Зарегистрированные сделки
Aria By Beyond: цены продаж
Dubai Maritime City, Dubai Maritime City / Mina Rashid, Дубай
Недвижимость в здании Aria By Beyond продаётся по 2 641 AED за квадратный фут при медианной цене 3,35 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 11 из 14. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 3 августа 2026 г.
- 2 641 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,35 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 14
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Madinat Dubai Almelaheyah. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 21 | 2 622 |
| Oct 24 | 77 | 2 512 |
| Nov 24 | 4 | 2 602 |
| Dec 24 | 4 | 2 457 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 11 | 2 820 |
| Apr 25 | 10 | 2 878 |
| May 25 | 7 | 3 180 |
| Jun 25 | 5 | 2 865 |
| Jul 25 | 4 | 2 814 |
| Aug 25 | 2 | 2 987 |
| Sep 25 | 1 | 2 870 |
| Oct 25 | 2 | 2 980 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 2 470 |
| Jan 26 | 1 | 2 701 |
| Feb 26 | 1 | 3 029 |
| Mar 26 | 1 | 2 723 |
| Apr 26 | 4 | 2 736 |
| May 26 | 2 | 2 657 |
| Jun 26 | 1 | 2 525 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 2 757 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 383 до 1 684 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 11 | 4,49 млн AED | 2 734 | 1 662 |
| Студия | 2 | 1,17 млн AED | 2 861 | 414 |
| С одной спальней | 1 | 2,41 млн AED | 2 525 | 954 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 557 | 4 291 280 AED | 2 757 | Офф-план |
| 23 июня 2026 г. | С одной спальней | 954 | 2 409 984 AED | 2 525 | Офф-план |
| 22 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 583 | 4 416 860 AED | 2 790 | Офф-план |
| 12 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 508 | 3 807 214 AED | 2 524 | Офф-план |
| 21 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 684 | 4 648 000 AED | 2 760 | Офф-план |
| 21 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 680 | 4 473 700 AED | 2 662 | Офф-план |
| 20 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 662 | 4 544 000 AED | 2 734 | Офф-план |
| 3 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 680 | 4 601 000 AED | 2 738 | Офф-план |
| 24 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 662 | 4 525 000 AED | 2 723 | Офф-план |
| 18 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 452 | 4 397 000 AED | 3 029 | Офф-план |
| 9 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 662 | 4 488 400 AED | 2 701 | Офф-план |
| 12 декабря 2025 г. | Студия | 445 | 1 100 000 AED | 2 470 | Офф-план |
| 15 октября 2025 г. | Студия | 383 | 1 243 913 AED | 3 252 | Офф-план |
| 7 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 657 | 4 489 650 AED | 2 709 | Офф-план |
| 17 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 586 | 4 551 000 AED | 2 870 | Офф-план |
| 15 августа 2025 г. | С одной спальней | 976 | 2 998 000 AED | 3 073 | Офф-план |
| 15 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 508 | 4 377 000 AED | 2 902 | Офф-план |
| 29 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 557 | 4 481 000 AED | 2 878 | Офф-план |
| 29 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 662 | 4 562 000 AED | 2 745 | Офф-план |
| 29 июля 2025 г. | С одной спальней | 910 | 2 887 000 AED | 3 171 | Офф-план |
| 23 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 680 | 4 619 000 AED | 2 749 | Офф-план |
| 26 июня 2025 г. | Студия | 307 | 960 888 AED | 3 130 | Офф-план |
| 25 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 664 | 4 605 000 AED | 2 768 | Офф-план |
| 19 июня 2025 г. | Студия | 471 | 1 601 000 AED | 3 401 | Офф-план |
| 18 июня 2025 г. | Студия | 460 | 1 190 000 AED | 2 585 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Aria By Beyond
За сколько продаются объекты в здании Aria By Beyond?
2 641 AED за квадратный фут и 3,35 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 728 AED за квадратный фут (сделок: 14), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 383 до 1 684 кв. фт.
Цены в здании Aria By Beyond растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 641 AED за квадратный фут против 2 734 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Aria By Beyond?
Медиана составляет 4,49 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 11), по 2 734 AED за квадратный фут при медианной площади 1 662 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Aria By Beyond: 160, из них 160 приходится на последние три года и 14 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 11 сентября 2024 г., самая свежая 3 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Aria By Beyond?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Aria By Beyond: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Aria By Beyond.
Подберите мне квартиру здесь
Aria By Beyond, Dubai Maritime City / Mina Rashid: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Maritime City / Mina Rashid: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.