 г. | С одной спальней | 831 | 3 300 000 AED | 3 970 | Готовое |
| 10 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 655 | 6 150 000 AED | 3 715 | Готовое |
| 6 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 232 | 3 300 000 AED | 2 679 | Готовое |
| 8 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 655 | 5 800 000 AED | 3 504 | Готовое |
Частые вопросы о здании VIDA Residences Dubai Marina
За сколько продаются объекты в здании VIDA Residences Dubai Marina?
2 652 AED за квадратный фут и 2,78 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 3 126 AED за квадратный фут (сделок: 28), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 743 до 2 307 кв. фт.
Цены в здании VIDA Residences Dubai Marina растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 652 AED за квадратный фут против 3 659 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании VIDA Residences Dubai Marina?
Медиана составляет 2,50 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 11), по 2 623 AED за квадратный фут при медианной площади 974 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании VIDA Residences Dubai Marina: 703, из них 143 приходится на последние три года и 28 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 8 мая 2017 г., самая свежая 27 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании VIDA Residences Dubai Marina?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
VIDA Residences Dubai Marina: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: VIDA Residences Dubai Marina.
Подберите мне квартиру здесь
VIDA Residences Dubai Marina, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.